シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part11

気に入った物件はモデルルームだけではなく、竣工済みの物件は現地、特に夜8～10時に現地に行って確認した方がよいと思う。実際にどの位入居しているかは確認できると思う。本当に売れているか、ほかの潜在的な購入者がなぜこの物件を購入した又はパスしたかは自明できると思う。

＞どうせ書くなら、検討している人の為になる正しく有益な情報を書いて下さい。

有益な情報だと思ってnegativeなことを書いてもらうことには意義がある。

高い買い物の長所と短所を検討するのは当然のこと。モデルにいっても短所は何も明らかにされない。

内廊下の換気、臭いの話は以前このスレで話題になったが、一部の人は問題ないの一点張り、担当もそんなこと言ってたが、実際住民版で指摘されている。

有益なnegative情報を取捨選択するのはここの読者の判断で可能。

＞一体どんな素性の人なんですかね？

こういう失敬なもの言いが荒れていく。フタをしたい嫌なものは無視すれば良く、そして真実が隠れているかもしれない有益なnegative情報を冷静に判断するだけ。

一生に一度の買い物にはいろんな情報意味あると思いますよ。

こういうスレではむしろネガレスに意味があるのでは？、ほかでネガの情報を取得する方が困難だと思います。

ポジレスはモデルにいけば飽きるほど聞ける。

>>726
>>732

>真実は一つ。5/6現在
>NORTHがまるまるこれから販売でSOUTHも完売ではない＝半分も売れていない

北棟の下3分の1は、駐車場です。
また、北棟は、間取りが広めにとってあり、
1フロア14室ありますが、南棟は、1フロア15室あります。
具体的に言うと、北棟は、434戸で、南棟は、629戸。


自分の言っていることのいい加減さがわかりますか？
ろくに調べもしないで、自分の思い込みだけで判断して、
恥ずかしいと思いませんか？

>>740

ようこそ。
ここ、とても住みやすいです。

今まで何人か友人を呼びましたが、
みんな感嘆して帰って行きます。
「買って良かった」と、改めて思う瞬間でもあります。

住民も、品の悪いひとを見かけません。
良いマンションだと思います。

引っ越し、待ち遠しいですね。お待ちしてます。

入居して一ヶ月になりますが、上下左右入居済みにもかかわらず、一切生活音がしないのでとても快適です。
外の騒音も室内には一切入ってこないし。
内廊下も昨日今日の悪天候の時には、改めて良さを実感しますね。
その他内装設備も満足です。

一部、常識の無い住人が、共有部のゴミ箱にとんでもないものを捨てていたようですが。
あと、コンシェルジュは無駄に多いかな～と思う。住民版でも書かれてたけど。
大した仕事してないんだから3人も4人もいらん。
不満はこれくらいかな？

>>740さん
駅・スーパーからも近いし、総合的にとても住みやすいマンションですよ。
ご入居お楽しみに。

そこまで調べるのが好きなら、532戸以上売れていると理解できる客観的理由を教えてください。

Northがまるまるこれから販売。
Southもまだ100以上はありそう。

だから、半分も売れていない。
割と簡単にわかる理屈だけど

No.740です。

No.742さん、No.743さん。
正しく有益なネガティブ情報は非常に重要だと思いますし、自分も大いに参考にさせて頂きました。
ただ、誰がかわいそうだとか、どのぐらい売れ残っているとか、豊洲は未来が無いとか、そういった類の軽くてありがた迷惑な情報は必要無いのでは？と考えます。

No.745さん、No.747さん。
ありがとうございます。
ホント楽しみです。

「Northがまるまるこれから販売。」
今度はこれがお題目なのね。残念でした、>>734読んで出直してきてね。

>>740=749さん
誰がかわいそうだとか、どのぐらい売れ残っているとか、豊洲は未来が無いとか、なんか一生懸命書き込んでいる人達がいますが、一体どんな素性の人なんですかね？

立場が違うだけだと思いますよ(もちろん全てとは言いませんが)
同じ検討者といったって永住派もいれば将来売却派もいるわけで
永住派にとっては今の状況はそれ程悪いものでもないでしょうが
将来売却派にとっては価格が高止まりしている今の状況は歓迎できるものではない
価格に見合った価値がないから売れない、立地に見合った価格じゃない、といった気持が
上記の発言につながるのでしょう

もっともポジであろうとネガであろうと荒れるもとなので言葉使いには気をつけて欲しいと思いますが
最初に可哀そうと言い出したのは>>731のポジ派の人ですし

>>No.745 by 入居済み住民さん　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　あなたのお友達が大崎においでになっています。


No.935 by 物件比較中さん　2009/04/29(水) 08:11
豊洲ツインタワーに友達が入居したのでみてきました。
廊下の狭さと暗さはかなり衝撃でした。
人が通っていたらドアぶつけてしまうぐらい。声もとても響くし。
ここも同じだと思うと一歩引いてしまいます。
廊下の広さとかご存知の方いらっしゃいますか？

>>118
>>482
>>486
>>492
>>493
>>714

だそうです。
参考情報ですが。
NORTHが売れているならば、検討者や契約者をだまして先行予約取ってたんでしょ。
でも、それはまだ予約であって、少なくとも契約済みになって初めて売れたといいます。

道路はさんでお隣のマンションは坪180で販売してたのに・・

いくら上ものを豪華に作ってたって、
この立地を坪280で買うのは馬鹿馬鹿しいよ。

だまされる人っているんだねえ。。

なにがどうあっても「売れてない」ってことにしなきゃいけないから、大変だねｗ

6割売れ残ってても、売れてることにする必死さがもうね。

７０００万円程度のマンションを買えない人が何を言ってもむなしいだけ。
高値掴みだとか何だとか、そんなの関係ないね。
便利で綺麗なマンションを７０００万円で買った、ただそれだけ。
都心の億ションはちょっと無理しすぎ、ってことで現実的な選択をした結果、このマンションを買ったんだよ。
都心の億ション買える人、買った人は、このマンションなんて気にならないでしょうね。
ちょっかい出す人は、おそらく、とても７０００万円もの物件を買えない人でしょう。
ネット遊びなんてしてないで仕事に精出して買えるようになってごらん。

>757
デベの格好のカモｗ

スミフさんぼろもうけですな～

なぜ、売れていないことにしたいのか、よく分からないが、
N棟は、2008年6月に販売を開始した。
画像は、そのときの価格表。このころ訪れた人は全員もらっている。

その後、N棟の販売を中止。S棟のみの販売に切り替える。

現在、N棟の再販売開始。
ホームページでも、再始動って書いてある。

現在、S棟は400戸超、販売済み。
N棟は、来週の日付で契約、すでに販売済みのものと合わせ、約100戸超。
合計600戸ちかく。

「まだ売れていない攻撃」は、どう考えても、じり貧。
日を追うごとに契約件数が増えていくから、
どんどん自分の形勢が悪くなるばかり。
優位に立つことは、まるでない。

買えないから、ひがんでいるのか？

TOTは即入居可、CTTは過半数売れ残り。
それでもTOTよりはマシかもしれんが。