物件比較中さん
[更新日時] 2009-05-28 12:53:00
『近未来降臨 地上33階建て、総戸数483戸の超高層タワーレジデンス誕生』
販売スケジュール 2008年秋 販売開始予定
販売戸数 483戸
販売価格 未定
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 44.80m2 〜129.61m2
バルコニー面積 4.97〜20.03m2
所在地:東京都江東区有明1丁目6番11~15、30~34号(地番)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画(平成20~22年度事業)における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
管理会社 住友不動産建物サービス
売主 ・住友不動産(株)
設計 前田建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 前田建設工業株式会社 東京支店
情報提供よろしく
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[スレ作成日時]2008-06-26 10:24:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分 山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
483戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上33階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん 2009/02/16 14:46:00
だ・か・ら
価格はいつ決まったんだ!!!
教えろ!ド**が!
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852
匿名さん 2009/02/16 15:48:00
てか、こんな辺境の地に買う意味がわからん。みなさん開拓者なんですね。
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853
匿名さん 2009/02/17 00:19:00
それを言うなら その前に こんな辺境の地にマンション作る意味がわからんでしょ。
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854
匿名さん 2009/02/17 00:21:00
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855
匿名さん 2009/02/17 00:35:00
この島国に生まれたからというのじゃ、意味にならない?
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856
匿名さん 2009/02/17 00:37:00
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857
匿名 2009/02/17 02:06:00
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858
匿名さん 2009/02/17 11:53:00
買う気のない田舎者、買いたくてもこんなとこさえ買えない貧乏人、コストコでもできれば話題もあるが、車がなければ、バスか、バスか、バスだけか、スーパーもない、コンビニも近くにない、宇宙食を食べる住人、そればCTありあけでーーーーーす!
きまった
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859
匿名さん 2009/02/17 11:59:00
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860
匿名さん 2009/02/17 12:02:00
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861
匿名さん 2009/02/21 09:49:00
盛り上がりに欠けてますね。
晴海より狭いし、不便。
だから、あと、300〜500万安くないと売れ残ると思います。
よい部屋から売れますが、売れ残りは価格を下げてくることでしょう。
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862
匿名さん 2009/02/21 11:17:00
またCTTみたく価格を見直してくるかもしれませんね。
それでもCTTみたいに売れるかどうか。。。
となりの崩れかかった工場は見えないようにシートかぶせた方が良いです。
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863
匿名さん 2009/02/21 12:58:00
みんな、価格価格と連呼しているが、どこに価格発表載ってるの?
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864
物件比較中さん 2009/02/21 13:05:00
MRで見せられました。あくまで需要調査的な価格のようですが、本気かと聞きなおしたくなるもので、あきれました。
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865
匿名さん 2009/02/21 13:37:00
今日折り込み広告が入っていましたね。人気が出てきつつあるのですかね。
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866
匿名さん 2009/02/21 16:24:00
オリンピック決まれば人気
決まらなければ不人気
ただそれだけ
東京都の最新選手村計画みたら欲しくなった
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867
購入検討中さん 2009/02/21 17:35:00
>>858
コンビニはCT有明の1階にできるんじゃない?
買い物は東雲ジャスコでしょ?そんなに遠い?
有明医療大学の施設(食堂、店舗など)住人に開放されるみたいだし。
今そんなに便利なところに住んでるの?
じゃ、引っ越しする必要ないね(笑)ずっとそこに住んでれば??
この辺の物件は既存のゴミゴミした街が嫌な人が選ぶのでは。
だから住む層は限られるし、一般的な価値観のある人には向かないでしょうね。
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868
匿名さん 2009/02/22 00:38:00
ゴミゴミした街よりゴミゴミしてない?
選手村が決まって売主強気→価格強気→買いたくてもローンが無理→買いたい人ばかりで買える人がいない→住むより投資目的で2016年まで盛り上がる→一部の住居目的の人も惑わされて参加→2017年ここ周辺暴落→惑わされた人もっと後で買えばよかったと後悔
何回繰り返されても高値で買っちゃう人はいるんだよね
オリンピック決まったら転売業者がたくさん参加するかどうかで判断した方がいいよ
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869
匿名さん 2009/02/22 01:32:00
>>868
2017年を待つ?
今何歳か知らないけど、例え20代後半だったら8年後は30代後半、30代後半だったら40代後半になっちゃうんだよ。仮に暴落して1千万円だとして、君の8年間は1千万円の価値もないのかい?
そういうちっぽけでせこい人生観だから、君は一生豊かな暮らしができないんだよ。
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870
匿名さん 2009/02/22 01:37:00
869
人の揚げ足取りばかりしているあなたの方が一般的に幸福にはなれないと思いますけど
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871
匿名さん 2009/02/22 03:03:00
そういうちっぽけでせこい人生観だから、君は一生豊かな暮らしができない人じゃない人が買うマンション?<ここ
違うような気がするなぁ
消去法でここしか残らなかった人が買うとこでは?<有明
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872
匿名さん 2009/02/22 03:54:00
有明コロシアムの帰りにゆりかもめの駅まで歩いてたりすると、ほんとに殺伐としたところだって実感するね。単にマンションを一棟作るだけじゃなくて、街ごと作ってくれないと、とても住めないよ。
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873
匿名さん 2009/02/22 04:29:00
有明ってCTA,TTが完成すると5棟のタワーになるんですね。
てことは東雲や豊洲と変わらないくらいの人口になる?
そうすればツタヤだのショッピングセンターだの飲み屋だの自然にできるでしょ。
3年後はかなり変わってると思うよ。
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874
匿名さん 2009/02/22 05:13:00
有明は大規模な開発しかない(小規模分譲を規制している)から個人レベルで自然とはできないよ。計画性も良し悪しだよね。チェーン店が多いと思うけど商業・ビジネス混合エリアに期待。
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875
匿名さん 2009/02/22 05:13:00
3年して変化があれば買ってもいいね
有明は変わるって言われ続きけて十数年
港区だけじゃなくて江東区も優先しろよ<開発
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876
匿名さん 2009/02/22 05:42:00
>>873
有明の地図見たことある?
東雲は専用居住区キャナルコートという街を作った訳だけど、有明は単発開発で穴ぼこだらけ。
これが埋まるのは15年はかかるよ
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877
匿名さん 2009/02/22 06:30:00
アイランドも工事跡地を開発したから、工事中はかなり殺伐とした感があったけど、街ひとつ新しくつくったから、今はそれなりにいい感じに仕上がっている。マンションを個別に建てるだけでは限界があるな。まあ、田町はもともとそれなりに街が形成されてたので駅からの道が寂しいということもなかったけど。
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878
匿名さん 2009/02/22 08:50:00
覗き見マンションw
なんか工事作業の人のところから、丸見えだよね・・・
みんな着替えとかどうしてるんだろう
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879
匿名 2009/02/22 09:01:00
この価格じゃね。。。
将来化ける可能性をポテンシャルというならば、それはリスクでもあるのだから購入者に還元されるべきで、デベが持っていくべきではないと思う。
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880
匿名さん 2009/02/22 11:17:00
価格下がるって友達が言ってた
訪問者相当ブーイングしてるんじゃない?
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881
匿名さん 2009/02/22 12:06:00
>>880
友達ってスミフの社員?
もしかして隣の村のちっちゃな不動産屋のおっさんではないよね?
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882
サラリーマンさん 2009/02/22 12:15:00
無責任な発言するのは、ちっちゃな不動産屋のおっさんか、友達なんかいない寂しい嘘つきさんだけでしょう。
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883
匿名さん 2009/02/22 13:04:00
値段下げないと売れないよ。
南向きもガレで影るし、北部屋のほうが眺望は良いよね。
でも高すぎ・狭すぎ。
住友さん、ここは売りに走らないと、都内物件ヤバイと思うな
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884
住友太郎 2009/02/22 13:30:00
>住友さん、ここは売りに走らないと、都内物件ヤバイと思うな
余計なお世話だいっ!
買えるとこへ行ってください。
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885
匿名さん 2009/02/23 05:32:00
未だに相変わらずお勉強が足りないみたいね、スミフはw
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886
匿名さん 2009/02/23 05:51:00
スミちゃん、230万円/坪以下で探してる人いたよ。
勉強してあげて。
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887
購入検討中さん 2009/02/23 06:14:00
私は坪220万円以下で、3LDKタイプの部屋があれば、ここ買います。
個人的に、仕様は湾岸地域では一番高いレベルだと思います。
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888
匿名さん 2009/02/23 10:03:00
MRに聞いてごらん
価格調整するって聞いたらしいからオープンな情報じゃないの?
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889
匿名さん 2009/02/23 10:11:00
>>887
>個人的に、仕様は湾岸地域では一番高いレベルだと思います。
個人的な意見には突っ込み不要だが、もうちょい検討時期が早ければ標準仕様が一段上の物件選べたかもね。
「湾岸地域」ってどこまでの物件比較したのか興味あるなぁ。
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890
匿名さん 2009/02/23 10:15:00
え!普通、一般人は「坪160〜180」です。
これ以外は、共稼ぎや資力があるか、長期ローンが可能な年齢。
40前後のサラリーマンはこの経済低迷下、出せて坪180ですよ!
将来考えようよ!
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891
匿名さん 2009/02/23 11:06:00
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892
匿名さん 2009/02/23 11:45:00
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893
匿名さん 2009/02/23 13:32:00
ここって、埋立地ですか??
震度7以上でどうなりますか?
以前の関東大震災は震源地、海でしたよね??
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894
匿名さん 2009/02/23 14:41:00
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895
匿名さん 2009/02/23 15:07:00
忘れてた。これだけは絶対言うなよ。
国の災害対策本部は有明にあるってこと。
備蓄されている食料など全部ここに集まってるからな。
http://www.bosaijoho.jp/topnews/item_49.html
もし首都圏が被災したときここから物資が配られるわけだが、
まーそうだな道が狭くて入り組んだ地域は後回しだ。山の手とか特にな。
万が一、首都圏が壊滅なんてことになったときは、全ての橋を切り離して
臨海副都心だけでも存続させようって腹積もりだ。
ここには首都機能全てそろってるからな。
まー、本当にそうなったらアキラの世界だよ。
埋吉も早く買っておいたほうがいいぞ。
ニュートーキョー、有明。
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896
近所をよく知る人 2009/02/23 15:54:00
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匿名さん 2009/02/23 16:12:00
PCTは三○もす○○と同じかみたいなイメージ悪くしちゃったよね
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898
匿名さん 2009/02/24 00:50:00
有明の丘、免震2階建てってすごいね!
戸建てもその構造なら安心だね。
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899
匿名さん 2009/02/24 01:11:00
有明の丘の地下には核シェルターとかあるんでしょうか?
地下トンネルで霞ヶ関まで・・・・
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900
匿名 2009/02/24 01:42:00
>>895
ホントに言うなよ。
東雲にできる官舎に住む公務員幹部は、橋を渡らずに防災公園に避難できるからな。
昔は橋だったけど今は陸続きだから。
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