豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾参(十三)

港北NT・・・武蔵小杉・・?? 希望はあるの？

マスコミも極端に露出減らしてるね。
これがブーム。

>>豊洲、有明は、名前のセンスが

もともと海の底だしねえ、、由緒がないから。
けど、他の首都圏のニュータウンのネーミングも幼稚でひどいとおもうぜ。

このスレには、時々マンションを株と間違えてるような発言する人いるけど・・・

不動産、特にオリックスやスミフ、場合によってはコスモスなどなど、ちゃんと買ってる？？

オリンピック招致成功したら．．．．．資産１０倍増かも。

※株売買とマンション購入は自己責任で(^^ゞ

単に短期的なマンションバブルが終わっただけ。
まぁ、豊洲もそれに踊らされていた地域のひとつなのは確かだけど、
豊洲の後にマンションブームが来た地域はあるの？武蔵小杉とか？

多摩ニュータウン→浦安→豊洲→？？

次はどこでしょうか？高値掴みには気をつけましょう！！

この地域は人気エリアなので買っても損するような事ないと思いますよ。
有明方面が発展したらさらに値段高くなっちゃうでしょうし。

そもそもアンチする人って何が目的なんですか？いろいろ考えてみたんですけど、目的がよく分からなくて。

武蔵小杉も高くなっちゃいましたねー。
豊洲は、近隣の発展がいまいちなのでまだまだ値上がりする余地はあると思いますがね。

豊洲はこれから値上がりしますよ、それが分っているから、ネガは悔し紛れの投稿を続けるのでしょうね。
坪500万にはなるので、ネガさんも今から買っても遅くはないですよ。
いつまでも、詰らない意地は張らない方が良い様な気がします。

５００万はしばらく無理でしょ。
２、３年かけて３００万までジリジリいくって感じだと思います。
有明が化けたら５００ってのもありえるかもしれませんが、いきなり上がる事はないでしょ。
まずは３００。

確かに有明が化けたら面白い　その可能性はオリンピック次第？

「オリンピックが来るから！」という理由をつけて無理矢理開発するんでしょうね。で、２０１６年に決まらなかったら「次のオリンピックのために」なんて無理な理由をつけて開発するんじゃないでしょうか。
公務員が絡んでる開発は、動き始めたらなかなか止められないですよ。動いてるプロジェクトを止めてしまったら無能だと思ってるようですから。

>>37
弱気すぎる見方です。そのようだからネガに付け込まれるのでしょう。
２，３年経てば、500万越えで青山や麻布に並ぶ所まで行きます。
こんなに計画的に整備され、土地柄もいい地域は東京、いえ日本中探してもないし、今後も望めないのだから。

無理だと思います。突然上がる事はありえません。
とりあえず今は３００目指して価値を上げて行く事でしょうね。
現在の新築タワーが完売する頃には３００くらいに自然となっているでしょう。

５００ってどこから出て来たのかさっぱり分かりませんが。。。

41さんは、なんか火のついた危ないお金豊洲につぎ込んだの？

褒め殺しに　作戦変更したのね

どう考えても３００が限度。５００なんてあり得ない。

え？
ここ数年、値上がりしてるのを知らないのでしょうか。。。
何も無かった頃ならそのくらいだったでしょうけど（笑）

まぁ、まずは坪３００万円を目指すんだろうな。
いきなりは良くないので、ジリジリあがっていけばいいと思う。

今の状況では坪200を目指して下げるというのが妥当では。
実際坪200中盤から後半の部屋が売れ残りまくっているし。

>>53
初心者だからよく分からないのですが、
低層だと杭が短いんでない？

>>55
不同沈下しそうだけどな

過去レス読んだら「液状化って液体みたいになることじゃねーぞ。地面の下の話。」「マンホールが飛び出したり、橋が倒れるだけ。生活に問題なし。」
みたいなレスが沢山あった。

やはり埋立地に住む人は馬鹿なんだと思う。

>>64
買い煽りがいなければ、荒らしもいなくて平和。
そういうことでしょう。

荒らしが先にありきではないんですよ。

>>67
>でも荒らしは削除されるんですよ。
荒らしは削除されたら、「また書き込めばいいや」ぐらいにしか思ってないから意味ないですよ。
挑発しないのが一番。

坪500万を主張した人のレスも残っているね。
やはり方向は大幅値上がりなのかな。

うちの電話番号、この辺の予約が必要なお店（いわゆる美容系）と1番違いなの。

あまりにひどいので、お店に電話をしたら、
店長さんに逆切れ気味な対応をされてしまって、困ったわ。
このあたりはお店も多いので、
一般家庭と1番違いなんてことも多いのかもしれませんが。
ちょっとショップカードに電話をおかけになる際は番号を確かめてくださいって、
書いて頂けますか？ってお願いしただけなのにー。

消費者生活センターに相談して、
番号を差し止めにしていただこうかしらー。

＞坪500万を主張した人のレスも残っているね。
荒しってこれのこと？

住んでみてわかったけど坪５００万なんてありえない。ららぽーと、ビバ、ジャスコとか行ってみなよ。そんなお金だせそうな顔してる人は誰もいないでしょ。街全体の価値があがるとは思えないけど。うちは撤退します。

確かにその街を決めるのって人なんだよね、人。

５００万なんて、何年も先（ひょっとしたら１０年以上先かも）の事だと思いますが、、、、、
まずは今から２、３年かけて３００万と見るのが妥当では？