ザ・晴海レジデンス　その3

価格のインパクトがこの物件の完売には必要だというのが検討中のみなさんのコンセンサスだったんだが。
いまひとつではなくていまふたつ頑張りが足りないよ。

北向きも北西向きも、冬に日差しは入らないから同じだよ。
北風が吹き付けるのも同じ。

ぶっちゃけ高いよね。
こんな不便なところはもっとやすくしなきゃな。

安いじゃん
これは北西の倍率高くなるわ

ここが高い、って言う人はじゃあどこが安いのか示して欲しいもんだ。
もっと安いのがあればそっちいくよ。。

個人的には安いと思う。

高いと思うひとは別物件を買えばいいのでは？

ここ三年この近辺に勤めているが、個人的には今１番買いたい物件。

晴海で財閥系デベ以外の物件が建つなんて奇跡だと思います。

ＵＲ・住友はどれくらいになりそう？

少なくとも豊洲の住友物件よりは高いでしょ。ここより坪あたり＋80~200アップと見た。
いつもの不人気仕様の外観が発表されているし、豊洲、麻布十番などと同様にスミフはそうとう売れ残るでしょ。
それでも、かなり仕様を良くして、オリンピック誘致と新駅が決まれば多少は捌けるんじゃないの。
ここは売れるだろうけど、スミフも少しは捌けないと晴海地区全体のイメージが悪くなるからスミフさんにも出来るだけ健闘してもらいたいね。

オリンピックの誘致に失敗し、新駅も机上の空論で終われば
捌けないって事ね。

なにもなくてもここは完売するだろうけど、スミフは難しいんじゃないの。あそこはどんなに注目されている立地に建てても売れ残るから。

なんで？

スミフはいつも、ギリギリ１番高く値段を設定しているから。

北西が一番まともなのに、一番安い。
北西と、南西完売。南東はたぶん５年くらい売れ残るんじゃないかな。

URいいですね

夜道も大丈夫でしょ

ランドマークはこっちか

そのうちタワーだらけになるから、
ランドマークなど無い。
しいて言うなら、知名度で晴海トリトン。

TTTの存在感は群を抜いてると思うけどなぁ。
高さ以上にグラデーションデザインが目を引く。

あれはカッコいいですね。遠くからみても目立ちます。

ＴＴＴの住民ですが、ニュース、ドラマの中で東京湾やヘリからの撮影では殆どといっていいくらいＴＴＴが映像に映り存在を確認できます。他のマンションでは映像を止めないと確認できないですね。
昨年の劇場版相棒では朝潮運河で撮影しておりＴＴＴがスクリーンにドンと映し出されていました(^^)

いかに、ＴＴＴ住民が

買う気もないのに

このスレに書き込みしてるかが、証明されました。

今の価格で完売ということですか？

TTTの連中うざいな。
有益な情報くれるわけでもないしよ。

いや、TTTの物置かゴミ捨て場だよ。

TTTのエスカレータや公開空地を毎日タダで使わせていただくのだから

少しの悪口は我慢します。

小さな親切、大きなお世話。

早く住んで夜景を見ながら夫婦でいちゃつきたいです。

TTTの住民は悪口を言っていません。
どこも購入できない人たちが煽っているだけです。
気にしないでスルーしましょう(^^)

金持ち喧嘩せず。
育ちの良い人なら皆知ってる言葉です。

このマンション購入予定者で、先行販売組です。
今日はローンの事前相談会が銀座であり、その後マンションまで
歩いてきました。
確かにまだ周りには何もないし、オリンピックもわからないけど
再開発されていくことは間違いないし、これからが楽しみです。

現在、港区湾岸賃貸タワーマンションに住んでいますが
ここは、やはり周辺の方が多いみたいですね。

ＴＴＴからも駐車場欲しい方が検討されてると聞きました。
ＴＴＴの駐車場が200人待ち（違っていたら御免なさい）との
ことなので、車を持たない方はＴＴＴの放出を検討されても
いいのではないでしょうか？

>>ＴＴＴからも駐車場欲しい方が検討されてると聞きました。

買い替えは自由だけど
あのべらぼうに高い価格設定だと誰も買ってくれないよ

少なくとも自分が買った値段にしてさっさと売っちゃいましょう。