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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾参(十三)
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581
匿名さん
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582
匿名さん
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583
匿名さん
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584
匿名さん
>>583さん
秋から着工開始ですよ
そこまでに特に問題がなければ工事開始するでしょうし
開始してしまえば5年後の26年に間違いなく出来るでしょうね
だから秋までが場外関係者とみられる反対派の正念場です(笑)
そういえば地デジTVのエコポイントが決まりましたね
46インチ以上で3万6千円分
豊洲ノジマ電気や潮見ヤマダ電機はこれで忙しくなるかな？
うちは去年買い換えてしまったので関係ないです･･･
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585
匿名さん
移転決定したんですね。
他の商業施設が出来る夢は無くなりましたね。
彼らのモチベーションが心配だ。
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586
匿名さん
混雑の原因になる施設が近所にできるって、普通は反対運動が起きるくらい嫌われるんですが。
なぜここの人達は喜ぶのでしょうか？
ちなみに私の実家のエリアは、コンビニでさえ厳しいです。
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587
匿名さん
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588
匿名さん
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589
匿名さん
高速できたら喜ぶ人たちだもの
根本的に田舎の発想だから
環境が変わることの懸念より
新しい物ができるほうが
発展（笑）が実感できて幸せになるんでは
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590
匿名さん
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591
匿名さん
まあ、湾岸に住むということは街の変化を楽しむという面もあるよ。
それは否定しない。
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592
周辺住民さん
とにかく何が来ても区画的に余裕なんで混雑って感覚より賑わうって感じかな。
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593
匿名さん
混雑するかどうかよりも
魚市場が歓迎すべき施設って感覚がわからないな
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594
匿名さん
市場といっしょにできる千客万来施設が歓迎すべき施設なんです
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595
匿名さん
何か出来ればそれにつられて周辺施設やインフラが整備される
ゴミゴミしたところと言うわけではなく空き地がたくさんある地域だから
人が来てくれたほうが寂しさがなく賑わいが出ていい
まだまだ食事する場所や生活に密着した施設が貧しいので
賑わってくれればそれだけでそういったものが出来る
この地域にとっては良いことだらけなのでは？
想像力があればこの程度はわかると思うのですが
そんな想像力すらないというのはやばいですよ
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596
匿名さん
どんな店舗を誘致できるかによりますが、それなりに魅力的なものができると、
食に関しては、ららぽーとは壊滅状態に陥るでしょうね｡
ローンを抱えた世帯が多数なため、この地域の購買力はかなり低いのでしょう｡
あまり商業施設を誘致しすぎると共倒れになりかねません｡
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597
マンコミュファンさん
豊洲六丁目の公園もうすぐ完成ですね！広くて気持ちよさそう。
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598
匿名さん
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599
匿名さん
逆ですよ。
ローン持ちが多いのだから、逆に現金を持ってる人が多いんじゃない？
現金でマンション買っちゃったら、手持ちの現金が減るので購買意欲は下がるでしょ。
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600
サラリーマンさん
>>596
どうしても「街のスーパー」レベルの発想から抜け出せないんだなぁ。
千客万来施設は、近隣住民のために作るわけじゃないんだけど。
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601
匿名さん
湾岸など、振興開発エリアでは、手元の余裕を残してローンというのは少なくて、
むしろギリギリのローンを組んで、余裕ができたら繰り上げ返済というのが大勢でしょう。
資金に余裕があれば他の地域を買うでしょうからね。
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602
匿名さん
いきなり埋立地に施設を作っても、外からの客は呼べないでしょう。
ららぽーとの惨状見ればわかるじゃないですか。
名前どおり千客万来とは行かない、
近隣の需要を取り込まないと成立しないと思いますけどね。
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603
匿名さん
いえいえ、湾岸を買う場合手持ちの現金を多めに残す人が大半でしょう。
別の地域でしたらギリギリになる場合でも、湾岸でしたら多少安く買えますからね。
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604
匿名さん
チバラギ足立なら多少安く買えるけど、
ギリギリ背伸びして湾岸買うほうが一般的でしょう。
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605
匿名さん
東京都の目論見としては観光施設の扱いなので、外からも客を呼ぶ
つもりなんでしょうね。
今、築地市場に外国人観光客が押し寄せている事を考えれば
しっかりとした企画力があればいけるとは思う。
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606
匿名さん
千客万来って教授が大好きな言葉だったね
移民も来て欲しくてしょうがないないんだよね
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607
匿名さん
築地観光は官製で発展したわけではないからね
小役人の書いた絵には、期待しないほうが良い
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608
匿名さん
古臭さやドメスティックな猥雑さも含めて、
歴史と日本らしさがあるから築地市場に観光価値があるわけでしょう。
いきなり埋立地に新しい施設を作って、
ここが観光地だからみんな見ましょうねなんて、
どこまで役人の発想なんだか。
新東京タワーなんかも同じカテゴリーだが。
職員にはちょんまげを結わせて、
ついでに豊富な空き地にコンクリート大仏でも作ったらどうですかね。
単純な観光客なら、ジャパニーズエキゾチックを感じてくれるかもしれません。
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609
匿名さん
教授はもしかして観光関連の役人？
もしくは城東のどっかの区の観光開発課とか。
地域住民のご意見を聞く諮問委員会の市民代表とか。
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610
匿名さん
Deepな市場も価値あるけど、最新式の市場の見学も価値があるという見方もあるでしょう。
来る人のタイプは変わるかもしれないけど。
そこは企画しだい。
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611
匿名さん
キジも鳴かずば撃たれまい、じゃないが。
こーっそり静かに売ってれば、上京の情弱釣れたのに。
虚栄心強すぎて欲掻いたおかげでボロ出まくり。
今夜も真っ暗具合が結果だと思います。
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612
匿名さん
企画次第って、そんな都合のいい企画がありえますか。
豊洲市場がプロデュースできるなら、
食肉加工場だって観光地化できるんじゃないですかね。
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613
匿名さん
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614
匿名さん
そろそろマンションのことを語りませんか？
新しいマンション出てこないですかね。
豊洲はもう打ち止めですよね。次は有明かなぁ？
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615
匿名さん
新豊洲駅前は？
ところで、テプコ豊洲ビルの南に丸い形をした芝生の広場らしきものが
あるんだけど、あれは公園ですか？
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616
匿名さん
>最新式の市場の見学も価値がある
地方の役人が視察と言う名の観光に来るわけですね
わかります
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617
匿名さん
新豊洲って、名前は豊洲だけど、、、、あれは僻地でしょ。
例えば、あそこにマンションできたとして買う？無理でしょ。
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618
匿名さん
真豊洲、豊洲４・５丁目にもどんどんマンションができるから安心ですね。
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619
匿名さん
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620
匿名さん
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621
匿名さん
ローンの心配までしてくれるなんて。
俺たちって幸せもんだな～
ネガさんよ。
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622
匿名さん
というか豊洲にネガなどいない。
どっちかというと脳内お花畑の豊洲住人と客観的な外部の人で
このスレは構成されています。
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623
匿名さん
正確には、お花畑を装ってでもいないと、気が狂う。
だって、実質3000万くらいの質量のものを7500万フルローンして、今じゃ2500万台でもフルシカトされて。しかも変動ときた！
値崩れ抑えるために在庫隠したりしてるけど、外から見ただけでわかるよ。
でも、公団一期で入った連中は都心でもハイレベルな堅実買い物だと思う。
残価率もエコカー並で悪くない。
あの価格で大手町30分前後だもんな。
おだてられて民間物件で胡散臭いこと考えてドツボに嵌まってるのが、ここの買い煽りのお歴々。
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624
匿名さん
公団一期ってなんだ
東雲っていうか辰巳のあのタワーのことかね？
つーか2500万で豊洲東雲が買えるなら買うけどなあ
4000万で70平米が買えるなら普通に飛びつくよ
豊洲は適正価格70平米5000万までなのに
ミニバブルで6000万6500万になっちゃったからもう買えないよね
シェルとPCTで安かった記憶があるから余計に買えない
今売ってるの財閥系大手だから一旦上げたものは下げないしどうするつもりなんだろう
70平米5000万時代にならないかなあ
東雲有明なら70平米4000万って所か
それなら減税もあるし食指が動く
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626
周辺住民さん
ギリギリ住民って少ない気がするな～そりゃ居るだろうけどさ
それぞれのマンション見てると外車だらけだし。
木場のＩＹ駐車場と比べてもビバなのに！ってくらい駐車場だけでも高級車だらけ
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627
匿名さん
ビバは近くの住民じゃなく広範囲から買物客が来る。
大きめのホームセンターって都内にあまりないからね。
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628
サラリーマンさん
>>626
まったく同感です。
が、物件によっては今後賃借化が進み、住民レベルが「ぎりぎり」になるものも出てくるでしょうね。
地域全体としては、新興であるだけに「活気」があるだけ他の地域より、かなりマシ。
現実に住んでる人達は今日の良い天気も気持ちよく過ごしていることでしょう。
掲示板に取り付くネガさん達も、はやく素敵な住居に住めるといいですね。
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629
匿名さん
>>626
まぁ、他地域の人が多いでしょ？
足立ナンバーの高級車は少ないのでは。
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630
匿名さん
このあたりば習志野ナンバーが多いです。足立に変えてもしょうがないのでそのまま。横浜、品川ナンバーは買い物客です。
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