物件比較中さん
[更新日時] 2009-05-28 12:53:00
『近未来降臨 地上33階建て、総戸数483戸の超高層タワーレジデンス誕生』
販売スケジュール 2008年秋 販売開始予定
販売戸数 483戸
販売価格 未定
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 44.80m2 〜129.61m2
バルコニー面積 4.97〜20.03m2
所在地:東京都江東区有明1丁目6番11~15、30~34号(地番)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画(平成20~22年度事業)における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
管理会社 住友不動産建物サービス
売主 ・住友不動産(株)
設計 前田建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 前田建設工業株式会社 東京支店
情報提供よろしく
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-06-26 10:24:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分 山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
483戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上33階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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1301
匿名さん 2009/04/04 00:28:00
>>1300
営業も諦めてしまったのか?それとも掲示板で営業しなくても客で溢れているのか?
微妙、犬よ!!出て来い!!
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1302
匿名さん 2009/04/04 16:48:00
今日MR見学してきました。
営業いわく天井高いとか、DWが迫力あるとおっしゃっていましたが、がっかり^^;
まだCTTのMRのほうが圧倒されました。
フローリングや壁紙、キッチン素材がはりぼてのようで確実にケチりましたね(爆)
ウリのDWですが、格子が目立つのと梁、ウィンドウ幅の狭さから、DWの迫力を感じられません。
天井高はリビングは高いですが、廊下やキッチン、バスルームは220cm以下もあります。
MRはダウンライトでしたが、本当はちがうので迫力は薄れます。
なんであんなMR作っちゃったのでしょう?
MRって実物より豪勢に見せるものですよね?
MRはとにかく安っぽい印象を受けました。
MRであの程度ですから、できあがりはもっと後悔することになりそうです。
質はガレリア中古のほうがマシかも;。
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1303
匿名さん 2009/04/05 00:33:00
ガレリアやオリゾンの質ってかなり上ですよ。本当にCTAがそのレベルに仕上がるなら、買いじゃないかな?
HPから仕様を見ると、BBEACONややアップルレベルの仕様に見えます。
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1304
匿名さん 2009/04/05 01:40:00
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1305
匿名さん 2009/04/05 01:43:00
ガレとかオリとか躯体にお金をかけず表面の設備を繕った典型的エセ成金仕様でしょ。
設備なんて10年たったら交換するんだから、交換できない基礎を買わないと。
車でたとえると最新のナビをつけてる日本車か、10年たってもがたピシ言わない
シャーシ設計の外車かって違い。そういう意味でガレとかオリとか、日本車的だね。
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1306
匿名さん 2009/04/05 02:22:00
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1307
匿名さん 2009/04/05 02:42:00
構造じゃなくトイレに目が行くのは新興デベのカモ。
まぁお前程度じゃネギしょってないから相手にされないだろうけど。
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1308
匿名さん 2009/04/05 06:07:00
そう考えるとwコンフォートタワーズは、全ての点で良かったよね。
ああいう物件は、もう出ないのかな?
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1309
匿名さん 2009/04/05 06:10:00
ガレリア、オリゾン→躯体にお金をかけず表面の設備を繕った典型的エセ成金仕様
ブリリアマーレ有明→躯体にも表面の設備にもお金をかけず、共用部のみを繕ったエセ成金仕様
シティタワー有明→・・・・どんな特徴があるの?
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1310
匿名 2009/04/05 06:13:00
オリ・ガレとCTAの躯体、どんな違いが?
真剣に検討してるので、よろしければ教えてください。
耐震と免震の違いがあることは調べたのですが・・・
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1311
匿名 2009/04/05 06:55:00
BMAが有明じゃ1番ですよ。
バー行きました?
半端ないです。
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1312
匿名 2009/04/05 08:00:00
>>1311さん
BMAの「33F」が一番なことは誰も否定しないと思いますよ。
ただ、共用部って他にもありますし、専有部の方が大事って人もいますから。
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1313
匿名さん 2009/04/05 10:30:00
>>1311
質問です。では、なぜBMAは売れないのですか?
いまだに200戸以上も売れ残っていると聞きます。
オリゾンの中古などは、3月にも成約していますよ。
なぜなのでしょうか?
自分なりの回答としては、世の中馬鹿ばかりではないから、だと思っています。
割と高級なマンションに住んだことのある者ならば、誰でも知っていると思いますが、
共用部を頻繁に使用するなんて入居後間もない期間だけで、その後は、滅多に使わなくなります。
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1314
匿名さん 2009/04/05 10:38:00
>1313
大丈夫、あなたと同意見です、みんな分かってますよ、あれがお荷物になる事。
BMAは若夫婦が賃貸で入るのが正しい物件でしょ。
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1315
匿名さん 2009/04/05 11:49:00
共有部のBMAに対し、占有部のCTA。
ワイドスパンの間取り、ホテルライクな内廊下、立地がよければ・・・
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1316
匿名さん 2009/04/05 12:55:00
ここは、トイレやフローリングや建具がセンス無いシ!
下がり天井が異常だシ!
リビング広いと気にならないが。
トイレ・・・。でっかいよ~。
タンクレスに変更して!
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1317
匿名さん 2009/04/05 13:06:00
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1318
匿名 2009/04/05 13:25:00
友人に自慢ランキング
1位 BMA
2位 ガレリア
3位 オリゾン
4位 TT
5位 CTA
じゃない?まあ出揃わないとわからないけどね。
専有部なんかでマンションは買っちゃいかんぜよ
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1319
匿名さん 2009/04/05 13:26:00
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1320
匿名さん 2009/04/05 13:27:00
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1321
匿名さん 2009/04/06 02:11:00
自慢のためにマンションを購入する人間が何人いるか・・・
生活の快適さ利便さが重要でしょう。
1位 オリゾン
2位 ガレリア
3位 ブリリア有明
4位 シティタワー有明
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1322
匿名さん 2009/04/06 17:07:00
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1326
匿名 2009/04/07 14:17:00
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1327
入居予定さん 2009/04/07 15:44:00
ガレもオリもドラマ撮影等でよくつかわれるから、シティタワー有明もテレビ局が目をつける物件になってほしいな。
建物外観はなかなかカッコイイ。
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1328
匿名さん 2009/04/13 11:46:00
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1329
匿名さん 2009/04/13 13:15:00
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1330
匿名さん 2009/04/13 13:23:00
>>1326
医大と勘違いしてた連中もいたねぇ
教授はこの大学のおかげで賃貸重要が見込めるとまで言ってたw
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1331
ご近所さん 2009/04/13 14:46:00
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1332
匿名さん 2009/04/13 15:39:00
TTが全て内廊下ならブリマレと同じ値段でも良いのに
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1333
匿名さん 2009/04/13 16:45:00
所詮、シティタワー豊洲を売り抜けるために作ったマンションでしょ。
住不も真面目に売るつもりはないでしょう。単なる当て馬。
価格付けを見れば、幼稚園児でも分かる理屈。
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1334
匿名さん 2009/04/13 16:50:00
そして豊洲のシティタワーが売れてから、ここは再度仕切りなおし、数年後に4割引で完売を狙うって寸法。
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1335
匿名さん 2009/04/14 00:08:00
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1336
匿名さん 2009/04/14 03:27:00
>TTが全て内廊下ならブリマレと同じ値段でも良いのに
どっちが安いの?
外観はこっちのほうが良いね。でもむこうのほうが通勤便利だね。
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1337
匿名さん 2009/04/14 10:13:00
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1338
匿名さん 2009/04/14 11:24:00
ここの高層なら安いのでは?
ただここでの生活を我慢できるならね
仕様はかなり下げてきましたね
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1339
匿名さん 2009/04/14 11:39:00
仕様重視ですと、晴海ですかね?
ここ、おしいなぁ~。
欲しい物件だったけれど、あの仕様で考えてます。
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1340
匿名さん 2009/04/15 06:12:00
真っ正面はオリンピック選手村予定ですがガレリアとCTAの前は駐車場になります。問題はそのあと。事業主に売られてなにが建つかわかりません。タワマンもありはありです(>_<)
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1341
匿名さん 2009/04/15 16:52:00
ゆりかもめで通勤するのだけはイヤだ。
バスはもっとイヤだ。どうすればいいんだ。
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1342
匿名さん 2009/04/15 22:55:00
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1343
匿名さん 2009/04/16 11:27:00
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1344
匿名さん 2009/04/16 11:49:00
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1345
購入検討中さん 2009/04/17 19:34:00
ここはダメだね~
もう5回も見に行って、色々検討熟慮した結果、
生活が大変しづらいと結論。
①トラック多すぎ
②夜道暗すぎ
③スーパーが少ない
④駐車場高い
⑤駅まで遠すぎ
⑥まともな私鉄が一個もない
⑦オリンピック来なかった時の眺望の消滅覚悟
⑧いい間取りの部屋だけは倍率高いので、当選はほぼ無理
⑨意外に銀座まで距離はある
⑩足立ナンバー
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1346
匿名さん 2009/04/18 00:02:00
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1347
サラリーマンさん 2009/04/18 06:13:00
>>1345
5回も脚を運ぶとは...大変お疲れ様でした。
頑張った結果、諦める理由が多数見つかったのは幸いですね。
このスレのことは忘れて、自分の条件に合う物件にめぐり合えることをお祈りいたします。
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1348
匿名さん 2009/04/18 06:16:00
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1349
匿名さん 2009/04/18 06:23:00
>>1347
荒らしやネガが目的だったらわざわざ、5回も行ったなんて書かないだろ。
真面目に検討した結果の報告にそんな嫌味なこと書かなくたっていいのでは?
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1350
匿名さん 2009/04/18 06:26:00
1回行けば、この物件の駄目さは分かると思うが・・・
なぜ5回も?
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