THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？その３

なに自然がないだと？

埼京線一つ目の新宿へ出て、

京王線で高尾山へハイキング、小田急線ロマンスカーで箱根日帰り温泉、
小田急江の島線で江の島湘南鎌倉散策、中央線で奥多摩方面へ、

西武池袋レッドアローで秩父へ、東武池袋発スペーシアで日光中禅寺湖へ。

さくっと行けます！

秋葉原は一部のジャンルやおタクに特化した街という感じだけど、
池袋はあらゆる年齢層に受ける文化というかポテンシャルがあると思うんだよね。

サンシャインなんかさ、ナンジャタウンなんてやめて、
べびざらすも水族館もあるわけだし、
もっとＳＰみたいな子供と家族で食べれるフードコート作って、
キドキドや後楽園のあそぼーのみたいの作ってほしいよね。

造幣局の跡地もサンシャインの隣だし、
憩いの場というか緑というか、子供も遊べて大人も休める自然公園作ってほしいよ。
せめて新宿中央公園みたいなさ。

>>776
そうか、やっぱり最上階だけか...。最上階は抽選だろうね。85のプランは億行くかな。

アムラックスがなくなったのも痛いよな。
あそこ良かったのにな。

絶賛祭り（笑）の流れを切って申し訳ないが、ミレーニアから目白駅までのアクセスって、住宅街の中をくねくね通って行くしかないの？
わかりやすい＆通って楽しいルートはないのかな。

789　ＯＫ！最高のルーと紹介するよ。

西武線の線路を歩道橋で渡る、線路沿いをまっすぐ行くとすぐ目白駅。

歩道橋は目白単身住宅・米倉ジムの近くのところ。

近くて最高だよ！

目白テラスからなら目白庭園、邸宅街を通って行けるけど、ここからじゃ楽しくないな(笑)

787　億行くかなって？　販売終了の上層階85で億手前やで。

確実にいくわな。

>>790
ありがとう。しかし歩道橋までは、結局住宅街くねくねか～。
この、目白駅に行く線路沿いの道は、夜やってる飲食店とかあるの？

793　歩道橋までくねくねじゃないよ。ミレーニアの裏口からだとすぐだよ。

線路沿いは洋食屋や小料理屋みたいのが数件あるけど、俺は食った事ない。

ありがとう。やってる店があれば、そんな暗くはないかな。
線路沿いだと、夜はちょっと心配だから。
今グーグルで見たら、この歩道橋、エレベーターがついてるんだね。

前にネガがでると荒らしとか排除の論理が出てたけど、俺は違うよ。

だから絶賛の俺があえてネガなことをフェアに言おう。

まず線路。これはＴ3の窓の性能や人の感性によるかもだけど、
基本的に音はすると思った方が良いよな。そうでもなかったらラッキーというかね。

排気ガス。これは都心はどこも同じだよな。

治安。西池袋方面は悪い。雑司ヶ谷もたまに痴漢出る。
事務所荒らしもいる。ミレーニアの所は大丈夫と思うけど。


そんなところかな。線路以外はどこの場所も同じリスクと思うけどね。

あと、池袋の誘惑に負けてお金を使ってしまう。
これが一番生活に影響あるかもなｗｗｗ

795　全然暗くないよ。そうエレベーター付いてるところ。

逆にミレーニア側のくねくねで来るのは、夜は女性は怖いかも。
痴漢とか出た話は聞かないけど。出てもおかしくない感じｗｗ

795　目白からミレーニア裏出入り口へは、川村学園の裏からくねくねより、
渡らないで手前の線路沿いからの西武線前歩道橋渡りが絶対近いし防犯的にもお勧め。

線路沿いは暗くないし、抜け道で車も通るし変なやつはいないよ。
もしいたらダッシュで引き返せば、目白駅前交番だから。

なんでいつも有楽町線書かないんだこいつ

ご存じだと思うけど、ミレーニア前のドラッグストア２４時間営業。これ大きいよ。

まず急な熱出た時、水枕があるのはでかいよ。コンビニに水枕普通売ってないからね。
風邪薬や頭痛薬、赤ちゃんのおむつにミルク等。

トイレットペーパー切れて＊＊出来ないとか最悪だからね。
ペットフードもあったような気がする。

２４時間営業です。ミレーニア最高。

リポＤも１００円で売ってますｗｗ

799　有楽町線は最高だよ。ただ、ブリリアの東池袋に被るからさ。

桜田門　銀座・築地は有楽町線だろ。

799　ちゃんと読んでるね。あえて有楽町線は外してたｗ

795　みたいに目白駅方面からの問い合わせもミレーニアにはあるんだよ。

目白駅からってのが肝だよ。目白からブリリアは歩いて行けないから。

現に目白からミレーニアは近いからね。

目白の客層もカバーできるミレーニア最高でしょ。

ブリリアの購入者も気にしてこの板見てるでしょ。

ブリリアも素晴らしいマンションだと思うよ。

でも俺はミレーニアが最高なんだよね！


ブリリアも東京建物のシリーズ名ではなくて、ミレーニア見たいに一つの名前にすればよかったのにね。
区役所ョンで唯一無二の建物なんだからさ。

ブリリア池袋じゃその辺にあるマンション名と変わらないよね。もったいないね。

車名で例えるとカローラ池袋なんだよ。レクサス池袋にしてほしかったよな。

治安で言えば、東口線路脇も西口繁華街もよくパトカー低速で巡回してるよ。

路上駐車で乗ってれば職質もされるし。
警察の人もよくやってくれてる。

裏ビデオやは昔よく流行ってたけど壊滅したもんね。

裏ビデオより脱法ハーブ屋を壊滅してほしいよね。
人に危害加えるからそれ優先でしょ。

職質なんか一度もされたことないぞ。
あんたが挙動不審な行動したからじゃないのか？

新宿のほうが明らかに格上｡
わざわざ池袋選ぶのは何も知らない地方出身者です｡
人気なく治安や環境も悪くて地震火災などの災害に脆い｡

>>810
災害、治安といった「リスク」は、新宿のが高いと思うけど。
新宿のイメージって、＊＊＊とセックスだよね。歌舞伎町...。
池袋のイメージもいいとは思わないけど、「新宿が格上」っていうのも笑える。
いわゆる目くそ鼻くそ的な。

>>809
挙動不審な人を積極的に取り締まってくれる、安心な街ってことじゃんw
大きな繁華街と、小さな繁華街では、おまわりさんの気合も違いますよー

>>814
新宿区は移民が多くて、将来人口も安泰で羨ましいことですw
まあ、東京は全体的に、今後そうなっていくだろうけど。

盛り上がってんなぁココ！

新宿駅徒歩6分程度のタワーマンションが出れば考えるんですが，ありませんよね。

池袋と違って新宿駅周辺には土地が余ってないからな。

池袋のどこに余った土地があるんだ？

池袋駅周辺は、再開発案件目白押しですよ。
あちこちで工事が進んでる。

余ってるわけではないよね。

再開発というより、タワマンを次から次へと建てる土地
が余っている。

地権者が手放しただけで余ってたわけではない。

819しかるべき役所に通報します。

クヤクションの南と東も再開発ですよね？

ミレーニアの場所は、当初オフィスになる計画だったのが頓挫して、スミフが買い取ってタワマンになった経緯がありますから貴重な場所です。

豊島区が発表している池袋副都心整備地域にも含まれてますね。

>>832
なんで頓挫したの？

リーマンショックの影響だそうです。

リーマンショックなければミレーニアは存在しなかったんですね。

>834さん
　そのあたりの経緯はみんたんさんのブログが詳しいです。

http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10481414c.html

>>836
なるほど～。ありがとうございます。
ここって、その前は飲み屋街だったよね？
地上げが終わったところでリーマンを食らったのか。兵どもが夢の跡...。
しかし駐車場で月極2万は安かった。ミレーニアもそのくらいにしてもらいたいものです。

総事業費350億円のビッグプロジェクトだったんですね。
http://www.kksnt.co.jp/ir/pdf/release/2008/080620.pdf

オフィスビル計画のさらに以前，タワマン計画があったそうです。

http://toshimaku-choren.jp/107mike1.html
(町会長のごあいさつ)

ミレーニア建設が決まり町内会の方々も安心されてるといいですね。この立地はやはり貴重ですね。

>837

飲み屋街はありませんでした。
建て込んだ住宅街で、戸建てとかワンルームマンション（ツカサのウイークリーオフィスも）などがありましたよ。

飲み屋街だったのはグリーン大通りの日生ビル裏の公開空地の場所、
それとサンシャインへ行く道のラウンドワンの場所です。

そうなんだ。ありがとうございます。

ラウンドワンの場所が駐車場だったのは覚えてるなぁ。

渋谷駅の利用者数が5位に転落しましたね。
池袋駅は2位と変わらずですが。

渋谷は、東横線が地下深くに潜ってしまって、乗り換えが不便になったから敬遠されてるんじゃないですか。
その分表参道が増えていそう。
渋谷駅の大工事が終われば、人はまた増えるでしょう。
池袋からはJRでも副都心線でもすぐですし、楽しみです。

特区に台東・中野・豊島の３区追加、都知事が表明
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO73742150T00C14A7L83000/

元々国は、都が23区全部特区申請することを期待していたそうですから、認められる可能性は高いでしょう。
東口方面は既に再開発が始動していますので、西口の大規模開発構想に恩恵があるかな。

>847
いや、目黒線へ流れたのと、新宿３丁目乗り換えが増えたのが理由ですね。

なので、渋谷は魅力を増やさないと厳しいでしょう。
東急もそれは理解しているので、大規模再開発を進めていますね。

ミレーニアとはあまり関係ない話題ですが。。

JRのメトロポリタン口から見ると本当に近いですね。
デッキ着工が楽しみです。

写真で見ると本当に近いですねー。
直線距離で300m切ってますし。

国立社会保障・ 人口問題研究所発表の資料「日本の地域別将来推計人口」を見ると，人口はやはり減少していくようですね。
豊島区も，もちろんその他の区も。

東南角の部屋はもう売り切れちゃったのかしら。

お高いですよ。

投資家にとっては、この価格はもう魅力的な物件じゃないよ。

第二回目、アウルタワーになりそうな予感。な低層階ｗ

何年で売り切れるのーーーｗ

電車内にあれだけ広告してれば竣工5年もあれば完売するんじゃない？

ここは高くなってしまったから庶民じゃ無理ですね

スミフさんも，高額設定した3LDKがこんなに早く売り切れるとは予想していなかったでしょうね。
残った部屋の値付けをどうするのか，興味深いです。
特に60Fの間取りと価格が気になります。

公式サイトには70M-1という3LDKの間取りが今も掲載されていますが、もしかしてこれも売り切れてしまったのでしょうか？

>>865

70Mの間取り，まだ残っているようですよ。
71.01m2=21.48坪で8280万円ということは坪単価385万ですか。
最後の角部屋3LDKとはいえさすがに高過ぎやしませんかね。。。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00085352/layoutlist/

この立地ならこんなもんじゃない？1期はもっと安かったけどね。

ありがとうございます。
不動産系のサイトをいくつか見てみたのですが、サイトによって掲載されている間取りがバラバラだったので公式サイトが1番正しいのかな？と思っていました。
かなり出遅れてしまった感はありますが、もう少し絞り込めたらマンションギャラリーに足を運んでみようと考えています。

オリンピックが終われば、ここの中古は坪250万以下で買えますよね。
それまでせっせと貯蓄に励みます！

今度は発砲事件…池袋怖い((((；゜Д゜)))

駅前だからこそ、セキュリティゲートがあるのは公開空地に比べて安心感がありますね。

以前南池袋に10年住んだが、最近事件が頻発しているあたりには一度も足を踏み入れなかったなあ。。。
ルミナリーが安かったとか言ってる人をたまに見るけど、安いのには理由があるっていうことだよね。

さ○らカフェか？

池袋には近づかないのが無難かもしれないですね。

ガン、心疾患、脳血管疾患
死因トップ３に気を付けてれば長生きできるよ

>>871
中古は間取りが選べないですよ。
坪250が限界ならココは難しいでしょうね。ここは資産価値が落ちにくい条件を満たしてますし。

物騒な事件が続いていますね、うーん。。

なんだか東京もアメリカの大都市みたいになってきましたね
「この通りから向こう側は危険」とか、そんな会話が普通になりそう

池袋がどうのと言ってる間に渋谷でも刺殺事件が起きるし。
やっぱり繁華街は利便性と危険が隣り合わせですね。

また北口か。
あの辺、美味しい食べ物屋は結構あるんだけどね～。
怪しい界隈があるのは繁華街の魅力の一つだから、自分で気をつけるしかないですな。