「目前の海と広い空を手に入れる、海辺の住まい」
販売が近づいてきました。
情報交換しましょう！
所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
□過去スレ
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/
[スレ作成日時]2009-03-31 21:34:00
＞子育てをする場所じゃないよ
田舎の１戸建てと比較すると環境は違いますが、マンション同士なら
江戸川区のほうが良いというのは分かりませんね～
基本的には同じだと思いますが、都心に近いほうがやや学力が高いの
じゃないですかね。
子育て」というのは小学校だけの問題だと思います。こどもがある程度
大きくなった時のことも考えると、やっぱり都心に近いほうが良いです
よね。
んなことよりおまいら
良い部屋がもう無いですよ
WA完売
ほかもへんな部屋ばかり
WAだって次期がまだあるじゃん
>んなことよりおまいら
言葉使いもネガ情報も間違ってるし何が目的なの、ストレス発散？
寒い～～
１期の部屋は全部決まっちゃった？
どっか残ってない？
昨日の夜の段階で、一期はほぼ完売ですね。
WAは1LDKも3LDKも2LDKも一期分はすべて売り切れ。
WCは１３階以下のお見合い部屋のみ若干あり
WBがかなり売れ残ってますが、プレミアムとか、上層階は結構な値段です。
低層会はほとんど次期です。
全体的に、めぼしい部屋は終わってしまった感じです。
残りは、サイズ 価格 間取り 眺望 どれも微妙な部屋ばかりでした。
ここからは販売が大変そうです。
最新の価格表でも、
普通にどのタイプも次期以降分が残っているように見えるけど、
この買い煽りは何？
めぼしい部屋というか、
階やタイプで先行、1期などと杓子定規に分けているだけで、
偏りなんてあったか？
先行分だって、
捌けなかった部屋がまだまだ残っている。
あくまで先行販売が好調だったと見せたいだろうから、
最後まで売れないだろうけどさ（笑）
その利益が事実上倒産デベにいくか、
個人にいくかの違いだけでは？
こだわりポイントずれてない？
防音の話ですが、リビングのLL40等級の遮音性能は素晴らしいのですが、それ以外がLL50等級の仕様になっています。一番音が出るのがリビングなので理に適っていますが、他の部屋は大丈夫でしょうか?
晴海レジデンスの将来性は隣の住友のツインタワーの仕様にかかっているといっても過言ではない。
住友の物件が、豊洲同様の低い仕様でベランダも小さければ、住みにくくて売れ残るだろうから、ここの希少価値が上がる。
住友の物件が、仕様が良くてベランダも広ければ、当然ここより駅近だし完売するであろう。そうなればこの物件は普通の湾岸マンションの一つとなってしまう。
住友の仕様が早く知りたい。
サブプライム層だって夢を見たいんです
晴海の分譲物件は今まで、トリトンのみ。そしてここ。計画中なのが住友ツインと地所の物件。
トリトンは古いし、住友は仕様が問題、地所は定借で駅遠。開発が見込まれている割にはバリッとした物件がないのが難点ということ。
晴海にこだわらず
勝どき駅前に建つタワーを買えば？お金があるのなら。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
