アップルタワー＜東京キャナルコート＞9

契約者の方はもう誰もこも掲示板にはまじめに目を当していませんね。
今月はじめごろまでは、切実で真剣な書き込みも見られましたが。
今はもうそんなのは皆無になりました。
さすが契約者もそのこと分かったようです。
書き込みされる方、時間があったらどんどん書き込んでください。
私の知らなかった人たちの心理が分かるような気がしてとても参考になります。

205より
先の書き込み誤植（誤打？）だらけで意味不明。陳謝して訂正します。

契約者の方はもう誰も、こも掲示板にはまじめに目を通さなくなりましたね。
今月はじめごろまでは、切実で真剣な書き込みも見られましたが。
今はもうそんなのは皆無になりました。
さすが契約者のかたがたに、この掲示板の実態がばれたようですね。
書き込みされる方、時間がありましたらどんどん書き込んでください。
私の知らなかった人たちの心理や行動様式が分かるような気がしてとても参考になります。

地震が来て倒壊しないにせよば耐久性の低いマンションは
赤紙が貼られて住むことすら出来ない事も十分考えれる
つまり生命が無事でも資産を失う事態になりかねない訳で。
安いマンションはコストを抑えたシワよせがあると疑った方が良い。
私自身も大きな地震を経験して多くの人が大切な家を失ってるのを見て来た。
いざ住めなくなって、長期に渡ってプレハブ小屋に住むのは貴方自身です。
耐震性に疑いのある物件は絶対さけるべきです。

>>208

ここなら、水落物件でないから、耐震性は大丈夫ですよ。
貴方もいかがですか。

アパと同様に、このマンションのイメージも落ちた。
それだけで腹が立つ。

だから、前スレの「長周期振動で高層ビル倒壊」レス読めって。リンクも色々

各都道府県の水落物件の再検査結果って、２月１４日までに出さなくてはならなかったですね。

>>214
拝見させていただきました
阪神の地震以来
コンクリートは研究が進んできて
経年しているものでもわかるよう
になってきています。
もちろん、フレッシュでも同じです

>>213 ２月１４日は　アパの　ばれんたんやデーです。

Ｘ　ＤＡＹはいつでしょうか？

>>216
つまり住人は草加認定になっちゃうってこと？

アパは、契約者を外部の意見から、隔離し囲い込もうとしているのでしょうか？

ここのマンションは今騒がれている耐震偽装問題とは関係ないし、
もし耐震上で問題が出たら、他のタワーマンションでも同じ様な
可能性があり、ここだけが特別でないとこのスレを通じて判って
来たからではないですか。
購入者には個人的なAPAへの怨念は有りませんから、
この関連を除いた場合には新ネタは無くなりましたね。

まあ色々あったが、購入者は一安心してます。
ただ、アパが耐震偽装のデベロッパーとして広く世間一般に認知されることになったことが
何より一番の不安材料ですね。
何十年もの経過して、人々がこの事件を徐々に忘れるようになっても
分譲・賃貸の不動産業者は決して忘れないでしょう。
資産価値は下がって当たり前ぐらいに思っておきましょう。

偽装問題は終わってないと思います
これらの問題はこれからだと思います。

マンションの倒壊よりもＡＰＡの倒産の可能性の方が高そう。
結構　有利子負債かかえてるし、若葉駅前、成田の２物件は
売りあがっていないから今期の決算は厳しい。
これから作るマンションの売れ行きも期待できないから
来期以降も苦しい。そのうち金利もあがるだろうから
有利子負債を多く抱えているだけに苦しくなる。
　夏の参院選で自民敗北すると安部ちゃんも失脚して
後ろ盾なくなるから、厳しい状況になるし
そうなると銀行も黙っていないだろうし。。
変な妥協してるみたいだけど。
　そのあたり考えているのかな？

この掲示板見ていると
「普段しゃべる相手もいない寂しい人が多い」
というのがよくわかるナ

M&A

東横インのようなホテルだけが事業ならアパは倒産しないと思うが、マンション
販売が中核なので倒産する可能性が大きいでしょう。ホテルなら耐震補強工事が
完了すればしょせん仮の宿だし、安いので利用する気持ちになるが、マンション
の購入は一生に１−２度の買い物で資産価値や売却の時のことを考えると今後
いかにアパが是正しようと買う人が激減する。この傾向はものがものだけに
十年経っても変わらず、従って倒産するのでしょうね。

まあ、元々企業としての体をなしていないんだから必然。
たまたま、バブル前に事業をしてなかった、
皆が不動産に後ろ向きな時に運良く土地等を仕込んでいたから
ここ最近その恩恵を受けていただけの話でしょ。
ＴＶで自慢の豪勢な自宅・生活ぶりを見せびらかしてる単なる成金経営者。
自分のことしか考えず、他人の為に良い物を適正な価格で世の中に出そうなんて
毛頭思っていない、結果がこの結果。

東横インの方が遥かに良いホテルだと思います。
アパの場合偽装を知ってて、客を泊まらせてた訳ですから。
会見では知らなかったと言ってますが、藤田氏の告発本ではアパは知ってたはずよ。
いずれにせよ、このホテルの社長は安部総理（安晋会）とつながりがあるのだから
その部分も問われる大きな問題に発展するのは間違いないと思います。
今の政治不信を見ても安部総理の責任は免れないでしょう。

契約者の方はどちらへいったんでしょう。
契約者が入ってこないので　なんかつまんない掲示板になってしまったな〜・・・

このスレみると　アパの倒産の確率は高い。
契約前の倒産はないと思うので　引渡し後の倒産の確率が高い
そこで　引渡し後の倒産の場合はこのマンションどうなっていくのだろう
管理会社も変わるんでしょうねー

デベが倒産した場合、物件の不具合は何処に訴えれば良いのでしょう？

そろそろ別のスレへ行きますか？ここまもう何いっても反応ないし　契約者もみてないでしょう。

デベが倒産した場合は
デベが有していた瑕疵責任の請求権を購入者が代位行使することができますので
施工会社に訴えればよいことになります

>241
アパ建設も倒産した場合は？下請の大林組？

ここの施工会社は　大林組ですよねー　ならアパさん倒産したほうが良いのでは・・

話し変わりますが　マンション名は　アップルタワー（東京キャナルコート）となっていますが
かならず　アップルタワーを使わないといけないのでしょうか？
住民票申請の際　アップルタワーを入れたくないんですけど・・・

>243さん
名称の件は住民板に答えが有ります
そちらをご覧ください

入居説明会は売主の作戦？勝ちで、予想した通り特に混乱無く終わってしまいました。
最初の十数回も行っている割には要領を得ない説明や手続きの説明では若干の質問が
出ましたが、売主の５組やその他の個別コーナーでの説明で聞いてくださいで終了。
売主のコーナーではすでにどなたかのレポートがありましたが、再検査を依頼する
検査機関を探しているのですが、国の最高権威の機関が承認したので、受け手が無く
困っています、鋭意努力しています・・で頑張って探して下さいと励まして終了。
入居手続きが判ったような判らなかった様な、理解が出来ないのは自分の責任かな
という感じで、あとで資料をじっくり見て個別に問い合わせしようかという気持ち
で引き上げました。
はっきりしたのは登記がどういう形になるか少しだけ気にはしていたのですが、
登記簿の一番先頭に筆頭登記としてAPAの名前が載るようになったという事が判り
ました。自主的なのか、何処からのプレッシャーなのか、良いことなのか、気に
することは無いのか瑕疵責任の順位に影響するのか・・面倒なので考えるのを
止めました。

名前だけ変えても元請けの名前は変えられないから、転売は難しいでしょうね

一生住む人に関係はありませんが

別に住民票に建物名入れなくても大丈夫ですよ

入居後はアパ建設の名前が出ることは無いのではないでしょうか。
謄本上で出てくるのはアパ株式会社で、これから先はイメージが
どうなるか判りませんが、国土交通省のトップも賞賛する会社
ですから、大きくイメージアップしていくかも知れません・・かな？

ところで何でリンゴなんだ？
何か由来あるのか？社長の実家がリンゴ農園営んでたとか