パークタワーグランスカイ

名前はスカイなのに地上から空が見えない

大崎駅が再開発で大変貌したのでこの辺りも魅力的になりましたね。もう少し安ければ検討しても良いのですが、まだまだ強気なんですかね。

（キャッツシアター＋駐車場＋三井モデル）のオフィスビル計画は販売センターでは教えてくれませんでした。
何故？？？？？

詳しい情報教えて下さい。

>>717
ビルだらけで歩いていて空も見えないようなところが魅力的？

まあただの冷やかしにはわからんだろうね。

とにかくあと1割安ければ検討してもよいのですが。うちは値引もしくは中古を検討します。

反論無いけど本当に空が見えないのですか？？？

目黒川沿いからみたこの辺りの景色は凄く気に行ってます。緑もそれなりにあって高層ビル群が整然と配置されてる。散歩する人やジョギングする人もいらっしゃいますし、平日だと保育園児のお散歩コースにもなってます。パークタワー横の公園ができれば更に緑も増えて綺麗になりますよね。空だってちゃんと見えますよ。個人的にはとっても気に行ってます。はい。

狭い道幅のところに高層ビルが乱立すると地上から空は見えなくなり、常に薄暗くなります。http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.62035083&lon=139.73406583&ac=...
高層ビルをいっぱい建てて良いのは、みなとみらいのように道路を広く取ってある地域です。
http://map.yahoo.co.jp/pl?sc=3&lat=35.27.01.145&lon=139.37.12....

西区役所の地図表示して何が言いたいんだ？

空が見えるとかどうとかって・・・

自分で見に行けばいいじゃん＾＾；

どこまで他人に頼ってんだか

日野学園から見える空は少なくともだいぶせまくなるけどね
って共産党の区議がさわいでました

再開発で学校の横に４４Ｆ建ての建物を認める役所の感覚もわからないですね。
グランドが日陰になるし、圧迫感がある。
さらに反対側にもビルが建ったら、囲われた学校になるな。

都心で便利なところだから空は諦めないと仕方がないと思っています。

別に屋上が開放されるのだから空はいやというほど見える。

>>728
そんなこと言うなら、住居地域に住めよ。
ここは準工業地域だから、日影制限はありません。

ま、都内は土地を高度利用すべきなのだからやむをえない現象なのでは。
広い空がお望みなら、ハートアイランド辺りがいいみたいですよ。

>>729
昼間に周辺をうろうろすること無いから、歩いててお日様が見えるかどうかなんて関係ないよ。

一期の状況はどうだったんでしょうかね？

>731
別に住む話じゃねえよ。
学校の話だよ。
役所が絡んだ再開発で学校を日陰にしてかわいそうだなってこと。

>735

ま、その分たくさん税金つかって校舎も新しく豪華にしたから
いんじゃないの？

相当苦戦しています。。

東洋製罐のオフィスビル開発は今週末近隣説明会があり、詳細がわかります。

東向きは厳しいです。

近隣説明会ってどの辺りまでが近所なんでしょう？興味あるので聞きに行きたいなぁ。

マンション自体の話題が少ないですね。三井不動産だし悪くない物件だと思うのですが。

>>739
歩いてみると分かるけど、まわりの住環境が悪すぎますよ。
空き地、町工場が高層マンションになったら、
狭くて、くねくねした道を、谷間のように薄暗い状態で毎日歩くことになります。
気がめいりそうな町並みになるのでは。

あとSの標準仕様が。。。

>>740
そりゃ、五山のような閑静な住宅地じゃありませんが、
ここら辺はまとまった再開発地域なので、町並みはこれからどんどんきれいになると思いますよ。
五反田駅からあるくと、少々雑多な感じを受けますが、
大崎側からくると、区画整理されたきれいな歩道を通ってこれますね。
親水公園もできるし、周りのタワマンの周囲もすごく広くて歩きやすいですよ。

>>736
確かに日野学園は品川区が８０億円も出して建設したものなので、
抜群の綺麗さです。
カフェテリアや可動式の温水プール、華道室、格技室、コンピュータールームなど、
並の私立よりも豪華ですね。
チェックの制服もかわいいし、人気があるのがわかる気がします。
今は学区外だと抽選で少ししか入学できないので、
このマンションが日野学園の学区内だということはメリット大きいかもしれません。

都心型の大規模物件は住環境抜群ってとこなかなか無いよ。
たまにあってもここらと価格帯違うでしょ。
元麻布フォレストタワーあたり買える経済力あれば良いけどね。

まあ
皆さんには周辺を歩いてみることをお勧めしますよ。
ずっと住む場合どうですかね？

再開発は完成してみないとその姿がイメージしにくいからね。
オーバルコートのあたりを歩いてみればいいのではないでしょうか？
あれが好きならＯＫ，趣味じゃないと思うのであればここもダメでしょう

とにかく薄暗いところですよｗ

品川区最高層のマンションが薄暗いって....

検討の方ちゃんと現地見といてね。

>>748
周辺部の地上のお話ですよ。
レスのやりとりを良く見てくださいよ。

夜ですから（笑）薄暗いですよ！！大崎から歩くと雰囲気いいですょね。

薄暗いっていうのは何が基準なんでしょうか。私は現地をよく知ってますが、あまり感じません。長く都心の高層に住んでいるからですかね？　現在住んでいる場所との比較等、感じ方は人それぞれですから、とにかく薄暗いと感じてしまう方は購入されなければいいってことですね。

そうですね
周辺を実際に歩き回ることと
空き地、町工場等に高層マンションが建った場合どうなるかの
想像力が大切ですね。

そして、価格との見合いで自分で判断するだけですね。

夜中でも八山どおりは人通りも多く、五反田駅からグランスカイまで安全に帰宅できます。
日中は大崎からアートビレッジやオーバルコートを通ればごみごみした感じはしませんよ。山手線2駅を使えますから便利な立地とおもいます。

>>751

多分道がだだっ広くて、区画整理されて電柱がないような埋立地と
比べられているのでは？

>>752
自分で判断した結果、見送る事にしました。

ソニー通りは人の好みが別れますね

ソニー通りは、五反田から半分は飲食店がたくさんあり、
キャッツシアターを越したくらいから御殿山にかけて静かな雰囲気になりますね。
御殿山のソニー跡には新しいビル（高層ではない）が建つ予定で、きっと明るくなります。
緑が多くて個人的には好きな通りです。

>>757

ソニー跡地はビルがなくなってすっきりした。
積水ハウスがビル立てる計画ですが、そんなのやめて公園にでもしてほしいな。

あの広さが公園になったらすごいですよね。
でも、実際は無理・・・。
積水ハウスに御殿山らしいセンスの良いオフィスビルを建てていただきたいと思います。
飲食店だけでなく、おしゃれなショップとか入ってくれませんかね？

三井に住まう人ですね。
憧れです。

ここってすぐそばに風俗街があるから、家族で住むには全く適さない上に
近くは雑居ビルと安っすい居酒屋だらけだから、週末は泥酔リーマンを
かき分けながら帰宅することになりますｗ

典型的な「土地の名前がみっともないのであえて出さない」マンションですね。
「パークタワー五反田」じゃカッコワルイので、「グランスカイ」と。

数年前、新小岩に「パークタワー東京イースト」と新小岩を隠すかのようなのも
あったな。

神保町の「東京パークタワー」は納得だけど。

大崎駅を使うのが正解でしょうね。

大丈夫、三井は五反田なんか降りたことない客を
遠くから連れてくる。

日野学園が隣で清泉がすぐ近くで、
教育環境最高ですとか言ってね...

>>762

サブプラウドタワー東五反田