物件比較中さん
[更新日時] 2009-05-28 12:53:00
『近未来降臨 地上33階建て、総戸数483戸の超高層タワーレジデンス誕生』
販売スケジュール ２００８年秋 販売開始予定
販売戸数 483戸
販売価格 未定
間取り １ＬＤＫ〜３ＬＤＫ
専有面積 44.80m2 〜129.61m2
バルコニー面積 4.97〜20.03m2
所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
管理会社 住友不動産建物サービス
売主 ・住友不動産(株)
設計 前田建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 前田建設工業株式会社 東京支店
情報提供よろしく
こちらは過去スレです。
シティタワー有明の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2008-06-26 10:24:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上33階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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1415
匿名さん
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1416
近所をよく知る人
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1417
匿名さん
新橋行くならすでにあるし、ここから勝どきに通う人って少ないんじゃない？
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1418
匿名さん
モデルルーム行きました。
ここ、内装が残念！
価格・仕様・設備がよければ決めたいと思いましたが・・。
晴海もそんなに良くないけれど、ここまでではない。
個人的にはダメでした。
オリンピックきたら、選手村の新古を買いたいな。
国の土地だし、中古に似たようなものだから、安く住宅供給してくれそ～
ここ、買おうとしてる人、理由を教えてください。
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1419
匿名さん
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1420
匿名さん
内廊下は希少。今後出てくることはまずないと思われる。
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1422
匿名さん
価格正式決定は有明TTの発表待ちなんでしょうかね？
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1423
匿名さん
客が集まらなくてフリーズしてるだけじゃない？
TTの価格なんてBMAと大差ないのわかってるよ。
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1424
購入検討中さん
夜、シティタワー有明に向かい合うガレリアの部屋の電気が点いていないのは、なぜでしょうか？
住んでいないのでしょうか？
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1425
匿名さん
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1426
匿名
全部の部屋の電気が点いているマンションなんて見たことない。
同じ時間にみんな人がいるわけでもあるまいし。
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1427
匿名さん
ガレリア1棟分以上距離ありますね。何騒いでるんだろう？
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1428
匿名さん
こんな感じですが君は騒がない？
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1429
匿名さん
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1430
購入検討中さん
シティタワー有明の価格は、ガレリアの中古価格の影響を受けるのですか？
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1431
匿名さん
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1432
住まいに詳しい人
俺だったら確実に売るね。成り売りだして買ってくれる人いるんかね？
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1433
匿名さん
部屋の奥の方まで見えることに驚いた。
何ｍ離れてるの？
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1434
匿名さん
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1435
匿名さん
これ窓を開ければ会話ができる距離じゃね。
顔の黒子まで見えるよ。
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1436
匿名さん
医療大とCTAの距離と
CTAとガレリアの距離はどっちが離れてるの？
もしかして医療大とCTAの距離？
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1437
匿名さん
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1438
匿名さん
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1439
匿名さん
毎日、挨拶しましょう！
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1440
匿名さん
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1441
周辺住民さん
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1442
匿名さん
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1443
匿名さん
これぐらいの距離なら全く気にならないんじゃない？
低層住宅地ではほんと目の前にあるよ。
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1444
匿名さん
>人の目のだともっと大きくはっきり映るんだよね。
魚眼ですか？
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1445
近所をよく知る人
>1444
網膜剥離の場合は、視野の外側や下側が見えない症状がみられます。
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1446
匿名さん
「これくらいの距離なら気にならない」って・・。
大崎や品川のタワマンが林立してしまう地域なら、まだ諦めつくにしても、
わざわざ、有明まで来て、お見合い部屋選ぶ人ってどうなのさ・・？
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1447
匿名さん
1439ですが、普通に窓から撮りました。
ベランダや窓辺に立つと、時々、工事のおじさん達とも、目が合いますよ。
こんにちは～！今日も天気が良いですね～！
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1448
購入検討中さん
南東よりも北西の方が価格設定が低いと営業から聞いたので、理由を聞くと、設定ミスですと。。。
いまいち納得ができません。ほかに理由はあるのでしょうか？
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1449
匿名さん
このお見合い見たら南東はちょっと買えない。
買うなら北西でしょ。前は公園が予定されてるから眺望も保障されるし。おまけに価格も安いって。
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1450
匿名さん
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1451
匿名さん
地図にまだ載ってないです。
ただ、現地へ行くと、↓こんな感じに建っています。
南東部屋はガレから丸見えですよ。
北西
ガレ CTA
｜ ――
｜
南東
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1452
匿名さん
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1453
匿名さん
>1451
本当に現地行ったか？
ガレはそんなにでかくないよ。
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1454
匿名さん
大分離れてるけどね～。
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1455
匿名さん
>>1453
現地？行ってませんよ。
わざわざ行く必要ないですからね、住んでるんだから（苦笑）
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1456
匿名さん
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1457
匿名さん
>1455
なるほど。近くの東雲団地か。
家賃いくら払ってんの？飯はちゃんと食ってるか？
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1458
匿名さん
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1459
匿名さん
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1460
匿名さん
-
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1461
匿名さん
この部屋は北西寄りだからベランダにでないと見えないと思う。
南東寄りの部屋なら、普通に見えるでしょ。
心配ならば、中古で出てると思うから見てきては？
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1462
匿名さん
>>1451
ああ
どこを南東と考えるかで
話が変わるな
まあいずれの部屋も大同小異だけど
しかし一番悲惨なのはガレの方々だよなぁ
特定されないか？心配です
ガレの東側の人はどの程度予期してたのだろう
西側の人も高速は予想外だったの？
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1463
匿名さん
ポイントは、ガレとCTAの並び方が、下記のように垂直になっていない点。
北西
｜－
南東
現地へ行けば分かるが、下記のようになっている。だから南東も丸見えとなる。北西ならばGood!
北西
＿
｜
南東
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1464
匿名さん
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1465
匿名さん
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1466
匿名さん
要するにガレは影響あるけど、CTAは大して影響ないってことでしょ。
格下だから仕方ない。
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1467
匿名さん
>>1459
写真を拝見しますと、
本当に残念ですね、としか申し上げられません。
疑問ですが、ご購入当時は土地用途などの情報から、
周辺に高層建物が建設される可能性が高いとは想定されなかったのでしょうか？
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1468
匿名さん
>>1462
>ああ
>どこを南東と考えるかで
>話が変わるな
方角は考えるものじゃないだろ。(笑
CTA北側の空地はどうなるか分からないから北が安いのも道理。
そもそも計画通りだったら、ここも建ってないしな。
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1469
匿名さん
南東側
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1470
匿名さん
北西側。日差しが当たっているのが分かりますかね。。
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1471
匿名さん
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1472
匿名さん by 1469
南東側が写真でご覧の通り、L字型になっていて、お互い丸見えと思われがちですが、
実際は角度上、ガラスウォールの反射光でガレ側からはほとんど見えません。
CTA側から窓に近づいて見ればガレ側がよく見えるとは思いますが、
そのためガレ側を見えなくするような措置（フィルムを貼りましたね）が必要なのです。
（夜はその逆かも知れません）
見えるとしたら真向かいの北西・南西側の各角部屋だけでしょうね。
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1473
購入検討中さん
住不営業マンが必死すぎで痛痛しいですな。
応援しています。北西は検討します。南東は無理かな。覗きの趣味はないので、あしからず。
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1474
匿名さん
>>1466
写真を見るとガレリアはあまり影響ないように見えるけど・・・騒ぎすぎなんでは？
むしろシティタワー有明の方は部屋が丸見えで嫌じゃないのかな。被害者はシティタワー有明だと思うんだけど、なんでガレリア住民が被害者面してるのか理解できない。
覗かれる側（シティタワー）と覗く側（ガレリア）どっちが被害者かは明白に思う。
まぁ、草ナギくんや今日つかまった拓大の教授みたいな場合は、覗いちゃった方が被害者かな。
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1475
匿名さん
>>1474
建物の下からの写真だとそう思えるかも。
でもお互いに上の階から見下ろす角度だと、良く見えるもんです。
ＤＷのほうが1473の写真のようにスカスカに見えるから、たぶん竣工時にはフィルム上張りするんじゃないかな。
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1476
匿名さん by 1469 by 1470
>>1473
私は売主の営業マンではありません。購入検討者です。
私は北西の3LDKタイプの中～高層階を検討しています。
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1477
1475
>>1474
追伸、
＞被害者面してるのか理解できない。
＞覗かれる側（シティタワー）と覗く側（ガレリア）どっちが被害者かは明白に思う。
理解できないなら説明しても難しいけど、
要は、その状況を作ったのは誰？ってことでしょう。
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1478
匿名さん
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1479
匿名さん by 1469 by 1470
>>1478
写真を撮ったのは北東側からですけど、
南東側がガレとどう面しているかを見せたかったのでUPしました。
あまりご理解に苦しまないでください。
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1480
匿名さん
>>1473
過去の画像無断転載して何騒いでるんだ？
このスレのしょっぱなから読み返せばすぐわかること。
悔しかったら南東が見える画像アップしてみろ。
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1481
匿名さん
そんなに気にしてもしょうがないでしょ。
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1482
サラリーマンさん
>>1480
悔しがってるのはアナタでしょ、営業クン（笑）
>>1473さんが悔しがっているようには見えない。
アナタも大変ですね。頑張って！
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1483
購入検討中さん
>>1481
気にするだろｗ その近さ。周り中空き地だらけなのに、ぽつんと２棟隣り合って寄り添ってる感じ（爆笑）。近すぎだよ。
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1484
匿名さん
覗きは駄目よ～ん
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1485
近所をよく知る人
>>1482
そうかな？
自分には画像をupしているガレ住人の悔しさが滲み出てると思うけど。
エントランスだけ豪華に見せた団地マンションなんだから謙虚にしてればいいのに。
地域ナンバー1の足引っ張ろうとしても無駄だよ。
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1486
匿名さん
そうだね、1481さんの写真を見れば3倍くらい規模が違うことバレバレなのに。
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1487
匿名さん
画像ＵＰしているのはガレ住民ではないのだが・・・
ここの営業さん、おつむが弱いのだろうか・・・
しかも>>1473なんて、北西検討者でしょ
発言一つ取ってみても、痛い営業さんだね
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1488
匿名さん
>>1486
いつも二次元で物を見るのは、ＴＶとネット（ＰＣ）のせいだと思います。
視力は、目よりも脳のほうが重要なので、外に出て五感とともに物を三次元で見る練習したほうがいいですよ。
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1489
匿名さん
＞画像ＵＰしているのはガレ住民ではないのだが・・・
以下の中から、もっとも正しいと思われるものを１つ選べ。
①住民じゃないけど、ガレのオーナー。
②実はガレ管理人さん
③時々作業する外窓のガラス清掃人。
④堂々としてる不法侵入者
⑤ただの通りすがり
さぁどれ？
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1490
匿名さん
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1491
匿名さん
>>1489
内覧ついでに写真とったのなら①だろうね。
きっと悔しくてタマランチ会長なんだろうね～。
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1492
匿名さん
-
1493
匿名さん
緑が多くてうらやましいです
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1494
匿名さん
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1495
匿名さん
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1496
管理人
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