東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その37)」についてご紹介しています。
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元祖匿名はん [更新日時] 2009-08-05 18:14:00
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客(エンド)も業者(プロ)も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ(その36)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/

[スレ作成日時]2009-05-04 17:59:00

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その37)

  1. 586 匿名さん

    平均値が下がったとしても自己資金の少ない層が買えるのは、不人気エリアだけ。
    株価が上がって個人の金融資産が増えたら、自己資金が増えて人気エリアの売れ行きが持ちなおす。

    所得も、貯蓄も、マンション価格も、平均値で考えると実感とのズレが生じやすい。
    中央値が平均値より下にある場合、中央値が1割下落しても平均値はさほど変わらない。
    平均値より上が3割下がれば、平均値も下がる。けれども低い中央値が下がる割合は小さい。
    母数の少ない上の層の変化で、最も大きい集団を推定するのは間違い。

  2. by 管理担当

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