シティタワー有明(その１）

物件比較中さん [更新日時] 2009-05-28 12:53:00

削除依頼

『近未来降臨　地上33階建て、総戸数483戸の超高層タワーレジデンス誕生』

販売スケジュール２００８年秋　販売開始予定　　
　
販売戸数 483戸　
販売価格未定　
間取り１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ　
専有面積 44.80m2　〜129.61m2　　
バルコニー面積 4.97〜20.03m2　　

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線「豊洲」駅バス10分かえつ有明中高前バス停から徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩12分

管理会社住友不動産建物サービス　
売主・住友不動産(株)
設計前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
施工前田建設工業株式会社　東京支店　

情報提供よろしく

こちらは過去スレです。
シティタワー有明の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2008-06-26 10:24:00

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワー有明口コミ掲示板・評判

1184 匿名さん
- 削除依頼
No.1165 by 有明検討中　2009/03/17(火) 18:12
オリは、この並びで一番古く、なんとなく内廊下の臭いが気になりました。
また、南側は塩害なのか窓枠が錆び付いていて、今後修繕費が心配です。
賃貸物件や若夫婦が多く、小さな子どもの存在や賃貸の出入りが多いのも気になります。

ガリは、まだ新しい気がしました。内廊下もいい感じです。
高速道路・見合い物件・学校。とマイナス要因もあるように思いますが、坪170前半までなら階数によっては
買いなのでしょうか？

ココは、積み立て基金が高く、坪も高いです。価格を中古なりにガツンと下げたら、完売する物件だと思います。

ブリは、価格が高いのと内廊下でないのは痛い気がします。共用施設は素晴らしいですが利用しやすいかというとそれほどでもない気がします。

皆さんのご意見も一つの参考要件になる場合もあります。ご意見宜しくです。
No.1166 by 匿名さん　2009/03/17(火) 18:32
内廊下は年月が経つと臭いを放つということは新しくてもいずれは臭うということですね。
そう考えると必ずしも外廊下より内廊下が良いとも言えないのでは？
No.1167 by 匿名さん　2009/03/17(火) 19:11
内廊下は、年月経つから臭うんじゃなくて、そもそもが臭いが篭り易い。

で、外廊下は臭いは篭りにくいけど、そもそも外の臭いが一杯嗅げる。

お好きなほうをどうぞ～♪
No.1168 by 匿名さん　2009/03/17(火) 20:45
外廊下も内廊下も両方経験があります。
上の人が書いてるように、内廊下は匂いが篭りやすいです。
外廊下は、匂いは篭りませんが、横の家が魚を焼いたりカレーを作ったりすると、もろに匂いが来ます。
入浴をしても石鹸の匂いが漂うから、今入浴中だなというのがすぐに分かります。

外廊下は、悪く言うとプライバシーが無いのですが、他人の目が常にある点で防犯上は安心です。
内廊下は、まれに怖いときがあります。歩いていて突然、部屋に引き込まれてもどうにもならないと思います。
No.1169 by 匿名さん　2009/03/17(火) 22:03
この不景気になんでこの場所でこの値段に買うのかね？
郊外の激安マンションと同じでもいいんじゃないの？
価格改定が恐くてとても手が出せません
中層を買った後に高層をもっと安い価格で買われちゃいそう
いつまでも売れ残るマンションって聞いたことないけど
そこに敢えて挑戦するのかな？
そういえばＰＣＴもまだ売れない住戸があるらしいけどどうなったんだろう？
住民版読んだら事務所があるの？
No.1170 by マンション投資家さん　2009/03/17(火) 23:12
＞この不景気になんでこの場所でこの値段に買うのかね？

おっしゃるとおりです。
住友の強気な値付けはいつものことです。坪240万。
結局、売れないで何ヶ月もMRを開き続けることになるんです。

オリゾンや真隣のガレリアが@170万くらいですから、
だまっていても新古や中古で@200万以下がでてくるのでじっと待てばよいと思います
No.1171 by 匿名さん　2009/03/17(火) 23:24
しかも、そのどんどん出てくる中古は、シティタワー有明よりも駅近。
オリゾンマーレは2線利用で、
有明テニスの森駅まで、徒歩3分、歩道が５ｍくらいある広く綺麗な道で途中信号もなし。
臨海線（山の手線、埼京線乗り入れ）　国際展示場駅まで7分。
by 管理担当

こちらは閉鎖されました。
シティタワー有明最新の検討スレへ
 シティタワー有明契約者・入居者専用スレへ

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.01m²～72.68m²
	総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場１丁目
	4800万円台・6600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	45.14m²・56.43m²
	総戸数 72戸

ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
	3LDK
	70.34m²・74.58m²
	総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
	総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89m²～89.61m²
	総戸数 522戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	53.76m²～66.93m²
	総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.88m²～208.17m²
	総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

イニシア浦安ステーションサイト

	千葉県浦安市当代島１-349-5
	7598万円・8298万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.07m²・70.62m²
	総戸数 85戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)
	6980万円・7940万円
	2LDK
	50.02m²・52.63m²

リビオ浦安北栄ブライト

	千葉県浦安市北栄２丁目
	5200万円台～6500万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	43.27m²～77.27m²
	総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

	千葉県市川市南行徳１-10-6
	6198万円・6998万円
	3LDK・4LDK
	72.51m²・80.76m²
	総戸数 27戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4670万円～8390万円
	1LDK～2LDK+S（納戸）
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	8980万円
	4LDK
	73.69m²
	総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

物件概要
所在地	東京都江東区有明1丁目1番17（地番）
交通	山手線「東京」駅バス34分「かえつ有明中高前」バス停から徒歩1分東京メトロ有楽町線「豊洲」駅バス10分「かえつ有明中高前」バス停から徒歩1分東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩12分山手線「東京」駅バス34分「かえつ有明中高前」バス停から徒歩1分東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩15分
種別	新築マンション
総戸数	483戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地下1階地上33階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2010年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

シティタワー有明(その１）

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

シティタワー有明