東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・晴海レジデンス その3」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2009-05-29 16:39:00

「目前の海と広い空を手に入れる、海辺の住まい」

販売が近づいてきました。
情報交換しましょう!

所在地:東京都中央区晴海5-1(地番)
交通:山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
   都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)


□過去スレ 
 その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/

 その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-03-31 21:34:00

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  1. 901 匿名さん

    >>900
    でもコスモグラシア人形町は爆安だったから今考えると買っておけばよかったぜ?
    広さが40平米中心だからここじゃなくて比較対照はテラスの方だが
    値段はあまりかわらなそうだが晴海テラスなんかよりぜんぜんいい

  2. 902 匿名さん

    >>897
    WAは13Fのモデルルームがまだ空いてるよ。

  3. 903 匿名さん

    >899
    流行の格闘家だろ。

  4. 904 匿名さん

    まー、デベと購入者の意識の違いかな。
    ここ売り出す前に営業だと思うけど、事前に みんながビックリする値段 だって言ってた。
    デベにしては、相当安くしたと思い込んでる。
    でもさ、立地やデベ考えると、そんなに安いと思えないんだよね。
    絶対的には安いけど、相対的には安くない。
    この両者の意識のズレが近づかないと、業界は冬が続くね。

    まー、イニシアさんと長谷工さんは、まだ敏感なほうだけどね。

  5. 905 匿名さん

    ここを買う人ってイニシアはどうなろうが気にしていないのでは?
    売主は新日鉄都市開発だと思って買っているみたいですよ。

  6. 906 匿名さん

    >>898
    抽選ハズレたからってそんな負け惜しみはいかがなものかと。
    WAの人気は安いからじゃなく眺望ですよね。どう考えても。

  7. 907 契約済みさん

    >>900
    どうやって職場までって、自転車で銀座か月島まで出るか、駅まで10分歩くかですよ。

  8. 908 契約済みさん

    >>905
    その通りですね。領収書もコスイニじゃなく新日鉄ですし。

  9. 909 匿名さん

    >>904
    私は逆に 相対的には安いけど 絶対的には安くない と思ってましたが。
    他物件と比べると安いけど、他物件も含めもっと安くても良い、みたいな。

  10. 910 匿名さん

    先週末、内覧を終え、無事契約しました。
    しかし見事に現況有姿を貫かれました。
    傷や汚れはもちろん、ネジが斜めに刺さってるのもキッパリ「直せません」と。
    仕方ないですね。最初から言われてたことですもんね。

    以下、営業から聞き出した情報。(ソース=会話なのでエビデンスなし)
    鍵引き渡しの先発組は200戸前後。
    北西はほぼ完売、南西は順調、南東は苦戦中。
    領収書をコスモスイニシア名義じゃなく新日鉄都市開発名義で出せ、
    とか言われるのが今一番辛いです。←(笑)

  11. 911 匿名さん

    >>908と矛盾してない?

  12. 912 匿名さん

    眺望?なにかみえましたっけ北側?
    南西と北西の住民は気が合わなそう。
    社会的地位がまったく異なるから。

  13. 913 匿名さん

    ウォークインの日曜大工みたいなむきだしの木もコーティングさえしないみたいですね。
    すぐにあれは腐食しそう。

  14. 914 匿名さん

    私も契約してきました。
    今、WAを狙ってた人達がWCへ雪崩れ込んでいるようです。
    どうやら、清掃工場の情報を聞きつけたかな??

  15. 915 匿名さん

    >>912
    北西からは東京タワー、六本木ヒルズ、汐留の景色が見えますね。
    で、レインボーブリッジ見たければ、スカイデッキ行くもよし、外に出て風をあびながら、見るのもよし。

  16. 916 匿名さん

    ゴミ収集のエリアが拡張されてさらに稼働率があがるかもしれないってやつのこと?
    WCはまったく動いてないって昨日説明会で聞きましたけど。。
    朝から営業活動やめましょう。あなたたちはいつもうそ情報ばかり。
    わるい情報はまだ決まってないとしかいわない。
    いいじゃないですか満室にならなくても悠々自適に過ごせるんですから。
    管理費とうとうは値上げ間違いないですがなんとかなりますよ。

  17. 917 匿名さん

    移転じゃなかった?

  18. 918 匿名さん

    そうだよ。

  19. 919 匿名さん

    移転とか嘘情報ながしてそのせいで誤って購入した人がいた場合にあなた慰謝料や損害賠償やばいですよ。

  20. 920 匿名さん

    ローンと慰謝料で借金地獄?許してあげませんか。

  21. by 管理担当

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