匿名さん
[更新日時] 2014-07-12 17:11:42
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)その2のレスが1000件超えていたので、
その3をを申請しました。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換いただければありがたいです。
よろしくお願いします。
所在地:東京都豊島区南池袋一丁目32番1他(地番)
交通:山手線 「池袋」駅 徒歩6分 、「目白」駅から徒歩9分
総戸数:412戸
間取り:1LD・K~3LD・K
専有面積:42.50㎡~82.01㎡
完成年月:平成27年2月中旬予定
入居(引渡)予定日:平成27年3月下旬
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上31階建地下1階建
設計:前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-05-08 22:15:35
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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他(地番) |
交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分 山手線 「目白」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 (西武南口(7:00~22:30)) 埼京線 「池袋」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分 都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分 都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
410戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:2018年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
西新宿のあそこは、デパ地下に寄った後またメトロに乗らないと。それじゃ郊外と同じ。
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222
匿名さん
ミレーニアは線路隣なのが気になる
窓閉めてりゃいいって問題じゃないから
開けるとやっぱりかなりうるさいかな
何度かミレーニア裏線路脇あたり歩いたんだけど、土日と平日は違うかな
歩いて確認してる方います?
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223
匿名さん
>222さん
完全な個人的感想ですが、私は気になりませんでした。
始発駅、かつ駅の後がカーブのためか、電車がスピードを出さないみたいで、
うるさくは感じませんでした。
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224
匿名さん
上になるほど音はうるさく感じるからどうなんでしょうね。
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225
匿名さん
>>223さん
そうなんですよね、カーブなので速度は
ゆるやかなのかなと
通勤時間帯などは住んでる方でないと
調べようがないですし。
ホームのアナウンスが届かなければだいぶ違いますね
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226
匿名さん
223
はい、主婦のふりした営業さんお疲れさま。
びっくりガードの下くぐって出ると線路見えるとこ出れるから聞いてごらん。
西武始発ゆっくりとか騙しも程々に。
山手線、埼京線、湘南新宿ライン、特急列車、夜中は貨物列車走ってます。
スピード普通に出て音はうるさいです。
ミレーニアのデメリットの一つであります。
もう一回言いますが、現地で音確認すればどちらが嘘つきか明らかです。
西武線ではなくてね。
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227
匿名さん
清掃工場の排ガス中の水銀をはじめとする有害金属類については、一切の法的規制がないため、排ガス中の濃度の測定すら行われていないのが一般的である。各地で水銀の汚染が生じている可能性もあることから、環境省はすみやかに焼却炉に対する規制の強化を行うべきである。
震災以来、放射能への関心が高まっているが、身近なごみ焼却施設においても発がん性やアレルギー性を有する有害化学物質は日々排出されていることにもっと関心を持つべきではないだろうか。
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228
匿名さん
はぁ、
荒らしはスルーしろ、と言いますが、決め付けられると、やっぱり気持ちよくないですね。
線路脇、というご質問だったので、素直に西武の話をしたまでで、
個人的に周りを歩いてみた感想を書いただけです。
そんな、24時間365日確認した訳ではないし、
JRについても、荒らしさんの言うことが正しいかもしれません。
音は上に上がるでしょうから、実際の部屋で同じ感想をお持ちになれるかどうかは、私には何の保障もありませんが、
参考になるかなと思い、書き込みさせていただきました。
ま、ネットで信じてくださいなんて意味ないんでしょうが、一応。
建設的な会話はできないもんでしょうかね。。。。
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229
匿名さん
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230
匿名さん
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231
匿名さん
230
ばか、現地の住民が声出して政治家動かさなきゃダメだろうに。
ブリリアにしろミレーニアにしろ現地住民やろが。
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232
匿名さん
>>229
97ページもあったじゃないか
長すぎて10ページで飽きたわ
全部読めん
あと6年以上前に発表した資料じゃ
古くて信憑性かける
あんたは市民団体か総会屋なのかな
あと煙突の煙って数十キロだかに濃度薄まって飛んでくんじゃない
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233
匿名さん
やっぱり線路うるさいですよね。
人によって気にならない人もいるかもしれませんね。
上に音があがるのはわかっていたので
とりあえずミレーニア裏で確認しましたが、夜中の貨物は想定外でした。
びっくりガード脇は今度みてみます。
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234
匿名さん
233
そうですね。音重要です。西武本社の方からびっくりガードくぐって、
線路の向こう側まで出て下さい。そうすると歩道橋みたいなのがあって線路前に出ます。
線路越しにミレーニア間近に見れます。
線路からミレーニアは遮るものがないので、音はダイレクトに響くと思います。
特に見落としがちなのが、西武線以外の上記線路です。
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235
匿名さん
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236
匿名さん
ネガ代表のあたいが、ポジに考えてみる。
1線路の騒音を気にならない位、いろんな電車が見れて楽しい。
2明治通り、首都高速5号線の大量排気ガス、豊島清掃工場から排出される
健康に害のないはず?の新鮮な空気のもとで生活ができる。
3巣鴨プリズンをオマージュした、ミレーニアゲートでセキュリティが保たれる。
4長周期地震動に弱いとされる免震構造で地震対策もOK
5高値でも気にしない富裕層が購入するので安心
6無敵家が近く美味しいラーメン食べ放題
7お父さんが大好きな気持ちいい事が出来る街
8緑のないコンクリートで出来た都心的なクールな街
9豊島区財政赤字でサービスや予算縮小の中、グリーン大通りにオープンカフェ作って、
表参道みたいなオサレな街になり人気必至。
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237
匿名さん
10今ではなかなか見れない花魁道中ならぬやくさん道中が見れる街
11犯罪率の高い豊島区でも、ミレーニアゲートでシャットアウトw
12時期がくると神田川来る臭い匂いも、ファブリーズでシャットアウトw
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238
匿名さん
こりゃまたあまりにレベルの低い粘着にまとわりつかれてるね
ミレーニア派ではないけど、さすがにこれは見苦しいな
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239
匿名さん
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240
匿名さん
239
あたいのバカ舌ではまずいよ。でもまずいって書くとネガとか言われるじゃん。
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241
匿名さん
>>240
俺もそう思う。
ネガ認定好きなヤツがいるしねw
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242
匿名さん
光麺がむかしっから好き
しかし、スミフもなんで削除依頼出さないんだろ
威力妨害、営業に差し支えるよ
線路やブリリアは事実だから仕方ないし
検討に役立つけど。
申請人の区民団体なんだろうけど、ここに出すのは明らかに間違い
ブリリアやここみたいに現金購入する富裕層は健康問題気にするから
住民になってから、HPとかでわかりやすいの作ってそれ貼り付けなよ。
30頁まで頑張ったけど如何せん長すぎ。
あと、やり方がキチじみててこの団体が損するかと思うが。
興味はあるからHPあるならみるけど
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243
匿名さん
ネガだろうがポジだろうが、
真剣に考えてる人はどちらの意見もしっかり考えて決めるはず。
ネガ=排除が理解できない。
そう言う事言う奴は売手の個人か業者なんだよなやっぱり。
ネガを駆逐するくらいのポジの意見で応戦したら。
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244
匿名さん
242
あなたは何?購入者なの検討者なの? それも言えないとなれば営業だね。
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245
匿名さん
>ネガ=排除が理解できない。
まったく同感。
だけど、ただ、誹謗中傷になってもだめでしょ。もう利用規約レベルの話。
荒らしに自制求めるだけ無駄かも知れんけど、
ポジはポジなりにネガはネガなりに、根拠や節度を持って、書き込んでもらえんだろうか。。
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246
匿名さん
西新宿60階書き込みが色んなスレに出始めましたね。ここを含めて。
確かに日本一高いタワマンには住んでみたいが…
この物件の一番のライバルになるのかな。高田馬場はスミ不だから仲間なので。
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247
匿名さん
>244
242じゃないけど、どうでもいいんじゃね?
243さんの言葉を借りるなら、
おかしいと思うなら、
ネガを駆逐するくらいのポジの意見(中身)で応戦し、
ポジを駆逐するくらいのネガの意見(中身)で応戦すれば。
そういうやり取りを参考にさせてほしい。
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248
匿名さん
245
誹謗中傷ではないでしょ。事実でないことやデマ飛ばしてる訳じゃないし。
まえの12項目みて。どれか事実と違うのありますか?
あたいの本意でないのは6番だけw
事実だけどポジには耳が痛い所があたいの指摘。
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249
匿名さん
>ポジを駆逐するくらいのネガの意見(中身)で応戦すれば。
そういうやり取りを参考にさせてほしい。
それやったら誹謗中傷だの言われるよ。
今度から嘘でもポジで褒め称えて上げようかな。
無敵家めっちゃ美味いですよ。
線路の音静かで気になりませんw
空気新鮮で気持ちいいですよw
あたいには良心の呵責があるからそれは出来ん。
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250
匿名さん
3LDKが、すでに残り少ないみたいですね。結構いい間取りですね。やっとホームページにも掲載されてました。
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251
匿名さん
こんなへんな奴がはってるんじゃ
古〜い資料の環境云々は余計胡散臭くなった
こんなの相手にする商売や役所に同情した。
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252
匿名さん
スーモにでてる、60Aの間取りも、使い勝手良さそうですね。行燈部屋がない。
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253
匿名さん
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254
匿名さん
JRは結構離れてる気がしますが…。100mくらいありませんか?
池袋駅は貨物列車でも徐行しているので、そんな超特急でぶっ飛ばす電車は来ないと思います。
西武線は、スピードは確かに落ちてます(というかほとんど止まっている)が、ブレーキの音が時々するのが気になるかもしれませんね。
しかし、線路の目の前(ミレーニアの真裏)にもマンションがあって、人が住んでいるんだからなあ。
電車が見られるのは結構楽しいと思います(笑)。
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255
匿名さん
>254さん
いや、この話の流れで、そんなあいまいな。。。。
目白⇔池袋間の路線沿い/際に住んでいらっしゃる方もたくさんいらっしゃる訳で、
その意味では、居住不可能なレベルでないのは議論の余地はないのでしょうが、
気になる、ならないはもう事実どうこうより、主観的な感じ方な訳で。。
もう各人が現地で確認してもらうしかないのではないかと。
(でないと、また、不毛なやり取りになりそうで。。。)
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256
匿名さん
HPを見ると、60Aは全フロアにあるので、残っているでしょう。
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257
匿名さん
>255
仰るとおりです。失礼しました。
こういうことはあるので、すみふは低層階は竣工後まで売らないのでしょうね。
現物を確認しないと決断できません。
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258
匿名さん
ネガの人ってわざわざここに書き込みして何のメリットがあるんだ。
日常生活でよっぽど他人に相手にされてないんだな。
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259
匿名さん
地所の西新宿見てきたけど、新宿駅は遠いですね。
3年後は相当値上がりしているでしょうし、
来年住めて池袋駅近のミレーニアの方が気になります。
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260
匿名さん
>>259
西新宿は半年後の分譲ですから、3年後に買うわけじゃないですよ。
あそこは、仕様が良くなくても安いタワーに住みたい方向きでは?
日本一の階数のタワマンに住んでると自慢はできるかも。
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261
匿名さん
タワマンの割には収納に関しては頑張っているんですかね。
収納率が高いのかなと間取りを見て思いました。
ふつうの普段の買物って結局ここだとどこですればいいのかな。
ハナマサだとお肉はさすがに量が多い(汗)
豆腐とか納豆とかは
普通サイズが揃っているから使いやすいかな。
最近、主婦雑誌とかでハナマサも取り上げられてるみたいです。
コストコみたいにおしゃれじゃないけれど
一般の人も使いやすいからでしょう。
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262
匿名さん
>261さん
>ふつうの普段の買物って結局ここだとどこですればいいのかな。
話題に上りませんが、食材に関しては、実はISPがかなりいいですよ。
肉・野菜・魚は値段と品質のバランスがかなりよいと思ってます。
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263
匿名さん
西武地下のガーデン自由が丘は質もよくて、帰宅時にもよれるので普段使いになると思います
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264
匿名さん
安くて品揃え多い所なら、西口すぐの【東武ストア】も。
東武地下にも、【東武百貨店スーパー】と、【スーパー北野】もあるし、【成城石井】も。
【ISPにはこだわり市場】もあるし、
東池袋【西友】や【マルエツプチ】など
池袋はスーパーがたくさん集まってるので、用途や収入?に合わせて選べますよ。
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265
匿名さん
ここから成城石井、西友、東武ストアなど行くのは現実的ではないのでは?
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266
匿名さん
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267
匿名さん
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268
匿名さん
別に東武ストア行こうがクイーンズ行こうがいいじゃない。
ハナマサはウリじゃないとかもあったけど
こんなのがありますよってことなんだから、意地の悪い言い方しなくても…
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269
匿名さん
ISPって通路広めで天井も高め、完全フラットなので買い物しやすいですよね。
個人的には西武地下より普段使いに向いていると思います。
買い物が多くなったら東口交番の横から渋谷駅行きバスで1区間乗車。
駅前の雑踏とは無縁なので楽に帰宅できます。
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270
匿名さん
ISPに入るのに階段あるけどね。
帰りはエスカレーターあるけど。
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