パークタワーグランスカイ

大京レベルでなくて、もう少し高いレベルのお話で御願いします。

大京が駅前の閑静とはほど遠い立地にマンションを建てて高く売ったという事と、駅前のマンションが高級であるという事に関しては何の根拠にもなりません。だから大京はその程度と見なされる。大京のレベルを一流と見なす価値観の方なら、この物件は全く問題無いと想像します。

タワマンでない駅前の高級マンションってどこですか？。山の手駅前の一流デベの高級マンションってありますかね。念のためもう一回、大量な完成在庫を抱えて大変な事になっている大京レベルでは無いとこで御願いします。

釣られちゃってますよ！！

二子玉も同価格帯で１千戸らしいです。
大崎、三田と、大変な顧客の奪い合いになりそうでっせ。
どこが売れ残ってしまうか、おもしろい戦いになりそうです。
中傷合戦も泥沼化か・・

ひさしぶりにフランクリンに行ったが目黒川近辺はタワーマンション
だらけですね。それにしても島津山はやっぱりよい。池田山や御殿山に比べると
規模が小さいがなんかバタ臭くていんだよね。

＞310さん
屋上から降りてくるような可愛い虫のことではありません。下から這い上がってくる黒くてカサカサと動く彼らのことです。生命力も強いし行動力もかなりありますから。それとネズミなんかも発生する心配もあるのかなと更に不安に思ってしまいました。
確かに、一般家庭でも発生することはあるかもしれまんせんが、それとは発生の可能性が桁違いに高いはずですよね。

>>314
割安感がでてここは売れそうですね。
ありがたいことです。感謝。感謝。

今日グランスカイのＭＲのまん前に野村のプラウドＭＲの案内人が
看板もって立ってました。

ここは間取りが微妙ですね。
中住戸が圧倒的に多いし、最高層部じゃないと、
いろんなものが見えてくるし。
ランドマークねぇ。

間違いなくランドマークでしょう、
建物の大きさでいったら。

室内のグレードは郊外並みですけどね。

ランドマークかどうかなんて、購入者の自己満足。
周辺住民がランドマークと思うかどうかは別だよ。
特にタワー乱立エリアに於いてはね。

>>321

ランドマークってのはいわば目印だから、五反田地区
で一番の高層になるグランスカイはランドマークで
いいんじゃない？高級度とかとは別の話です。

周囲のマンションはは９０メートル前後なのに対して
ここは１４０メートルと圧倒しているしね。
とはいえ近隣の北品川５丁目再開発では容積率は
最大１１００％まで緩和されるので高さは北品川の
マンション（三井ですが）に早晩抜かれてしまいますが。

140mっていうのは航空法がらみの高さ規制のためですよね。
北品川も変わりないのでは？

↑
「入居済みさん」は気が早かったね。

自己スレ

>>322

羽田からの距離による高さ規制はありますね確かに。
グランスカイは３００％→９００％だったかな？
高さ規制があるとすれば北品川で１１００％を消化
するには六本木ヒルズのようにぶっとくなるのかも
しれません。まあどちらにしても北品川計画は現状
でも遅れ気味とのことです。

とにかく角部屋が高いですね。
という事は、開口部の方角を限定された中住戸しか選べない
ので不安です。東は学校と広大な駐車場。北は陽が無い。南はお見合い。
西もやや見合い。

周辺住民にとっては、
乱立タワーの一つだけを目印にする意味合いはないんだけど…
と、言うのはしつこくなるからどうでもいいけど。

凡庸なタワー。
共用施設は傷みが早そう。
特に屋上と、外の水盤部。

それなりに高いみたいね。正式価格はいつですか？

予定価格通りなら、中目黒駅前と同じくらいの価格だし…

あんなURと一緒の
山手線外の物件と一緒にされてもね。

と煽ってみる・・・