東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その２

当選したらいろいろ忙しくて、のんびり掲示板かきってのは無理なんじゃない。
むしろ落ちた人は暇になるので書き込み可能だけれども。

すみません、当選したんですけどのんびりかきこみしてますが、何かやることってあるんでしょう
か。

(^^) 　抽選会ゆかれたのでしたら、どんな部屋が倍率高かったか教えてくださいよ〜

すみません、行っておりません・・・。

まぁ真剣に2期狙いとかだったら教えてくれるかな。　住宅情報ナビに全戸の値段だして
いたからね。　値上げとかはされないで済むかなぁ.... アップルが値上げとかで
人気だったら上がるんではないかとちょっと心配で。

ただ、なんとなく担当者と電話で話した感じ、めちゃくちゃ人気あって倍率もめちゃくちゃって感じ
じゃ全然ないですよね。だから、値上げはまずないと思います。みなさん、一緒に東雲ＣＦＴにすみ
ましょう（当選者より）。全戸完売してほしいので。

無理かもしれんよ。　アップルタワーの売れ行きは知ってる？

そうですね、ケープみたいに「当選する人の方が稀」というカンジでは
まったくなかったです。
かといって、全戸完売は無理そうというカンジでもなく…（サクラ混じり
でなければ）。
物件同様に地味なカンジで、でもじわじわと完売するような気がします。

私も値下げはあっても（オプション申し込み締め切り後とか、豊洲の煽りとか）
値上げはない気がします。

知ってる知ってる。だからこそ懸念してる。でも、アップルは温泉不人気。APA不人気。
としちゃん不人気だからなぁ。アップル買うならキャナルだと思う。私もそうだし。

>150、151さん
私は男ですが、ＰＣＴよりＣＦＴの方が魅力を感じましたし、実際登録、
そして無抽選でしたので購入予定です。おっしゃるとおりららぽーとには
車で行けばいいですし、環境は断然こっちの方がいいですから。

やっぱりマイカーは必須でしょうか？
予算ギリギリでの購入ではないのですが、週末使うだけだしなぁ。
妻は今の車を気に入っているけれど、駐車場代がもったいない気がしてしまって。
安いのは、百台（？）レベルで機械でいちいち動かすのは、待つだけで30分くらい
かかりそうだし。

私は車が好きなので手放すつもりはないです（だったら、ＳＣＴ買えって
つっこまないでくださいね。）。ただ私も土日しか乗らないので、機械式
でもいいかなって。でも、７０パーだと漏れちゃったらいやなので、ここは
８０パー駐車場あるってのもちょっと安心材料だったんですよ、ここ。賃料も
ＳＣＴに比べれば・・・ですが、そんな高くないですもんね。ＰＣＴとかよりは。

>>172
必須かどうかといえば、マイカーは必須ではない。

都心部の分譲など駐車場設置率40〜50%が普通で、それでも生活は成り立っている。
千葉方面の方は車信仰が強く手放さないので、
千葉からの移住が多い江東区物件の駐車場設置率は妙に高いが、それがむしろ異常。

豊洲で買い物するなら行きは歩きで、帰りは都バス、贅沢したいならタクシーひろえばよい。
タクシーはワンメーターでいけるし、月に15回使ってやっと1万円。
都バスは少し不便になるが、その分で浮いたお金の使い道を考えるのもよかろう。

異常とか異常じゃないとかじゃないでしょ。人それぞれの価値観だし。
単純にどっか行くためだけに車に乗るわけじゃなく、車に乗ること自体
が目的な人もいるわけだしね。まっ、車なんぞ持ってなければもっと
もっといいマンション、いい部屋買えるってのは事実な気はするけど。

今日、３倍の倍率を何とか勝ち抜いて当選しました。
結婚相手にたとえて言うなら：
ＰＣＴ＝高学歴の見栄っ張り（あまり中身はない）
アップル＝高卒成り上がりで一発狙い（ちょっとリスク高い）
ＣＦＴ＝私大出で、一見地味だが真面目で堅実（安心できる）
といったところでしょうか。
私は、派手さはさくとも堅実な人を選びました。
ここはアップルのように次から次へとキャンセルが湧き出てくる
ことはないでしょうし、むしろジワジワと人気が出て、最後は無事
完売すると思います。
管理費・修繕費。駐車場いずれもリーズナブルで、駐車場割合
８０％も適正。エレベータの台数もよく考えてある。
明日、契約に行ってきます。

私も昨日、倍率１倍ということで当選という連絡頂きました。配偶者はなんか
いまいちみたいなことでちょっとケンカしましたが、私はこことてもいいなぁ
と思ってます。そりゃ、ＰＣＴが開くまで待ちましたが・・・。
私は単純にランニングコストを考えＰＣＴをやめ、仕様設備でＳＣＴをやめ、
１７６さん同様、派手さはないけど堅実なここを選びました。同じく明日
契約行きます。１７６さん、今後ともよろしくです。

１７６へ
お前さぁ〜なにを勘違いして、なにを見当違いしてるの？
自画自賛して身から出た錆を公の場でさらけ出すのやめろ！
CFT=私大出て、一見地味だが・・
本当におめでたいオ＊＊丸出しで、まさに家畜以下の鬼畜系の哺乳類だな！
PCTは買えるのか？

１７８うざい。消えろ。

１７６さんへ
どこの大学を卒業されたのか興味津々です。
自画自賛は哀れみを通り越して切なさを感じます。
他物件を批判してご自分の意見を正当化するばするほど、
心虚しく思えます。
お悔やみ申し上げます。

私も日曜の夜に倍率１倍連絡もらいました。
地味〜な滑り出しのようですね。

ちなみに、マイカー無しです。
駐車場は要らないので、駐輪場は良い場所が欲しい・・・。

>>176のカキコもどうかと思うが、>>178も怒り過ぎｗ

私も何とか当選したので、まったり暮らしたいと思います
皆様、2年後よろしくお願いします

本当に地味〜っぽい売れ行きですね。でも、マンションを地味というのはやめま
しょう。ロハスですもんね。

１７６
あなたのように傲慢で程度の低い悪態をさらけ出す人は、
いかがなものかなと疑問を抱きます。
住人の品位を疑われますし、入居後の組合が荒れそうな予感がします。
まして、ご自分の選択が絶対的だと妄想されて、暴走してますよ。
PCTは買えなくて、アップルはローン審査が通らなかったのですか？
もし、そうであればCFTもローン審査が通りませんので安心して就寝出来ます。

品のない話はスルーして、明日は重要事項説明会ですね。

まぁちょっと176氏の例えは悪かったけど、PCTは見栄っ張り向けってのだけは確かだと
思うけど。　ここは派手さは一切ないけど、それでいいって人に1倍でひっそりと
売れれば別によいわけだよ。　人気で倍率がついたらいいマンションというものでもない
ですからね。
車は、週末だけ使うって人ばかりでもないよ。うちは関東一円に出張だらけで、
車に乗っていかないと、仕事にならないところも多い。　趣味とかでなしに必須です。
PCTじゃあ手放すしかないからね。　それじゃ週末ちょっとお買いものといったって、
荷物になるようなものは隣にしか買いにいけないもの。それもすぐに飽きると思うな。

派手だと３年で飽きるけど、地味だと３日で飽きそう。

いや車があれば、次々別のところいけるからね。　飽きたら他いけばいいだけなんだよ。
SC隣接で、排ガスを吸って暮らすのはちょっといやですね。

今日は重説のようなので、煽っても反応はないよ 『地味』ってのがプラス要素に
考える人もいるんだけどね。　『派手』というのは『無駄使い』の同義語だからね。

派手な物件があれば、地味な物件があったって良いと思うけどね。
派手な物件に限って見栄っ張りが多く、倍率が高過ぎて抽選に外れ、
結果・・いつまで経っても見栄を張れる物件に巡り会えずにいる。
結局こういう人達はＭＲばかり何件も渡り歩くことになり、
そのうち僻みから、こういう場で煽る事しか憂さ晴らしが出来なくなってしまう。

同感です。

悪く言えば地味。良く言えばシンプル。
他のタワーと比較して外観はカラフルなのでどちらかと言うと派手なのでは？
管理費などが他のタワーと比較して低めなので、長く住む人には良いと思います。
過剰な共用施設は後に管理費で跳ね返りますしね。
シンプル・イズ・ベスト！

倍率が１倍だと、本当にここでいいのかなと不安になってしまいます。

私のところは３倍だったそうですが、無事抽選に当たりました。
明日、契約にいってきます。

ここに限っては、地味＝シンプル、とは言いがたい。
エコキュートは正しく無駄に間取の邪魔をしている。
更にあの激しい梁。
地味なタワーというよりは、意味不明な派手さを持った団地という表現がしっくりくる。

ここの失敗を他社は学んで欲しい。
いくらプチバブルとはいえ、真面目に作らないマンションは売れない、ということを。

PCTはもっと売れないだろうな。
あの作りじゃなぁ・・・

なんか変に PCTを意識した書き込みが多いですけれども、DINKS向けとここでは、
コンセプトが全然違いますよ。　そもそも比較検討する感じではないと思うんだけれども。

確かにPCTとの比較は見当違い。
ここは比較するところが中々見当たらない。
あえて言うと、長谷工物件が近いのかもしれない。

直近で比較すべき相手はスターコートが適当に思います。　私個人は、長谷工嫌いですので、
ここそことの比較においては、充分な競争力があると思っているのですが。　

PCTを意識というのも、当初ここの営業さんが思いっきり意識してましたからねえ。

ある意味ライバルはアップルのキャンセル物件かも。
価格、広さ、アクセスは向こうが上。
間取、仕様や設備は同じ程度。
唯一上なのはブラント。ただ、これも「上」というよりはアップルが「下」すぎるだけ。

早く、モリモトがきて欲しい。

Wコンフォートの未入居物件は、検討の価値無しですか？

未入居でも中古です。　あの価格ではね... 価値なしです。

スレがその2までいっている時点で、そんなに不人気スレともいえないのですけれども..
できれば変に注目度が上がらずに、2期参入予定のうちが1倍で買えるとよいなぁ...

>>206
なるほど。
つい芝浦（ケープ、グローブ）やＰＣＴスレの賑わいと比較してしまいましたが、この程度で普通以上のペースなん
ですね。
希望の部屋がすんなり抽選なしで買えるといいですね。

殆どのマンションの板はまだ、旧関東　のほうですよ。

ここはPCTを意識して、第１期はたった１５０個しか販売しなかったんでしょ・・
問題は第２期でどの位出すかですね！

確かに1月頃にはかなり営業さん意識されていましたね。
PCTが明確にDINKS向けという線を出してきましたから、ここの85m^2超は
殆ど競合しなくなったのは追い風になるかなとか思っています。

PCTからここに来る人はいないでしょう。
おそらく、都心の方に入るか、晴海の物件を待つか、どちらかじゃないかな。
PCTを待ってたっていうことは、物件の質にそれなりのレベルを期待してた人。
価格だけだったら、アップルで契約してる。
ここはその質も、価格もとぢらも満たしていないのだから、何かの代わりで選択する
ことはあり得ない。
多分ここは十分な検討をしないまま、金利や土地価格の上昇傾向に焦りを感じた人くらいしか
選ばないはず。