ザ・晴海レジデンス　その3

オリックス物件なら、
１８階建てでタワーと名付けてるのがいくつもあるよ。

不動産住宅情報ｻｲﾄ HOMES にWAの4か5か6 14階が転売で4800万で掲載されてました いま現在削除されてます

>>952
マジで？
もとはいくらの部屋？

コスイニのADRの結論が気になるところです。
７月に結論出るんでしたっけ？

転売の売出し価格は売れようと売れまいと、いくらで出しても自由だからね。
引渡しを受ける前の転売は面倒臭いけど。

953
４０００万くらいかな

ｗａ６
４８００万
http://m.homes.co.jp/search/detail/?tk=1&b=35200390001587&s=qr...

高く売れるんだったら、俺も売ろうかな。低層階だけど。

４８００万円ならWB高層も買えるじゃん

>>959
WB高層は無理だよ。
2Lの二つのタイプ（65＆70）で、低層階しか買えないでしょ。

公式サイトのトップに、３ＬＤＫ　４６９８～となっているのに、
仲介物件だから仲介手数料を取られて、おまけにアフターサービス無しのこの
部屋を買う人がいるのかな？
まだたくさん売れ残っているみたいだね。

残念ながらWAは売れ残ってないんだよね。
ほんと2期はやくやってくれないかなぁ。

>>961
WAは売れ残りありませんでした。
昨日MRに行って確認してきました。
二期がまちどおしいです。

第二期にはWA出てこないの？

WAって北西向き低所得者層用の棟だよね？

>>964
13FはMRだから、13Fだけはまだ残ってるんじゃない？？

>>965
違うよ。
広さにもよるけど、3000万～5000万くらいするよ。
ちなみに、WA9（角）80.8㎡で17F4900万くらいだよ。
これを、低所得という君はかなりヤバイね。。

でも北西は眺望が良い方向だよ。
東京タワー、六本木ヒルズとか見れるね。

中央区の中では低所得の部類になるでしょ。
5000万超えてないと。

WA1の上層は6000万いくね

>>968
だーかーら、
中央区で4000万円代で80.8㎡が買えるのはお買い得ってことで、WAは人気があるんだよ。わかった？？

高所得者でも何に金をかけるかって人それぞれじゃない？？

全てを家に注ぐ人もいれば、家よりも車に金をかける、旅行に金をかける、様々じゃない？？
住んでる向きだけじゃ決められないよ。

お金持ちは、低所得者だとか他人の事は気にしないよ。
君、寒いね。

北西は低所得者でも普通買わない

晴レジ北西は東京タワーも一部がみえるだけで価値などない
六本木ヒルズはみえても喜ばねえw

そんな眺望に価値があると信じたい低所得契約者哀れ

>>973
では、なぜＷＡがダントツで売れてるのでしょうか？

>>973
そんなくだらないことをわざわざ書き込むお前が一番哀れじゃねえか？
暇過ぎるのか、性格悪いだけか知らんが、どっちにしても。

WAまだ第二期かキャンセルで良さそうな部屋が出てくるなら検討したいね！

晴海レジデンスはどんなにデメリットを掘り下げて言い回しても間違いなく評価できる物件である
所得が低くてなにが悪いの 頑張れば増えちゃうよ
哀れに思って心配してくれてる時間をもっと自分の所得を増やすことでも考えていたほうがおすすめ
つまらないセンスのひとは晴海のよさがわからないからいたしかたない
waは二期分を残してテラスとかぶるような間取りしか残ってなさそうだから
ちなみに契約者でも営業でもありません
個人的な定規でいろんな物件を比較して晴海レジデンスはいいと思いました

評判が気になるのはわかりますが、既購入者はオブザーバーの意識で参加したほうがいいのでは？
購入検討者がマンションの出来不出来を評価するのがメインの掲示板なので｡

あらゆる人を満足させる物件なんてないでしょう。
それぞれの事情や価値観で魅力的かどうかはそれぞれ決めればいいだけのこと。
本当の高所得者はそもそもをここを見てない

晴海の良さが分からないのはセンスがないから、って確かにそう思い込むしかないよな

まー事実だからね。

来場者多いのに成約率低くて苦労してるらしいね。

ハルレジが建つ、埋立地の「果て」の光景。

先にはゴミ処理場と埠頭以外に何もない、東京湾岸の限界＊＊。

今、安く買えたと喜ぶ契約者達の屈託のない笑顔が、ここに広がる。

人気あるんだなここｗ
どんどんネガしちゃってよー
逆効果だとわかんないのかね

いいぞ！こい！こい！
ネガ！

買いたくても買えない奴等！（笑）

ここが２５０戸も売れたことが驚き。
そんなに中央区がいいかな？
ここはゴミ捨て場のとなりだぜ。
どんだけ見栄っぱりなんだよ。

って、自分も気になってんじゃん！

気になってしょうがないけど、買えないからネガするカス野郎共！！

かもーーん　笑

中央区、底辺

988=底辺の物件すら買えないかわいそうな奴（笑）

>>985
最近話題の中国人投資家達が買っているからね。
2007年以降、特に昨年から新築分譲マンションでも目立つ。

オリンピック開催で住宅価格が急騰するのを見ているから、
東京開催を見込んでここを買っている。
中国では土地の私的所有ができない反動からか、
区分所有であることも人気の背景にある。
また、一人が買うと横の繋がりで次々と数十人が買うのが、
中国人のマンション購入のスタイルで、
大規模物件が好まれ、あっと言う間に数十戸が売れる。

当然、居住しても言葉が通じないふりをして、
管理費は払わないし、マナーが悪い不良住民と化す。
全員ではないけど、昨年からの住民トラブルで目立って
増えているのは、この辺の事情から。
理事は住民名簿作ろうにも中国人は協力してくれないから、
管理不能に陥る。

そんな奴等に売るなよと契約者は思う所だが、
今や青色吐息デベにとって中国人は大切なお客様。
ネットの中国人向けサイトでこっそり広告を出してたりする。
案内は「完全予約制」を楯に日本人を締め出してつきっきり、
契約会も日本人と別にして特別感をアピ。
実際は日本人検討者に逃げられないようにするためなんだけど。

ん？何を伝えたいんだろ？？

「中国人も買えるマンションですが、ボクには高すぎて買えません」

在日の中国人富裕層、暴落した不動産を次々に購入
http://rchina.jp/article/30356.html

2009年4月9日、華字紙・中文導報は、不況で価格が暴落した日本の不動産を在日中国人富裕層が次々に購入していると報じた。都心の億ションを買う人もいるという。
（中略）
このチャンスに、長年日本で生活する中国人富裕層が次々と不動産を買い始めた。流暢な日本語は当たり前で、永住許可も持っている。不動産大手コスモスイニシアによれば、正確なデータはないものの、こうした層は間違いなく増えている。インターネットを主としたプロモーション事業を展開する株式会社デベロップジャパンは昨年10月から、在日中国人向け不動産サイトを立ち上げた。

> 不動産大手コスモスイニシアによれば
> 不動産大手コスモスイニシアによれば
> 不動産大手コスモスイニシアによれば

中国人向けマンション販売に力を入れているからこそ取材されたのでしょうねえ

なんか、空気よめてませんね。

まったく面白みの無い話だ・・

> 43 ：抜け忍 ◆nyb5TJSZyc ：2009/04/11(土) 14:51:59 ID:H7KyKUf7
> マジレスすると。
> 中国人は、マンション志向
> 日本人は、一戸建て志向
>
> ここで、>>1にもあるとおり、億ションとある。
> ま、10年後屑値です。
> 特に彼らが大好きなオーシャンビューが可能な湾岸地域ですと
> ま、なんだ。
>
> お前ら安い値段でも湾岸地域の新しいマンション買ったら駄目だよ。
> マジでヤバイからあれ。

そのうち、中国人にでも売ればいいってことじゃない？

あまりに日本語に不自由で、とうとうコピペでしか意見出せなくなったのですね。

なるほどー！！

ちょうど1,000です。
その4をたてましたので、よろしくお願いいたします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43523/