THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？その３

池袋で買いたいならココか三井のテラスしかない

＜消滅可能性＞東京都豊島区「昼人口多いのに」「寝耳に水」

毎日新聞 5月8日(木)22時31分配信



　全国１８００市区町村（政令市の行政区を含む）の半数に当たる８９６自治体で、子どもを産む人の大多数を占める「２０～３９歳の女性人口」が２０１０年からの３０年間で５割以上減ることが８日、有識者団体の推計でわかった。豊島区は、東京２３区で唯一、「消滅の可能性」を指摘された。佐藤和彦・区企画課長は「寝耳に水。子育て世代の流入は進みつつあると考えていたのに」と戸惑いを隠せない。

　人口約２７万人。人口密度は１平方キロあたり２万６７３人（１３年）と、全国の市区町村で最多だ。ＪＲなど鉄道４社・８線が乗り入れる池袋駅は１日乗降客数が約２５０万人に上る。「消滅」のイメージとは結びつきにくい土地柄だけに、高野之夫区長のコメントにも当惑がにじむ。「これまで進めてきた施策をさらに推進し、住みたいまちとして選ばれるまちづくりを進めたい」

　住民の受け止めは－－。長男（１）を抱いて区役所を訪れた女性（３５）は「子育てにしっかりとカネをかけないと、いずれ『消滅』が現実のものとなるのでは」と突き放す。保育所の確保が難しいため、他の自治体への転出を考えているという。３０年近く同区に住む会社員の栗林知絵子さん（４７）は「『消滅』だなんて想像したこともなかった。昼間の人口が多いのは通過する人が多いからだ、とは思っていたけど」と絶句した。【遠藤拓】

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140508-00000132-mai-soci

前スレの話の続きですが、なぜブリリアであぶれた人が、GMに殺到しないのか？
それはやっぱり、ブリリアの前評判が非常に高かったので、ダメ元で申し込んだ人が多かったということなんでしょうね。
真剣に池袋に住むことを検討しているわけではなく、当たったら買おうかな程度の人が結構いたんでしょう。
で、抽選に外れたところで冷静に考えると、池袋でこの坪単価はちょっと高くないか？と。
GMの営業の人が言ってましたが、富久が締め切られた後、問い合わせが増えたそうです。
世の中にはタワマンハンターが多いのでは。

そうですか？私なんかはブリリアに魅力は感じなかったんですが…

豊島区が消滅すると、練馬区あたりに併合されるんでしょうか（笑）。

なるほど、池袋は通過するだけの人たちが多いのですね。

板橋区池袋とかなっちゃうのかな？

比較ねたはスレの趣旨に合わないのかもしれませんが、、、、

３LDK/7000万円台/2年以内入居可だと、都内、どこが比較対象になるのでしょうか。。。
前スレでやりとりされてた資産性の話題も気になります。

話題のブリリアも、富久も、大崎（対象物件）ももう残ってないし。

豊洲は供給過剰、今ある物件は駅から遠いし。

晴海＆勝どきは、単路線だし駅からそれほど近くないし。

ＧＦＴは、スーパー難民になりそうだし。。なんか仕様は下げて値段は上がってるらしいし。。

次は東池袋４丁目の再開発が狙い目かと思いますね

池袋区にすればいいのに、、、

池袋駅まではそこそこ近いですけど、駅構内が大混雑していて
結局ホームにたどり着くまで何分かかるのでしょうか？
私は休日の駅構内しか知りませんが、平日は乗り換えの人たちで
さらに混雑するのでしょうか・・・

3年後に完成する東西デッキを使えば、地下をまったく通らずに２階の改札口です。
そこを降りれば、すぐJRのホームです。

>9
大崎は18階建てレジデンス棟が残ってますよ。タワー限定でないならば。

ブリリアのよさが知りたい方へ

専用部分の内装の高さ、無償オプション豊富
デザインの豪華さ
充実共用施設、しかも管理費グラミニより安い
屋上テラス
ソーラー発電
地震に強い、最高レベル免震装置、72時間自家発電、防災グッズ
駅直結、傘いらない
一般スーパーに近い、プチマルエツ、西友
池袋駅へのアプローチが広々

などなど

ブリリア、よさの逆を言えば
Low-Eガラスは西側だけしか使ってなかったんでは？
屋上テラスは最上階を買う人から嫌がられるのが普通
管理費はスパのあるドゥトゥールの方が安い（ここは知らない）　
免震は縦揺れには弱い、自家発電や防災グッズなんて常識
駅直結といっても東池袋駅
マルエツプチなんて小さい

そして、南側も東側も再開発予定地で何が将来建つか分からない

ブリリアのデザインが豪華？
外観吹き付けだし坪360万であれはないだろ？

ブリリアをディズらなと良さを見いだせない時点で、
やっぱブリリアの方がいいんだよね・・・ww