東雲キャナルコートのタワーマンション。有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
公式
http://www.shinonome-tower.com/
前スレ
Part01 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
[スレ作成日時]2006-03-06 12:13:00
ある証券マンの話、その証券マンは外資系の証券マン仲間から
聞いたという。
財務省が米国の投資家に対して日本国債の購入説明会を開いた
そうだ。一通り説明した後、質問ありませんか？と聞くと、
一人の投資家が立ち上がりこう言った。「あなたは本当に日本の
国債が米国の投資家に買われると思いますか？借金まみれの国の
国債を好き好んで低い利率（1.6％）で買う必要があると思います
か？」
悲しいが、これが米国の投資家が日本を見る目なんだとその証券
マンは話した。
日経の夕刊に地方自治体の破綻懸念が書かれていたので読んだ人
も多いだろう。これから数年後、どうなるか分からんが、最近
この手の話をよく耳にするのは私だけであろうか？
日本と米国ではスプレッド物の市場の成熟度が違いますし
為替の影響があるので単純な比較はできません
そもそも国債の利回りが高いことの根本的な意味をご存知で？
416です。
色々なご意見ありがとうございます。MRは今週末行く予定です。
とっても楽しみです。
日照は問題ないのですが、お見合いとなるとちょっと考え直そうかなぁ〜と
思います。営業さんとよく話してみて決めますね。
ここは立地もよく、間取りもいいので楽しみなんですが、高層ではなく低層
がいい我が家としては残ってるかどうかだけが不安です。
東雲でひたすらのんびり暮らしたくてここに決めました
のんびりとしたこのスレッドも好きです
オール電化いいですよね。
部屋が狭くなるというマイナス点もありますが、光熱費が本当に安くなりますよ。
実家がオール電化にしたんですが、ガス併用よりもはるかに安い！
経済的です。
ケープでも北東側住戸がありました。
間取りの非常によい部屋があったこと（Ｌ・Ｄ・全居室がベランダ側）、
眺望が非常に良かったこと（正面：晴海・豊洲方面 東側：レインボー
西側：東京タワー）等から、北東側住戸は大変な人気になりました。
そんなケープでも、最初の会員限定時には、北東側については大した人気
はなく、やはりお台場・レインボーの眺望最高の東側・東南側や日当たり
のよい南側が人気でした。
しかし、購入検討者の「物件研究」が進んだ結果、「ケープでは実は北東側が
ベストのお得物件ではないか」ということになり、一気に人気が沸騰しました。
（ケープ検討スレに、北東側の「物件研究」の経緯が少し残っていますね。）
ただし、北東側の住戸は、最初の会員販売時にほとんど売れちゃってたんです
けどね。
タワーマンションは住戸数も多く、いろいろなプランがあるので目移りしますが、
じっくり検討すると自分にあったすごくいい「お得物件」が発見できるかもしれ
ないという教訓になるかもしれません。
キャナルでも、北東側に限らず、実はすごい「お得物件」まだ隠れてる可能性が
あるんじゃないでしょうか。
コストパフォーマンス的には７０Ｐが良かったように思いますが、１期で
すでに完売したので、他には８０Ｃ、８０Ｅ、８０Ｇなんかもいいと思い
ますよ。ここは爆発的に売れることはないでしょうが、東雲の良さを本当に
理解する人が、買ってくると思いますよ。
ＰＣＴの板のように荒れてませんし、穏やかな人達が多くて好感が持てます。
キャナルに住んでます。ＣＦＴとアップルが出来ると、あのみすぼらしい辰巳団地（昭和４３年築だって・・３８年前のスラム・・）が見えなくなるのでとっても嬉しいです。
住宅情報ナビを見ていたら、キャンセル住戸がでています。
あれをみる限り８０Cや８０Eはなくなってしまったみたいですね。。。
ケープ当選しました。三井でローンも内定しました。
さようなら。
良かったでちゅね〜
さようなら。
430板違いですな。
キャナルコート住人です。
雨風が強い日のさくら橋は歩行も困難な程です。
そんな時は辰巳までの徒歩移動は断念し、豊洲までバスで移動します。
オンピーク時は本数も多めにあります。
時間帯によってはドゥスポーツあたりから渋滞になりますので、
少し時間に余裕を見た方が良いですね。
私の場合は悪天候によるバス利用は月に２〜３回程度。
経済的負担もさほどありません。
ご参考まで。
非常に参考になりました。
キャナルコートの公団って空きあるんですか？
あそこに住みたいんですが・・・、ちなみに賃料ってだいたいどのくらいなんでしょう？
キャナル住人ですが、くれぐれも雨風の強い日は良い傘を持たないように・・
437さん、失礼しました。
ケープの北東向き７０Ｂ外れたので
ＣＦＴに参戦しようと思いますが
ＣＦＴは２Ｌ物件がほとんど残ってない
みたいですね。
ＣＦＴは明らかにファミリー中心という
気がするので独身の私はちょっと肩身が
狭くなっちゃうかなとも思ったりして
ちょっと気後れ気味。
ケープは１Ｌも２Ｌもたくさんあったけど・・・。
確かにＭＲでもらったパンはおいしかったけどね。
>>439
無償のメニュープランを使えば、3LDK→2LDKとか4LDK→2LDKとかできますが、それではダメでしょうか？元々が広いぶん、LDをかなり広めに取れたりしますよ。
立地（住所含む）と共用施設の仕様に抵抗無ければ、ここはいい物件だと思います。
ちなみに中層以上には60㎡台とか70㎡台の2LDKがそこそこあるので、実際に住まわれる方は必ずしも（子持ち）ファミリーばかりではない気がします。とはいえ主なターゲットは（子持ち）ファミリーだと思いますが。
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7298万円～7598万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都荒川区西日暮里六丁目 |
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3890万円～7940万円 |
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Studio（1DK）・2LDK |
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30.02平米～52.63平米 |
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総戸数 58戸 |
千葉県市川市南行徳1-10-6 |
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5600万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK・3LDK＋S |
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60.85平米・76.45平米 |
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総戸数 27戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
