三井不動産
五反田の再開発エリアに建つ44階のタワーです
すごいですね。
所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階
このマンションの正式名称が決定したとのことですので、タイトルを「(仮称)グランスカイ計画はどうですか？」から「パークタワーグランスカイ」に変更させていただきました。（管理担当者）
[スレ作成日時]2007-11-29 00:08:00
> 1052
これ、釣りですよね。
失礼ですが、そんなこと教育されなくても分かってる人が多数派と思います。
AVルームやフィットネスルームを共用施設として作る意味には
居住者が自室でAV機器をガンガン鳴らしたり、
自室にルームランナーの類を持ち込んで震動を出すなど
住人間のトラブルの率を減らす狙いもあるんじゃない？
いやはや、、、
＞ 居住者が自室でAV機器をガンガン鳴らしたり、自室にルームランナーの類を持ち込んで震動を出す
こんなやつは、AVルームやフィットネスルームがあっても自室でやるよ。
わざわざ人様に迷惑だからAVルームやフィットネスルームに行こうと思うような人間と、自室でAV機器をガンガン鳴らしたり、自室にルームランナーの類を持ち込んで震動を出すようなやつが同じか？
わざわざ人様に迷惑だからAVルームやフィットネスルームに行こうと思うような人は自分の部屋ではやんないだろ。
先日の第二期６次は高層階の販売だったようですが、抽選となったようです。
やはり高層階の販売となるとこれからも抽選が続くのでしょうね。
１０００超えてるのに誰も次を作ろうとしないんですね。。。
連休明けに第三期販売らしいです。
いよいよ高層階の販売ですね。
要望書が入ればどこからでも売るでしょう。
出し惜してる場合じゃないと思います。
二期は６次まであったんですか。
何次まででもアリなんですね。それで抽選でも自慢にはなりません。
このマンションに入るスーパーはどこだかご存知のかた、おしえてください。
オオゼキ希望だけど、無理か。pコック？ クインズ伊勢丹？
丸正さんがスーパーとして入居すると、聞きましたが本当でしょうか？
売り場面積どれくらいあるんだっけ？
近くのポロロッカやレミィの東急ストアはダサいのでなんとかしてほしい
丸正ならうれしいです。ポロロッカと東急はよくないですね。競争がないせいかパッとしない！
本日近くを通りました。だいぶ高くなってきましたね。現在35階くらいでしょうか。早く完成してほしいものです。
紀伊国屋がいいなぁ。
サミットとかがはいったら人をよべない。。。
ここを購入する層って、どういうスーパーを望んでいるのですかねえ ＭＲの人の口ぶりだと、庶民的なスーパーは入らないみたいですが
三井のことだからゲートシティに最初入れた（今は撤退）元町ユニオンを呼ぶ
気がする。ところで店舗部分の区分所有者って誰？
クイーンズ伊勢丹なんてどうでしょう？
成城石井は五反田駅構内にあるし、
もしくは大丸ピーコックあたりが妥当では。
パン屋さんなんかも欲しいですよねぇ
パークタワー東京サウスの１Ｆに新しい店ができると期待していたら
なんとメガネ屋でマンション住民のみならず近隣住民一同がっくしでした。
グランスカイには期待してます。
ザ・ガーデンでもいいからなんとかしてほしい。フーデックスやマルエツ
はかんべん
パン屋さんは２階に入るらしいですよ。
そういえば、オフィス棟と地権者向け低層住居等は先に入居らしいですね。
前の歩道ができてきていました。
低層の南向きを検討中ですが、やはりイマジカ気になります。
＞ここには、プリズムネタはまだのようですな。
なにそれ？
プリズムタワーが２割引で売りに出てるという
マルチポスト投稿。
いよいよ第３期ですね。
今回も多くが抽選となるのでしょうか。それとも倍率付かずで購入できちゃうのでしょうか。
前回はそんなに倍率高かったの？ 部屋によってはかなりの倍率もあったらしいけど…
戸数を絞って出せば、倍率も付き易いでしょうよ。
この物件は余裕ですね。大崎と比べても余裕すら感じます。
物件の魅力には三井も自信をもっているらしい。
そのため営業は評価が低いものを多く投入しているとのこと。
と、営業自身が言うわけないよね。
立地が微妙ですが
立地よりも、値段が高過ぎですが。
値段よりも、競合物件へのネガキャンが凄いんですが。
ちょっとホンモノ裕福層は敬遠しちゃう物件だよ、
でもやや勘違いした三井は芸能人お断りとか言ってるんですよね。
断らなくても、芸能人は五反田に住まないのでは？？
この物件、仕様が低いのは周知の通りですが、躯体、工法は大丈夫かと気になっちゃいますね。
タワーは遮音性に難有りとか聞きますが、９千万も出してペラペラだったらと考えると・・。
隣のオフィス棟のコンビニはサークルＫで決定なのでしょうか？
http://www.e-boshuu.com/contents/boshuu/fc/cvs/circleksunkus/list/inde...
ローソンかセブンが良かったなー。。。
コンビニ、ここまではっきりＨＰに出てるんだから決まりでしょ。
本当に残念ですねぇ…。ローソン、セブンは近くにあるのでファミマがよかったなぁ。
北品川五丁目第１地区市街地再開発組合の設立認可されたそうです。
地上３９階、８６０戸の住宅が建つとのことです。４４Ｆのグラスカより
戸数が多いようですが完成予想図を見る限りそっくりですね。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2009/03/20j3n201.htm
竣工予定は平成２５年１０月予定でまだまだ先ですが、その頃のマンション市況
はどうなっているのでしょうか
それから共稼ぎの人はこの辺の保育園の状況を調べなさい。
今回、要望書はかなり入っているようなことを聞いたのですが、実際どうなんですかね。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
