匿名さん
[更新日時] 2014-07-12 17:11:42
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)その2のレスが1000件超えていたので、
その3をを申請しました。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換いただければありがたいです。
よろしくお願いします。
所在地:東京都豊島区南池袋一丁目32番1他(地番)
交通:山手線 「池袋」駅 徒歩6分 、「目白」駅から徒歩9分
総戸数:412戸
間取り:1LD・K~3LD・K
専有面積:42.50㎡~82.01㎡
完成年月:平成27年2月中旬予定
入居(引渡)予定日:平成27年3月下旬
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上31階建地下1階建
設計:前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-05-08 22:15:35
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他(地番) |
交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分 山手線 「目白」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 (西武南口(7:00~22:30)) 埼京線 「池袋」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分 都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分 都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
410戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:2018年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
>279
再度の値上げということでしょうか?
2月頃?にすでに5%ほど値上げがありましたが。。
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282
匿名さん
ただ、マクロでの減速傾向はうかがえますね
地デジ切り替え後、テレビが売れなくなった状況と似ているでしょうか
次の消費税引き上げがどう影響するかですね(引き上げがあるのかも含めて)
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283
匿名さん
第二期を延期したのも、価格調整のタイミングをずらして、状況を見たかったからのようですね。
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284
匿名さん
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285
匿名さん
2014年5月 首都圏新築マンション販売予定
首都圏で前年同月比で、物件数は40%減、総戸数は11%減。
総戸数をエリア別でみると、東京23区が前年同月比47%増 、埼玉県が6%減、神奈川県下が12%減 、千葉県が同46%減、都下が同54%減、横浜川崎が66%減。
東京23区は大きく伸ばしている
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286
匿名さん
値上がりするとか、売れているとか、周囲の状況で焦って買い急ぐのは、どうなんでしょうね。
焦れば判断を間違えることも多いし、冷静さを失っちゃいけないですよね。
結局、何を売るでも販売員は、今決めてくれ、くらいしか思ってないでしょ。
なんか煽るようなコメントが多くてしらけちゃいました。
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287
匿名さん
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288
匿名さん
自分の足でモデルルームに行き、営業から情報を得る。ここの価格や売れ行きはそれで全てわかります。
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289
匿名さん
そうだね。
自分の足で色々と回ってみて確認して、じっくりと考えるのが良いよ。
1ヶ所の情報では、偏るしね。
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290
購入検討中さん
この物件は竣工後も販売するようなので、
完成したものを実際に見てから判断するのもいいと思いますよ。
あと、その頃には多少の駆け込み反動もあるだろうし、
他社物件で割安なのも出てないかなと思ってます。
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291
契約済みさん
最近、モデルルームに行っている方に聞きたいですが、第1期よりだいぶ値上がりしていますか?
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292
匿名さん
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293
匿名さん
>>290
来年の3月頃に駆け込み反動を期待するのは無理では?
秋前に再度駆け込みがあるだろうから。
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294
匿名さん
ここも人気ないね。
単純にブリリアに便乗して値段高過ぎが原因かな。
坪350万をサクッと買える人はもっといいところ探すかな?
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295
契約済みさん
294さん
ミレーニアは人気ないわけではなく、買えないひとが多いだけですよ。
2期は値上げがあり坪350万ですが、これからもっと高くなるでしょう⁉︎
急がないと何も買えません‼︎
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296
匿名さん
>人気ないわけではなく、買えないひとが多いだけ
それはつまり、ターゲットと価格が一致してない=結果的には「人気がない」ことになりません?
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298
匿名さん
>>297
そんな株予想できるなら
マンション掲示板見てるより、株の空売りして株取引に集中すれば?
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299
匿名さん
やはり買いは
富久とブリリアタワーだったな…
高くて買えない〜
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300
匿名さん
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