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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾参(十三)
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81
匿名さん
賃貸ホームズによると、TOTの26階が62.55㎡で月額賃料17.9万円だそうです。
どんどん下がってますね。
もう少し下がるでしょう。
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82
匿名さん
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84
匿名さん
豊洲や東雲は買うより借りたほうが安くつく地域ですからね。
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85
匿名さん
それは無いでしょ（笑）
豊洲は明らかに買えないくらいに高いですよ。
東雲は安いですね。買うなら東雲。豊洲は予算に余裕のある人向けかなぁ。
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86
匿名さん
わっはっは。５００万なんて言ってるヤツ、まだいるのか。
まだまだ２５０万なのにな。
３００万までいくのにも、あと２、３年はかかるだろう。５００万なんてあと１０年はならないだろうな。
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87
匿名さん
すごいですね、10年で倍ですか。ネガさんのお墨付きですから、確実なんでしょうね。
今のうち買っておかなきゃ。
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89
匿名さん
>ネガさんのお墨付きですから
86はあきらかな買い煽りでしょ。
2、3年で300万ってどんだけめでたいんだ？
そのころは200前後だよ。
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90
匿名さん
ローン減税で10%、消費税アップで5%ほどの上昇圧力かかりますからね。
2,3年で300は妥当でしょう。もう買えなくなるかも。
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91
匿名さん
今300とかの三鷹や小金井あたりも350になりますよ。
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92
匿名さん
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93
匿名さん
そうすると山手線の内側は500万〜になりそうですね。
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94
匿名さん
オリンピックが決まる10月以降は一段と底上げするだろうね。有明の開発が進むにつれジリジリ上げて、晴海勝どきの再開発物件との相対評価で更に騰がるか。とどめは金利上昇であれよあれよだよ。広域から住民を呼べるのは湾岸だけだから、山の手や西郊外辺境区とは違った展開になると予想。
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95
匿名さん
ゴールデンウイーク商戦にむけてエンジンかかってきましたねぇw
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96
匿名さん
坪200万って吠え続ける奴がいるけど、それって山手線から30分越えの郊外マンションだろ？
山手線10分未満で同価ならば、注目度が一段と高まる。
近隣だけで価格は決まらないのがマンション相場。
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97
匿名さん
>>296
無茶苦茶なロジックだな。
じゃあ、鶯谷とか日暮里とかは坪500オーバーか？（笑）
これだから豊洲信者はば・かにされるんだよ。
あがるって言う前に坪200万台中盤で売れ残りまくりの状況を
何とかしてみてくれ。
売れない以上下がるっていう意見のほうが客観的だし、ロジカルだ。
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98
匿名さん
>>96
山手線沿線の西日暮里の新築物件は駅徒歩5分で坪250万程度。
豊洲と西日暮里の共通点はコリアタウンのそばだということ。
山手線から離れていて、コリアタウンの隣で、地盤も軟弱な豊洲が坪250万を維持できると思う？
思わないよねぇ。
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99
匿名さん
価格帯的に、豊洲は山手線から30分越えの郊外マンション（成増、立川、ひばりが丘、たまプラーザ）といい勝負。
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100
匿名さん
立川＞たまプラ＞ひばりが丘＞トヨス＞成増くらい？？
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101
匿名さん
１２０平米以上欲しかったので豊洲で妥協しました。
７０平米で我慢して山手線内側の人もいるでしょうし、
部屋の広さと利便性のバランスだと思いますよ。
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102
匿名さん
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