シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part11

>第1期（本広告）から第3期（予告広告）の販売戸数を合計すると、452戸（＝362+30+60）。

そんな数え方しても意味ないですよ。
希望者にはどんどん先着で契約入れているからＳ棟はかなり埋まってますよ。

本当にこの掲示板には適当なことを書く人が多すぎます。
半分も売れてないとか、、事実無根です。

今後は本気の検討者のためのまともな掲示板にしてあげてください。
私はこの掲示板で非常に紳士的で有意義な情報を与えてくれた方々への恩返しがしたいので
敢えて書かせていただきます。
このように書けば、ネガティブに書き込みする人も必ずまた出るでしょうけど。

検討者の皆様、既にお分かりのように価格や残戸数については自分でＭＲに足を運び確認しましょう。
ここに書いてある数字は参考程度にしないと後悔すると思います。

よってこれも参考情報ですが、Ｓ棟の残戸数はかなり少なくなってますよ。
たしかに、トップグレードや角部屋など価格が一段高いものは比較的選択肢はありますが、
その他一般的な間取りはあまり数はないといえる状況だと思います。
ただし、Ｎ棟はこの5月に販売が始まったばかりなので、当然、選択肢はまだ多いです。
1期で若干の販売、購入された方がいるようですが、ほぼ丸々残ってます。

カーテンの数、夜の光の数で販売戸数をカウントしている方がいらっしゃいますが非常にナンセンスです。
夜は必ず家にいる、休みは必ず家にいる、購入したら即入居するなんてありえないでしょ？
当物件について（Ｓ棟は特に）、7月になれば在庫がうんぬんなんてコメントはかなり減るはずです。
だって実際はまあ順調に売れているのですから。
価格は市況に反してかなり高めとは思いますが、かなり検討しているなあと関心しています。

ちなみに値引きは全くしていないはずです。
自分だけしてもらってないかもしれませんのでこちらもＭＲでご確認ください。
かなりあっさり断られると思いますが、、

NORTHがまるまるこれから販売でSOUTHも完売ではないわけのは事実だから、
「半分も売れてない」のは事実でしょ。

自分の書いてる方が、「適当なこと」でしかないわな。
根拠の提示がないなら「適当」です。

出た～、“根拠”とか言う人。
情報は自分で動いてつかみましょう！

>725
相手次第だと思うよ。
買いそうもない人には本当のところは教えてくれないでしょう。

正確には「買えない人」ねw

残念だが買いたくても買えない人が多すぎる。
多分このスレがその象徴かと。

<<727
相手次第だと思うよ。
買いそうもない人には本当のところは教えてくれないでしょう。

そういうこと言っとけば真偽の確認のしようもないからいくらでもウソつけるよね
スミフの物件スレでの常套句
WTCもとっくに完売してた筈なのに今やこの体たらく(Q8参照)
tp://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/tennouzu_b2/faq.cgi

>>730
かわいそうな方ですね。

検討者じゃないのならこんなとこに貼り付いてないで
休日を楽しんだらいかがですか？

「まだまだ販売ORこれから販売」＝売れてない
常識でしょ。

スミフが「売ってない分は、売りもんじゃないからこれからも売らないんだ！」っつうなら別だけど、
ちがうっしょ！
どんなに言葉を弄しても。売れてないものは売れてない。

真実は一つ。5/6現在
NORTHがまるまるこれから販売でSOUTHも完売ではない＝半分も売れていない

売り出してない階であっても「この間取りはもう無いんですよねぇ」って聞くと普通に出してもらえますよ。
所長の方針がどうとかそういう話をしてましたけど。

どれくらい売れてるのかって話とちょっとだけ関係してくるのかもしれませんが、夜CTTを遠くから見ると面白いですよ。
売れてる間取りが一目でわかる。
縦のラインで見ると電気のついてる部屋の割合が明らかに違う。
↓↓↓こんな感じ↓↓↓
■■■■■■
■■■■■■
■■■■■■←上層階はどこも真っ暗
■■■□■■
■■□□■■
■□■□■□
■□□■□□
□■■□■■
■■□□■■
■■■□■■
■■■□■■

■：電気ついてない
□：電気ついてる

724さんが書かれている通り、上層階と角部屋はあまり入って無いので選択肢がたくさんありそうだけれど、値段もぼちぼちで間取りが良さそうなのは結構売れてる感じがしてますがいかがでしょう？
電気のつき具合と販売状況は一致しないというのはわかりますが、結構明らかに特定の上下ラインだけ電気がたくさんついてましたね。
人気の間取りなんでしょうね。

ちなみにノースがまるまるこれから販売とか勘違いしている人がいるが、２割くらいは契約済みのはず。
既に完売している間取りもあるくらいです。

自分のマンションの評価は気になるのは当たり前では？
売却や賃貸に出す際に時期や価格設定のための情報収集は当然のこと。

また、保有し続けるにしても、自己満足のためにも掲示板を覗くことはありでしょ。
735さんはそういう気にはなりませんか？

南塔は1億近い部屋をのぞいてないのは本当だと思います。
下階層も最近結構埋まってきたようです。
後は億クラスの多い上層階ですかね。
ついでか駐車場は平地のとこはかなり余ってます。

北塔は南より大きめの部屋が多いはずです。
80M2で7-8千万くらいが中心じゃないでしょうか。
MRはジョギングで通りましたところ連休中は
駐車場がかなりうまってました。ご参考まで。

場所は江東区で一等地＜買いたくても
でも所詮江東区･･･この値段はない･･･いつもで外資狙いの価格を維持？＜買えない人

誰がかわいそうだとか、どのぐらい売れ残っているとか、豊洲は未来が無いとか、なんか一生懸命書き込んでいる人達がいますが、一体どんな素性の人なんですかね？
真剣にこの物件を検討している人にとっては、少しは気になりますが、基本的にいい迷惑というか、ほっといて下さい、っていう感じですよね。
何でわざわざそんな事を書いて、人に不快な思いをさせるのかなと。
検討している人が騙されないように救いの手を差し伸べてあげているのだと言い張るのでしょうか？
実際に買う人は、最近この掲示板に多く書かれているような軽くてありがた迷惑な書き込みを無視して、最後は自分の価値観で主観的に決めるのですから、この掲示板は参考程度にしか見ていないはずです。
どうせ書くなら、検討している人の為になる正しく有益な情報を書いて下さい。

私は４月に契約済ですが、入居は６月になります。
簡単な内装工事を依頼したり、現在住んでいる所の退去手続などを考えると、入居が契約から２～３ヶ月というのは別によくある事だと思いますので、今現在のカーテンの設置状況と契約状況はあまり一致しないかと思います。

自分で気に入って買ったマンションなので、とにかく入居が楽しみで、今さら個別の評論家的な分析なんかどうでもよく、よりよい生活環境を創造していくべく、契約済、入居済の方々と共にいいマンションにしていけたらいいなと切に願っております。
契約済、入居済の方々は同じ気持ちだと思いますが、いかがですか？