シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part11

>>683さん
幼稚園・保育園は不足していて、年少から入園できない子もたまに聞きます。
最悪、年中からは入園できるようです。
早めの情報収集が肝心かと思います。
有名私立も通いやすいので、江東区の幼稚園にこだわらず、広く検討しても良いのかもしれません。

公立小は、こちらのマンションは豊洲北小の学区になります。
受験率も高く、施設も最新。
「げんきっず」実施校で、母親が働いていない家庭の子供でも５時まで預かってもらえます（６時まで延長あり）。
公立としては、何かと恵まれた環境だと思います。

枝川の犯罪率が高かったのは、過去のことではないでしょうか？？
警視庁のホームページを見ると、各地域ごとの犯罪率が分かります。
これを見ると、枝川も犯罪率は低いことが分かります。

子供がとても多いので、子育て環境としては良いと思います。
海沿いの公園は、土日はとっても混んでますね。
でも、いろんな年の子が入り乱れて、みんな仲良く遊んでいます。

子供いないから興味ないなあ

こちらも悪くない物件だと思うのですが、おとなりに比べるとスレも閑散としていますね。

ここ管理費いくらですか？高そう

今日は検討者が殺到して凄かったらしいですね。
お隣は派手に広宣を打っているけど、こちらはおとなしいね、もうあらかた売れちゃったのかな。

これからできるマンションは仕様を落として来るので、こちらは品質レベルは最高級でしょうね。

もうあらかったって・・・まるまるもう一本というか二本分売り惜しみ？してますよ。
今売っているところもカーテン見るとほとんど入居してないみたい。

ようやくノース売り出しですね。待ってました！

さすがに”再始動”になってますね。

価格が決まってないって説明してた人には、この”再”の意味をどう説明するのかね？

>>691
管理費の高さは、
ＰＣＴ＞ＴＯＴ＞ＣＴＴ

ＰＣＴは㎡単価300円超です、共用施設が負担をかけているのでしょう。

ノース棟の売り出しの数はどのくらいでしょうか。
50個くらいと小出しなのでしょうか？
ＧＷは予定があって行けないのですが、どなたか価格表をアップしていただけませんか？

折り込み広告とかはまだ見てないのですが、一般向けにはまだこれからなのでしょうか？

板橋区にも折り込み入ってたよ

港区にはＴＯＴは入っていたけど、ＣＴＴの折り込みは入ってなかったような。

>>696

スーペリアは元々決まってなかったと思うけど。

板橋区とは価格帯が似ているからチラシを入れ、港区で買いたい人は豊洲に興味がないだろうって事でしょ。

竣工後のマンションの壁に直に張るマンションの広告看板（ポスターというか、旗というか、布）ってどういう根拠で出す事が許されるんでしょうか？

みなさまご存知のように住友の物件はそういうの多いですよね、有名なのは目白ですが、三茶なんかもそのようです。

当然の事ながら住民が自分の部屋に例えばバルコニーに映画の広告のポスターを張ったりするのって許されないと思うのですが、竣工後のマンションでは売り主が持っている売れ残り分も当然の事ながらそこの管理規約を守るべきですよね？

あれはどういう理由で許されているのですか？売り主が持っている分は管理規約の規定を守らなくてよいという条項が入っているのですか？

部屋の所有者が営業目的に利用してはいけないという観点でも、広告を出すのは問題あることになりませんか？

占有部の所有者であるスミフにとっては営利目的のポスターですもんね。

これが問題ないのなら、

THE TOYOSU TOWER　好評分譲中　

ってポスターを三井からお金もらって、

バルコニーに出しても管理規約違反ではないということになっちゃうね。

ポスターとか、正直、どうでもいいです。

だれか新しい北棟の価格表をアップしていただけませんか。
どうか、お願いいたします。

＞704

重要事項説明書に書かれていませんか。
建物の一部を、使います、とか広告物を掲示しますとか・・・。