三井不動産
五反田の再開発エリアに建つ44階のタワーです
すごいですね。
所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階
このマンションの正式名称が決定したとのことですので、タイトルを「(仮称)グランスカイ計画はどうですか？」から「パークタワーグランスカイ」に変更させていただきました。（管理担当者）
[スレ作成日時]2007-11-29 00:08:00
高評価できる点
直接基礎、内廊下、Ｔ２のＬｏｗーＥ複層ガラス、高強度コンクリ、制振構造、床暖房、
300〜330のボイドコンクリ、二重床二重天井、ディスポーザ、各階ゴミ出し、
全室トランクルーム付、
必要十分のエレベーター数（非常用を除き８機）、
充実の共用施設
（４方向眺望の屋上スカイテラス、ビューラウンジ、フィットネス、スタディールーム、
ゲストルーム２部屋、ガーデンラウンジ）、コンシェルジュサービス、
強固のセキュリティ（エレベータ制御を含む）
やや評価できない点
線路脇でも二重サッシ不採用、
Ｓグーレード仕様の値段の割りには仕様が若千弱い
タンク付トイレ、シートフローリング、壁掛式エアコン
天井高がやや低い
自然吸排気システムの換気（全熱交換機不採用）
２５階以下は、かなりひどいお見合い状態
※Ｓの平均坪単価はおおよそ３５０万円程度
※Ｐグレードの仕様は間違いなくパーク・コート級
※ここ最近の三井の湾岸物件仕様に比べれば
価格がアップした分、Ｓグレードでも相応に仕様はやや上
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
