豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾参(十三)

>>680
豊洲の人気って、掲示板の人気でしょ?
コメディアンの人気のような。笑

逆でしょ。掲示板では人気が無い事になっている。
インターネット限定不人気。

恥さらしでは、豊洲が群を抜いているのは間違いない。
田舎駅を自慢している辺りは寧ろ同情に値するかも。

恥ずかしい買い煽り晒しage

でも人気あるのは間違いないですよ。最近の高騰ぶりも間違いない。
安くして欲しいなぁ。

高騰の妄想はいいんだけど。
売れてないってことは、人気あるってことになるの?

>>711
そうそう
その調子。

高く自己申告ならいくらでもできる。
マンション価格なんて、株と違ってそもそも自己申告だから。

でも実際高いんだからしょうがない。
安けりゃ買うんだけどなぁ。

>>715
坪300未満の地域を高いという貧乏人には用はねーからw

ホントこの辺りいーわ。人もみんな礼儀正しく親切だし、身なりのセンスも感じるし。
緑もそこそこ多いし、海も近い。坪単価でしか判断できない人にはわかんないだろぅなぁ～。

そうですね。
なんせ高騰区だから間違いない！

面白い価値観だよね、ここの関係者w

ちょっとエサを投げ込むと買い煽りが食いつくから面白いね。ここ。

それ、逆だよ。
ちょっと餌投げるとネガちゃん張り付き。1日中張り付いてるよ。

ちがうんじゃない？
ネガさんの目的は良くわからなかったけど、最近の傾向をみるとネガすることによってマンションの値段が安くなると思ってるんじゃないかな。

単にその物の価値と大きくかけ離れた価格で買っちゃって
将来後悔することになっても遅いから警告してあげてるだけなのにね。
何というか、秋葉原で絵とか買わされちゃう人が心配になるような感じ

秋葉原で絵売ってるんだ

ほとんど一次所得者でしょ。

このご時勢に、新築マンションを都内で買える一次所得者の方々は、たいしたもんだと思いますね。

海外からの購入者状況はどんな感じなんですかね。

ますます、国内の買えずに掲示板に貼りつく人 ＜ 掲示版など読めずにポンポン新築買い漁る近隣国の人 になっていくんだろうな。

> 国内の買えずに掲示板に貼りつく人

掲示板にはりつく、日本語に不自由な人もいるみたいですね。

逆ドーナツ現象で、
豊洲など都心の物件販売好調って、
ニュースでやってたよ。

http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/119738380.html

超一流の8割＝一流

絶好調ですね

あと少しで都心

どこも明かりがきれいだよ。ＣＴＴのテラスハウスは特にね。

ＴＯＴの最上階なんて一面明かりだぞ

好きだな、このエリア。
なんか波長が合う。

暇つぶしのトレーダーさんの方が気がかりです。

豊洲も都会になったね。

へえ。昔の豊洲知ってるんだ？
ららぽーとできてからの豊洲しか知らないんだよね。
東雲も同様。

高い建物が建てば都会なのかよ。
郊外のニュータウンも都会だらけだな。

こないだの週末、湾岸住民である自分は、
東京みなと祭りで晴海に行ってきました。
あいにくの天気だったけどそれなりに楽しめた。
帆船見学とか消防艇放水とか。
でもニュースで流れるのは、浅草の三社祭～(~_~;)

豊洲みたいな郊外のニュータウンってどこだよ。
ほんとウソばっかりだな。

THE豊洲カリーみたいな名物のある郊外ニュータウンってあるんかいな？

川口なんて、もっと綺麗になれば豊洲っぽい雰囲気になりそうだけどね。
まだまだ工場残ってますが。

カレー？
名物？

名物はキムチでしょ。

川口に海あんの？

川口は海ないですけど、タワーマンションが立ち並んでて、街も充実しててちょっと楽しげな街になってますよ。ちょっと豊洲と比べると人が多すぎるような気もしますが。
あと、昔からの街なのでちょっとごちゃごちゃしすぎかな。

でも、ちょっと近いかな～と。若いカップルで都心に近い人がいい人向けって感じ。

日本橋・大手町は清澄白河なんだけどナー？
豊洲は永田町。

この地域の懸念だった住友タワーもやっと売れ出したね
シンボルはツインよりは値段下がるだろうから
この調子でいけば豊洲再開発地域のマンションは完売の目処が見えてきた

次の湾岸は晴海と新豊洲か

そうですね、カスが騒いでも定価で売れるこの現実。
豊洲が坪300の実力を備えていることは疑いようの無いファクトです。

http://www.tv-tokyo.co.jp/nms/2009/05/post-1615.html

いつまでたっても売れないどこかのエリアと違って優勝劣敗がはっきりしてきましたね。
やはり都心は強い。地の利、時の利。

762
残念、あなたの住まいですよ。

豊洲のマンションは結構売れてるみたいですね。千葉などの郊外は苦戦してるようです。

http://www.tv-tokyo.co.jp/nms/2009/05/post-1615.html

欲しい人が多い地域だからじゃないの？
でも、大多数が買えない価格になってた。でも、買える人が買いだした。って感じ？

苦しいねw

でも、的を得てるんじゃないでしょうか。
俺も豊洲生活に憧れを感じてる一人ですが、ちょっと高級物件が多すぎるような気がします。
タワーでなくて普通のマンションにしてくれたらもうちょっと安くなると思うのですがね。

４丁目と３丁目は別の街だよ。

湾岸の泡踊りはいつ終わるの？
踊り手も観客も、露店までいなくなったのに。

豊洲の埋立伝説は永遠に語り継がれるだろうよ。
悪い意味での象徴となってしまっている。
この掲示板も購入とデベの脳内で構成されている。
「買えない妬み」を連呼し論破したつもりでいるという低脳さ。
はっきり言って買おうとも思わない。
人工的にデコラティブされた街など住みたくもないし、そこで
子供を育てようという神経を親として疑うね。

確かに、買おうとも思わないのにスレに粘着してるネガは、語り継がれる伝説になりそうですね。

はじめ、買えない妬みとか言うから、そんなに高いのかと思った。
億ションがズラリとか想像してた。

なんのことはない。
大衆マンションを高売りしてるだけだった。

以来、あまりに臭い買い煽りが面白くて眺めてます。

>> 774, 776
そんなに、悔しいと声高に叫ばなくても…
見苦しいですよ。
ほんとにいらないなら、こんなとこのぞかないでしょ。普通。
アンチ巨人みたいなもんだ。

パパ帰ってきたからケータイ借りられたねボクw

利便性が悪いと言われてる有楽町線と、ゆりかもめの街なのに
利便性は悪くないと言ってしまう不思議。
同じ江東区なら門前仲町のほうが遥かに利便性は良い。

門前仲町は下町風情があって良い街だね。

でも自分が住むなら住環境の良い豊洲かな。

有楽町線の利便性が悪いおかげで、そんなに高くなく、人も多くなく、大変住みやすい街で助かってます。

東西線みたいに激混みしないしね。

豊洲のマンション価格の動向に一挙手一投足反応している人たちへ一言。

私は諸事情により、ここ３年間で港区の某財閥系マンションを購入したあと、
豊洲の某財閥系マンションを買い足した者です。
ちなみに、二つ合わせて２億強でした。


こんな私が言えることは、
マンションが割高か割安かなんて人生においてみればたいした問題ではない、ということです。
そりゃローンを抱える人は切実な問題ではあると思いますが
仮に割高だったかなと思ったとしても、家族力を合わせて一致団結し
ローンの早期返済に向けて一緒に頑張ろうという思いがあれば、
それはそれで幸せじゃないですか。

ちなみに、私はローンはありませんが、
そういう家族の一体感が何より重要なのでは、と思いますし、
豊洲は銀座方面への利便性を考えればべらぼうに割高とは思いません。
（決して割安ではないのも事実ですが）

そもそも、耐久消費財であるマンションが、購入数年後に売却しようとするときに
購入価格より高い値が付くなんて、普通ありえない、と思うべきだと思います。


なお、投資目的で購入した人は全く考慮していませんので自己責任でどうぞ。
（今時そんな人いるのかどうかわかりませんが）

豊洲は784さんのような余裕のある方々が住まう街です。

吉祥寺とかニコタマと比較しても無駄ですよ。

そんなところ余裕で買える（けど買わない）のですから。

>>784

仰有ってる事はよく分かります。
でも、あまりに正論過ぎませんか？
実際に豊洲でキャッシュ購入って１％もいないんじゃないの？
大小あれど殆どの人がローン組んでるでしょ。
お金持ちに憧れる785のような貧乏人も多いと思う。
（失礼、余裕がないと言うべきか）
2億なんて金額を提示された段階で別世界の話としか思えなくて、全然説得力
ないわ。
申し訳ないが「お金のある人の論理」にしか聞こえない。
家族の一体感もローンの重圧が原因で崩れてしまう事もある。
それと豊洲を選ぶ理由は、購入価格より高い値とはいかなくても資産価値の
下がらない場所の選択だと思うよ。
それは吉祥寺もニコタマもそうだと思う。
でも、相手が人気上位の街じゃ相手が悪いでしょ。
785の言う通りなら江東区の世帯年収はダントツなのか？
そんな訳ないのにね。だから裸の王様だっての。www

豊洲って江東区なんだ。
なんか、港区っぽいイメージですね。
江東区だから安いんですか？

>港区っぽいイメージですね
豊洲脳これにきわまり・・・

一番江東区っぽいんですが。

>それと豊洲を選ぶ理由は、購入価格より高い値とはいかなくても資産価値の
>下がらない場所の選択だと思うよ。

確かに魅力的だね。

>>793
20～30年後に悩みましょう。
今の「10年」を有意義＆楽しく過ごすことに大きな価値がある。

>787

外国系の金持ちは現金で買ってるでしょ。

東雲在住のものです。
このエリアは意外と車での移動が便利です。
東京駅・丸の内・日本橋・銀座は車で行くことがほとんどです。
お台場・葛西臨海公園・ディズニーランドも車ですぐですね。
高速使えば、千葉・北関東・東北・東名・羽田・横浜、どの方面にも行きやすいです。
徒歩圏には生活必需品・公園も十分ありますし。。
住んで生活する上では非常に便利です。

週末Beacon見に行ったが、東側の巨大公団住宅を見たらとたんに買う気が失せた。。。
西側は異様な暑さ。。難しい選択だ。