ザ・晴海レジデンス　その3

完売してるんじゃなかったっけ？

まだ完売してないよ。
次期販売はあるよ。
いつかはわからないけど・・。

完売はないだろ。
南東向きの低層階はなかなか掃けないって思うが。
値引きでもしない限り。

こことUR以外の晴海の開発計画はちゃんと実行されるんだろうか？

ネガキャン多い理由は同価格帯の他物件がここの影響でかなり深刻な営業不振になってるからだよ

船堀の某マンションに行ったら聞いてもないのに晴海レジの悪口を言い出したし

やれ不動産の負の固まりだとか。

そんな熱心に船堀のマンションに言われてモナアって聞き流しました。

清掃工事は衛生的だしなんら問題ありません
煙突含め嫌悪感を出さない建物デザインは秀逸です

嫌なら買わなければ良い

中央区アドレスで銀座や東京都心へ凄まじいアクセスの良さ

設備も程よく駐車場も格安である
専用部も良い

まあここが抽選ふくも終わらないと他のマンションは大変でしょうな

終わったら終わったで比較されて大変ですな

>>696
とういうことは、やはりここはお宝物件だったってことですね。
確かにネガよりポジの要因の方が多いよね。

>>696
船堀と晴海を検討するなんてかなり広域でツリやってんだね。

>>698
その突っ込みはつまんねー

７００いただきっ。

>>699
という突っ込みがつまんねー

>>701
699って突っ込みじゃなくない（笑）

物件の話しましょうよ

このマンションの前の運河あまりきれいじゃないんですが、なんとかなりませんか？

この前も赤ん坊の死体が浮いてて事件になってたんだっけ。

本気でネタがない。終了かなぁ。

そだね。次の物件でまたお会いしましょう！

売るの早すぎるよ。欲しかったなぁ。

完売御礼！！！

はいはい＾＾

中央区の住民税って他の区と比べて高いですか？それとも同じ位ですか？

多少高いとおもいます。

ん？２３区は一緒じゃない？
都で集めて再配してると思ってたけど。

そうそう、住民税は２３区どこでも一緒一緒。
だったらいろいろ制度が充実してるところがいいね。

それと、晴海運河の話はもういいかげんやめてくれない？本当に人でなしだね。

中央区はどのような制度が充実していますか？

うちは老人いますが子どもいません。

中央区ホームページ
http://www.city.chuo.lg.jp/
こちらをチェックしてみてください。

そもそも自治体によって住民税が高い・安いなんて事実はありません。競馬場があるからとか、工業地帯だからとか、○○の本社があるとかいう理由はあきらかにでまです。ただ23区はわずかながら住民税がやすいです。マンション検討するまえに常識力を研きましょうね。

＞＞718
ナイス！！

ま書いていることは正しかったので最後の一言が惜しかったね

この物件は脱千葉組が多そうだからね。
自身の常識がないことを素直に認めましょう。

そういえば集客や販売が好調と言われていたけど、
今でも先着で60戸位出ているね。
これが全数が分からないけど、
販売済（契約済ではない）は200+66の266戸のはずだから、
申込率は結構低くて、全戸の半分以上が未契約ってことだね。

モデルルーム来訪者が多いのに契約に結びつかないのは、
この物件の場合価格がネックになることはないので、
現地で確認した立地が問題視され、
既に訪れた人から検討対象外にされているんだろうね。

値下げは、価格勝負で売るのではなく、
「新価格！」と宣伝して新たに集客する目的もあるから、
更なる価格改訂もあり得るかもね。
このままではＷＡ（北西）だけ完売して後は残るでしょう。

契約者です。6月5日、9日でスゲー増えるよ。
ほぼ完売状態です。
ま、結果はお楽しみね。

完売なわけないでしょ

>>723
では、あと何戸空きがあるんでしょうか？

>>723
そういう意味だと完売ではないよね。
ほぼ完売ってのが正解だね。
WBの低層階の一部、WBの低層階の一部＆プレミアムタイプの一部、
13階全部屋（間取り確認用＆モデルルーム）は残ってるね。

400戸オーバーのこの時期販売の物件にしては優秀なんじゃない？

>>725
ということは、722の「ほぼ完売状態」ていうのは正しいってことですよね？
722VS723　
この勝負722の勝利ですね！

すごいすごい。
景気悪いと言われながらも、お金持ってる人っているんですね。
買えた人が素直に羨ましいです！

逆にここを買えない人なんているのかな・・・？

そりゃやっぱいるんちゃう？？

おととい契約済みの表みせてもらったら
ＷＢもＷＣもかなり埋まってたよ。ＷＡはほぼ完売でした・・・。

やはり722の言う通りでしたね。
723みたいな適当な発言はやめましょう！

イニシア千住曙町も完売間近とずいぶん前から掲示板で言われているのに、いまだマンションズ掲載中and販売中。

人気のない間取りカラー以外は１期と先着順はまあまあ売れてるんでしょうね
だだ次期以降も確実にあるからまだ選べる余地はあるでしょ
どんな表をみせられたのか知りませんが販売スタッフの話すことを信じるかはそれぞれ自由ですが
あまり根拠のない話はどうでしょね
ただ好調なのは違いない

契約者ですが、GW明けでは半分が埋まってましたので、もうほとんど無いでしょう。次期以降販売等しなくても売れてってるらしいですよ。

このマンションを含め、晴海に住んでおられる方は、ゴミ焼却所の影響についてはどのようにお考えでしょうか。当方豊洲在住ですが、気になります。

なんとも思いません。

＞735
ずっと気にしてなさい。
さすがに飽きたから、新しいネタでおねがいします。

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&C1=0...

残り部屋数、部屋番号つきでUPされました。

この情報古いです。
自分が契約済みの部屋が載ってます。
と言っても契約できたの先週末ですが・・。

WAすげえ人気なんだな。もうないやん

そうそう。
ＷＡ９なんて角部屋の３ＬＤＫ　８０㎡で４０００万台だし！
あれは魅力的な物件だったな。。。
きっと、抽選でしょうね！