東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<10>」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-06-15 01:46:58
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

東京サウスゲート計画とは─────?
港南・芝浦・高輪地区を東京の南玄関とする計画です。

【良く読むべき基本情報】
対象区域(PDF注意):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/topi045_1.pdf
現計画:「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/

はじめに対象となる3つのトリガー地区
・ 田町車両センター → 仮)泉岳寺新駅+周辺再開発 ┐水陸交通結節
・ 芝浦水再生センター → エコ利用+上部&周辺整備 ┘
・ 品川駅高輪口 → 15号線拡幅+ペデストリアンデッキ

品川・田町駅の周辺地区が、もっと水と緑が溢れる街になり、
山手線新駅や水上交通拠点、親水公園などが出来る...予定です。

関連情報は>>1-5あたり

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376139/

[スレ作成日時]2014-05-08 13:25:20

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東京サウスゲート計画<10>

  1. 661 匿名さん

    >>660
    発表時に、大屋根の具体的な形はまだ決まっていないと言ってましたよ。

  2. 662 匿名さん

    品川だって田町だって屋根はあるからねぇ

    「大」がどのくらいの大なのか
    「透明」がどういう材質でどのくらいの広さなのか
    このまえのイメージ図だけじゃまだ全く分からん

  3. 663 匿名さん

    >>661
    そうなんですね。

    新駅構想が始まってから具体的なイメージを練る時間は十分あっただろうに、あんなふわっとしたイメージ図じゃやや不満ですね。
    それとも具体的なイメージはあるけれども、他の事業体との絡みで出せないのでしょうか。

  4. 664 匿名さん

    品川駅のレインボーロード~港南口デッキも、言い方によっては「透明な大屋根」だわな
    改めて見上げることもないだろうけれど

  5. 665 匿名さん

    大阪駅の屋根に近いかも。あれはすごいよ。

  6. 666 匿名さん

    そんなビッグターミナルと比べないほうが……
    しょせん2線4面の駅なんだから
    夢を広げすぎると後でがっかりするのは必至

  7. 667 匿名さん

    上野と鴬谷ぐらいの関係だと思った方が良いね。

  8. 668 匿名さん

    期待を込めて東京と有楽町の関係で

  9. 669 匿名さん

    東西連絡道路はどういった形態になるんでしょうか。
    線路の上だけ橋架になるのか、もっとかなり手前から橋架になるのか。
    東西連絡道路あたりに品川駅の北口ができ、そこと新駅の2階デッキがつながると勝手に思ってたんですけど、東西連絡道路とどう関係してくるか。
    同じレベルで交わることはなさそうですよね。

  10. 670 匿名さん

    >>652 さん、
    どうにも言い方が説教くさいので、反応しちゃいますが、質問は「正確に言うと、東口は出来ない」の根拠だけです。それにはお答え頂いてましたっけ?

  11. 671 匿名さん

    >>669
    東西連絡道路は自動車用と歩行者用があるように読み取れます
    自動車用は環4(品川北跨線橋)と新お化けトンネルで
    前者は品川・新駅間の上空はるか上、後者は新駅・田町間の地下でしょう。

    歩行者用は計画不明ですが、どうやら新駅をまたぐ2階レベルの人工路盤のようです。
    高輪から港南まで新駅上のデッキとつながるのではないでしょうか。

    またJR敷地の開発道路(たいてい「ヨの字」の点線で描かれている)は
    地上1階レベルにあるようですね。
    JRのイメージ図でも自転車通路や公園が
    品川駅と南北につながる感じで1階地上部に描かれています。

  12. 672 匿名さん

    >>670
    「貶しを1行入れないと話せない人」は
    どうも大した情報を持ってないようなので放っときな

  13. 673 匿名さん

    新駅~品川駅の間は
    南北方向が15号や旧海岸通りに沿うように地上1階で
    東西方向が地上2階以上(一部は逆に地下)という
    立体的なタテ・ヨコになってるのかな

    空間的にはスッキリしてて理に適ってるかもね

  14. 674 周辺住民さん

    新駅後はちいバスのルートはどう変わりますかね?

  15. 675 匿名さん

    ・東西道路を渡って縦横無尽
    ・愛育病院を通る
    港区役所芝浦支所前を通る

    ・相変わらず台場は無視

  16. 676 匿名さん

    >>670
    あなたの言う東口が新幹線を跨いで水再生センターの上部に繋がるようなもの、だとしたら
    出来ないと言っているのです。JRの敷地外ですから、駅の「出口」が出来る分けないのです。
    駅入口までの連絡道路は出来ます。これはJRの仕事ではなく行政の範疇です。

  17. 677 周辺住民さん

    このイメージ見ると水再生センターの北の運河沿いに通路が出来、再生センターのとこから新幹線を越えて新駅まで橋のような通路が出来てる。他のところは大体イメージ通りに出来てるから実現性高そうだが。

    1. このイメージ見ると水再生センターの北の運...
  18. 678 匿名さん

    横レスだけど「出口」はJR敷地の端っこでしょ?
    品川駅港南口は、改札口じゃなく港南出口のことよ?

  19. 679 匿名さん

    あう1分負けた
    >>678>>676向け

  20. 680 匿名さん

    >>677
    その「橋のような」ものは最低限としたいなー
    コンペの学生が作ったような東西広場を実現して欲しい

    ガンバレ東京都

  21. 681 匿名さん

    >>678
    港南口はJRの敷地ですしね。
    JRは新幹線の手前までを作って、そこから先は連絡道に接続じゃないですかね。

  22. 682 匿名さん

    >>681
    港南口は、JR東海の敷地ですか?

  23. 683 匿名さん

    カジノ法案は今国会見送りだって。しばらくは治安も大丈夫そう。

  24. 684 匿名さん

    そのへんは結構いい加減なのかもしれないね
    JR東日本の港南口なのか、JR東海の港南口なのか
    JR東日本の高輪口なのか、京急高輪口なのか
    品川駅の出口は誰の管轄なのか分からん

    徒歩30秒と違わないから別にどうでも良いけれども

  25. 685 匿名さん

    >>683
    次の臨時国会目指しね。廃案にならないようにちょこちょことだけやって。

  26. 686 匿名さん

    >>683
    グッーーード
    品川の西口がハリウッド、東口もニューヨークスタイル、いや何たらというパチンコ屋だものね
    事実上のカジノであるパチンコなんか都心から追い出すべき

  27. 687 匿名さん

    >>676 さん
    あー。「正確に言うと」は、「JR東日本がつくる範囲は海側出口まででは無い、何故なら、そこはJR東日本の持ち物では無いから」ってこと??開発の関係者ならスコープは大事でしょうが、利用者にとって「ここまでJRだけど、ここからは都が作ったんだよねー」って、全然感心ないんですけど。
    海側出口=東口は、官民の協力で「出来る可能性はある(未定)」で、いいですか?(はあー、ツカレタ。。。)

  28. 688 匿名さん

    だからキ○ガイは相手にするなというのに

  29. 689 匿名さん

    >>687
    まして、都の土地が線路東側に広くあるわけですし。

  30. 690 匿名さん

    ふふふ、その必死っぷりは新参者だな

    港南や芝浦の住民は10年程度の放置は平気
    多少の価格変動や再開発など想定範囲なのよ
    3500万が7000万、4500万が9000万という
    200%アップが平均値だからな

    つか「低価格マンション(笑)」のPT品川でさえ
    今は中古でも坪250~300万らしいじゃん?
    発売時期には新築で坪200万を割ってたのに
    何でその時に買わなかったの?ねぇ何で?w
    相場に詳しい事情通なんでしょ?ねえねえねえ?

  31. 691 匿名さん

    豊洲を買ってればもっと上がったのに。。

  32. 692 匿名さん

    PT品川は新駅最寄り期待があったからなぁ。
    発表前日には書き込みしてたPT品川住民さんのご意見は?

  33. 693 匿名さん

    東口ができるとすると、新駅2階のデッキから東口を抜けて、シーズンテラス方向にデッキが続き、線路をまたぐ感じになるんですよね。
    かなり大規模なデッキになりそうですね。
    新幹線があるので途中階段やスロープができるのかもしれませんね。
    もしそうなら、東口から出てデッキから見える景色は、眼下の操車場や線路、近くの緑、遠くの海、あいだを埋めるビル。
    壮大でしょうね!

  34. 694 匿名さん

    >>687
    全然違いますよ。理解悪いですね。
    サウスゲートをよく理解している人は、駅出口の有無ではなく
    港南側から駅までの連絡道がどうなるかの方を議論しています。

    駅出口の有無に反応しているのは、ネガとそこに過剰反応しているあなただけでは?

  35. 695 匿名さん

    JRの発表から東口がスポイルされているのは、事実としてある。シーズンテラスの入り口が環4しかないのとも整合している。状況証拠を積み上げると東口は作らないだろう。

  36. 696 匿名さん

    >>695
    シーズンテラスの入り口は公園側(水再生センターの上部)にもあります。

  37. 697 匿名さん

    >>695
    しょせん、発表はイメージ図。

  38. 698 匿名さん

    >>696
    公園側って明らかにメイン入口じゃないでしょ。

  39. 699 匿名さん

    結局ネガは豊洲の人だったってこと?
    確かに言われてみれば、さもありなんという印象

  40. 700 匿名さん

    高輪が勝ち組ということでFA?

  41. 701 匿名さん

    豊洲みたいな汚染された土地は死んでも住みたくない。

  42. 702 匿名さん

    汚染はいやですね~

  43. 703 匿名さん

    >700
    新駅が高輪寄りだったら同意だが、線路ごと思いっきり反対側(新駅の住所は港南)に移動しちゃうのでどうかなあ?わざわざ横断歩道のない国道を車に轢かれないように渡って、隣町の国家戦略特区新住民のアウェイ感に気後れしながら通り抜けるようなことまでして新駅使うかな?普通に考えたら、そんな面倒なことせず今まで同様、泉岳寺から都営浅草使うでしょ?品川や新駅との間に新しい町ができる分、高輪は今より僻地になると思うんだが。

  44. 704 匿名さん

    東口は当初より設けない計画です。図は
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/topi045_5.pdf
    のP55に新駅の位置を入れたものですが、今回、JR東が公表した図とほぼ一致しています。

    1. 東口は当初より設けない計画です。図は_5...
  45. 705 匿名さん

    >>704
    ご苦労さま。東口の有り無しはどうでもいいよ。要するに港南側からは旧海岸通りの高浜橋交差点付近から黄色の矢印でアクセスできるってことでしょ。便利でいいじゃん。

  46. 706 匿名さん

    >>705
    そう。それで十分ってこと。

  47. 707 匿名さん

    どうも「東口」の定義が各々なので、すれ違っているのか?
    東口=新駅の東側に改札の出入口が出来るかどうか、なら、出来ない(だろう)
    東口=新駅の東(港南・芝浦)方面から新駅構内にアクセスする出入口が、出来るかどうか、なら、705さんの言う経路があり得る
    って、整理でよいかな?

  48. 708 匿名さん

    >>704
    分かりやすい図ありがとうございます。高浜橋の架け替えであの辺もきれいになるし、芝浦からのアクセスも心配なさそう。よかったです!

  49. 709 匿名さん

    東口というより北口の改札の位置が重要だな。

  50. 710 匿名さん

    ベイシティタワーが勝ち組?

  51. 711 匿名さん

    ベイシティはベイシティスレでお願いします。
    あちらにはすみふに騙されたとおっしゃる方々もいますよ。

  52. 712 匿名さん

    新駅の正確な位置、大手デベは掴んでいたのかな?

  53. 713 匿名さん

    よければ皆様も投票を
    JR山手線の新駅名、どれがいい?」

    http://polls.dailynews.yahoo.co.jp/domestic/11661/vote

  54. 714 匿名さん

    >>704
    新駅の位置が、品川駅に近付け過ぎているみたいですが?
    もう少しだけ北になるはずです。

  55. 715 匿名さん

    勝ち組新築マンションはハーバーテラス?

  56. 716 匿名さん

    北側にはならないですよ。JRの資料をご覧ください

  57. 717 匿名さん

    ハセコータワーじゃないの?

  58. 718 匿名さん

    >>699
    豊洲の人の気持ちはわからないでもない
    オリンピックと騒いでみても、できるのはスポーツ関連施設ばかり
    終わってしまえば、選手村跡地の供給過多の住宅ぐらいしか残らない。

  59. 719 匿名さん

    高浜橋のゆで太郎が解体中

  60. 720 匿名さん

    この付近にとってはオリンピックがゴールじゃない
    オリンピックなんてスタートもしくはちょっとした中間イベントに過ぎず
    その後も投資が続くのだから
    (具体的にはとりあえずリニア確定で、JR羽田線、都心直結線など)

  61. 721 匿名さん

    新駅、更には京急品川駅の地上化も動き出しているようですし、予想・予定通りの展開ですね。

  62. 722 匿名さん

    さて、高浜橋も動いて来て、今度は東京都の番ですな。

  63. 723 匿名さん

    いざ再開発が始動し始めると期待はもちろんですが、周囲が右を向いても左を向いても工事だらけというのはやはり不安ですね。
    環4はすぐ近くだし、再開発する車両基地は目の前、新駅は想定より近くなった。
    高輪口も大規模に整備されそうですし...
    生活に支障をきたさないか...
    贅沢な悩みなのか...
    夜間の音が正直気になります。


  64. 724 匿名さん

    >>716
    新駅がこの位置なら、リニアホームの北端から新駅ホームに向かって地下通路を作ったほうが
    品川駅構内で山手線に乗り換えるよりも便利そうですね。

  65. 725 匿名さん

    水再生センターってシーズンテラスの次は、どこを改築するの?

  66. 726 購入検討中さん

    確か、次は東側に残っているもう半分です。

  67. 727 匿名さん

    >>722
    都は水再生センター2期(仮)が来年度で一区切りつくから
    そろそろ第3期(仮)の概要発表があっても良い時期だと思う
    10ヵ年計画らしいけどオリンピックに合わせて短縮してくれないかな

    あと地味に水道局(≠下水道局)の敷地もサウスゲートの「高層誘導地区」なので
    どうするつもりなのか、そろそろ教えて欲しい
    でも高浜橋架け替え→仮橋除去→高浜橋南東地区として一体開発するのならカナリ先になっちゃうな

  68. 728 匿名さん

    >>725
    726が言う東側沈殿池も否定しないけど、個人的には北側一帯と予想
    PT品川の北にある旧・汚泥処理場跡は新ポンプ棟にする準備工事が始まってるし
    メイン敷地の北側も仮設囲いや駐車場になってて「いかにもやりそう」臭がする
    (ただし高浜橋架け替えの仮橋設置~除去も絡むので、工期的には少し心配)

    ──っていうか、そこが新駅の東アプローチだから
    やってくれないと困るわ

  69. 729 ゆりかもめ住民

    どうやら一部の方には大変残念なお知らせですが品川上空は飛行しないようです。

    http://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000028353.html

    東京上空を“規制緩和” 羽田国際線を五輪まで倍に(06/06 18:10)

    羽田空港の国際線を東京オリンピックまでに倍に増やす計画です。

    国土交通省は、羽田空港の発着便数を増やすために、騒音問題などで禁止していた東京上空の飛行について一部緩和する方針を固めました。具体的には、大田区品川区の上空や、江東区江戸川区の上空を飛ぶパターンなどが検討されています。騒音を考慮して、東京上空を飛ぶ時間は夕方の4時間に限定する方針です。この規制緩和で、2020年の東京オリンピックまでに、羽田空港の国際線は現在の倍にあたる年間8万回の発着が可能になるということです。また、2020年以降に新たに5本目の滑走路を造ることも検討するとしています。

    1. どうやら一部の方には大変残念なお知らせで...
  70. 730 匿名さん

    >>728
    確かにやりそう臭あるんですが、以前のあざらし住民さんの書き込みが気になります

  71. 731 匿名さん

    >>729
    これ、図の通りなら今まで言ってた案と全く違うよ

     # これは東京上空を「離陸ルート」が通るようになってる
     # 先日のは「着陸ルート」だったので低空飛行が想定されてた

    さすがにA、C滑走路に北側から着陸アプローチする東京低空飛行案は却下で(当然だが)
    B、D滑走路(もしくはC、D滑走路)に東側から2列で着陸するよう90度ズラしてきたか
    図には描かれてないけど、たぶん浦安市上空を着陸機が通過だな……
    東日本大震災で舞浜住宅地は価値が激減したから反対派の主張も減るという読みか?

    なお離陸機は着陸機の2倍の角度で上昇するので
    上空を飛ばれる赤点線の地域も影響は軽微と思われます、よ

  72. 732 あざらし住民

    >>730
    えと、あざらしですけど、何か言いましたっけ?
    あざらしは記憶力が人間ほどじゃないので何のことだか……

  73. 733 匿名さん

    あざらし住民さん、いつもお世話になっております。外してたら730さんにすみませんが、
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376139/res/28

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376139/res/33
    かな?

  74. 734 あざらし住民

    ??
    それは新ポンプ棟(旧・汚泥処理場跡)のことなので
    メイン敷地の北側とは関係ないですよ?
    やりそう臭どころか、現にやってますし

  75. 735 匿名さん

    そっか。外しました。730さんを待ちます。

  76. 736 あざらし住民

    いえいえ
    早寝早起き派なので寝ます
    730さんのことは、お返事ありしだい明朝もしくは週明けにでも

  77. 737 匿名さん

    730です。
    前スレの以下の内容です。
    あざらし住民さんじゃなかったですね。スミマセン。

    42:匿名さん [2013-11-28 22:13:14]

    そのほか関連質問への回答として
    ・ 旧海岸通側の入り口(正門の開放)は予定がない
    ・ いま作ってるシーズンテラス+上部公園で残る半分は計画がない
    ・ 現在のポンプ棟を取り壊した後の計画はない

  78. 738 445

    「こういう案はどうですか」の会議答申ですから実運用には
    関係方面との協議調整・・・ということになります

    ▽着陸ルート
    浦安沖から青海側から大井ふ頭上空に旋回南下降下し突っ込んで
    着陸・・・がパイロットにより微妙な誤差があり私的に好きなルート
    疑義の点は埼玉方面(西北方面)から新宿・渋谷方面上空から大井に
    東ルートより緩く旋回しながらのコースも上がってます
    着陸は1000m以下の緩い下降ですから、離陸より影響大きいので
    風向きと時間帯が15時以降4時間限定低騒音機等の飛行条件が
    一番厳しくなるでしょうね

    ▽E滑走路
    Cの東に新設が有力の模様
    第5滑走路で処理力増えるとおのずとアクセスインフラの会議も
    熱が入ってきます

  79. 739 445

    Re738は
    >>731さん宛

  80. 740 匿名さん

    704の図とちょっと前の518や621あたりの図を見て、新駅が品川寄りになった理由がわかった気がしました。
    ずばり、新駅のメイン改札は北口ですね。北口に十分なスペースの”駅前広場”を確保するために品川側に寄せる必要があったのだと思います。
    ・駅北側に東西南北通路がクロスするポイントがあり、利便性が高い。
    ・オープンスペースを多く取り入れた駅設計
    ・高浜橋周辺は水陸交通の結節点として位置づけられており、乗換/待合のための設備・スペースが必要。
    704の図でも主要なクロスポイントとして品川駅周辺より大きな円で描かれています。今の現地を知る者としては、とても主要な地域には思えませんが、518の絵のように東西地下通路が拡幅されてバスが通れるようになると、高浜橋周辺にバスターミナルやタクシー乗り場、ボート(アーバンランチみたいなやつ?)乗り場などができるのかも知れません。そうなるとこの辺りから、2Fの人口地盤の広場を徒歩で抜けて新駅や新街区へアクセス、バス/タクシーは地下トンネルで国道15号へ、アーバンランチでオリンピック会場へと、非常に合理的で利便性の高い活用ができるように思います。

  81. 741 匿名さん

    駅前広場縦400メートルぐらい?広すぎだろ。。

  82. 742 匿名さん

    いやいやそんなないでしょ。品川駅から900mなのに。
    せいぜい100mぐらいですかね。

  83. 743 匿名さん

    >>740
    同感です

  84. 744 あざらし住民

    おはようございます

    >>737
    それは新ポンプ棟説明会の質疑応答で
    担当の職員が「そう答えた」という以上でも以下でもないです
    その時点で本当に計画がなかったのか、あるけど内緒なのか
    都市整備局止まりで下水道局は知らないのか
    ──妄想はいくらでもはかどりますが真相は闇の中、ですね

     # なお都も区も先日まで「新駅?さあ聞いたこともありませんね」と言っておりましたよ
     # 新お化けトンネルなどJRと協力して着工しておきながら、とんだオトボケですが
     # 聞き出せた点と点を結んでいろいろと線を描くのが楽しい、かも

  85. 745 匿名さん

    公務員は守秘義務があるからな。本決定するまでは漏らしたら懲戒の対象になる。
    一般人としては都市計画やマスコミから漏れてくる情報を繋ぎ合わせるしかないんだよね。
    虎ノ門ヒルズの新駅なんかもそうだよね。

  86. 746 匿名さん

    港区の区民協働(芝浦港南支所なら「ベイエリア・パワーアップ・プロジェクト」)に参加したり
    自治会活動に参加したりすれば、それなりに(あくまでそれなりに)教えてもらえる機会がある
    じっさい区道の図面なんかは、そういうルートで入手した

  87. 747 匿名さん

    >>744
    そういうことでしたか。どうもありがとうございます。

    以前の報道ですが、最終的には北側を空けるようですね。

     東京都港区の芝浦水再生センターで行う再構築事業の概要が明らかになった。敷地南西側にある空き地を活用。既存の雨天時汚水調整池から、反時計回りに、反応槽、沈殿池の順で隣接地に移し替えていき、最終的に残る南東側の更地に商業ビルなどを建設する計画。事業期間は25年前後を想定している。都は初弾となる雨天時汚水調整池の移し替えに合わせ、その上部に合築手法で業務・商業ビルを建設する。現在、上部利用者を公募中。来年度には第2期となる反応槽の移し替えに向けた基本構想の策定に入る。

     芝浦水再生センターは1931年に稼働を始めた都内で3番目に古い下水処理施設。JR品川駅の東側(港区港南1、3丁目)に位置し、敷地規模は約20万平方メートル。周辺には住宅などが密集し、駅にも近い。敷地は旧海岸通りを挟んで東西に分かれ、東側に沈砂池や第1沈殿池など、西側に第二沈殿池、雨天時汚水調整施設、反応槽などが配置されている。再構築事業は西側の敷地利用からスタートし、東側に移る。計画によると、初弾事業として空き地の一部(1万1000平方メートル)にまず、空き地の北隣にある雨天時汚水調整池を移す。新設する調整池は深さ10メートルで、既存の調節池(深さ4・1メートル)の1・5倍に当たる7万6000立方メートルの雨水を貯留できるようにする。

     第2期事業では、初弾事業で空いた既存の雨天時汚水調整池の跡地に、現在は調整池の東隣にある反応槽を新設して機能を移す。新設する反応槽の1日当たりの計画処理量は既存の反応槽と同程度(66万立方メートル)と想定しているが、既存施設より深さを増して高度処理機能を持たせる予定。第3期事業では、第2期事業で空いた反応槽の跡地に、南隣にある沈殿池の機能を移す。第4期事業では最終的に生まれる沈殿地の跡地を活用して商業ビルなどを建設する。風の道の確保などを含め土地利用を検討する方針だ。

     初弾事業は地下に雨天時汚水調整池を建設した上で、その上部に民間事業者が商業系の合築ビル(延べ約18万平方メートル)を建設する。上部利用者は本年度末に決定する予定。09年度に都市計画や構造評定などの手続きを行い、10年度に着工、4~5年かけて整備する。

  88. 748 匿名

    やるのか、やらなぬのか噂ばかりが計画と噂ばかりが錯綜してたけど、少しずつ実行との発表が出されてきた感じですね。

    さて、羽田新線や東京モノレール延伸や、蒲蒲線や、有楽町線延伸などはどうなるでしょうかねぇ?水面下じゃ色々と動きがあり、準備してるとかしてないとかは耳にしますが

  89. 749 周辺住民さん

    貨物線の羽田旅客化はJRとしてやりたいんだろうね。
    対した投資せずに出来るから。
    そうすると新駅との接続点である高浜橋あたりに羽田新線の駅が出来る可能性もある。

  90. 750 匿名さん

    >>749
    高浜橋付近は傾斜とカーブがあるから
    駅を作るのは難しいと思われます。
    距離的にビミョーに新駅から遠いし。

  91. 751 匿名さん

    >>749
    高浜橋に駅とかさすがに勘弁(笑)
    普通に田町か、スルーして東京駅直結だ。
    新駅は品川寄りなので関係なくなった。

  92. 752 匿名さん

    >>751
    ところが、先日の記者発表では
    新駅と羽田新線の事にも触れていた。

  93. 753 匿名さん

    JR羽田線を東京駅方面につなぐために分岐付近で新幹線超えがある
    新駅東アプローチで人が新幹線を超えるだけでも難工事なのに
    電車が電車を超えるのなんかもっと大変だよ
    更に言えばJR東と東海の不仲を指摘する人もいるしね

  94. 754 738

    ▽品川シーズンテラス上棟(事業者発表)
    2015年にはJR東の「東京上野ライン」「北陸新幹線」、高速「品川線」等の
    開業予定も控えてるだけにこの広大緑地化を伴う開業が視界に入り歓迎したい

    ①「品川シーズンテラス」上棟のお知らせ
    ~新たな国際ビジネス拠点へと発展する品川に誕生する広大な緑地を備えたオフィス・商業の複合開発~

    NTT 都市開発株式会社、大成建設株式会社、ヒューリック株式会社及び東京都市開発株式会社が
    東京都港区港南一丁目において計画を進めております「品川シーズンテラス」が、本日2014年6月4日
    に上棟いたしました。
    品川シーズンテラスは、品川駅からの交通の利便性に加え、リニア中央新幹線の始発駅や品川~
    田町間に山手線新駅の設置が決定するなど,将来性が高まる品川エリアにおいて,新たな国際
    ビジネス拠点のランドマークとなることを目指し、2015年2月予定の竣工に向けて開発を進めています。

    ②建築計画概要
    所 在:東京都港区港南一丁目2番6(地番)
    主要用途:事務所、店舗、集会場、駐車場等
    敷地面積:49,547.86 ㎡
    延床面積:205,785.83 ㎡(下水道施設を含む)
    階 数:地下1階、地上32 階
    構 造:鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造、免震構造
    駐車台数:369 台
    設計監理:株式会社NTT ファシリティーズ、NTT 都市開発株式会社、大成建設株式会社、
    日本水工設計株式会社
    施 工:大成建設株式会社
    竣 工:2015年2月末(予定)

    ③計画の特徴(抜粋)
    (1)国内、そして世界へつながる交通アクセス
    本ビルは、東海道新幹線をはじめJR・私鉄各線あわせて多数の路線が乗り入れる品川
    駅から徒歩6分の立地です。国際化の進む羽田空港へのアクセシビリティにも優れています。
    品川エリアではリニア中央新幹線の始発駅や品川-田町間の山手線新駅の設置など、
    東京の南の玄関口としてますますの発展が期待されます。

    (2)ふれあいやにぎわいを生み出す3.5ha の緑地
    本ビルでは、オフィスビルが立ち並ぶ都市の中に、エリア周辺との一体感を大切にした
    3.5ha の広大な緑地を生み出します。四季折々の表情を見せる多種多様な樹木、水辺、広々
    とした芝生広場を整備し、憩いの場・イベントスペースなど様々なアクティビティにも
    利用できる豊かな空間の提供を目指します。

    (3)国内最大級のスケール・1フロア1,500坪のオフィスフロア
    オフィスフロアは1フロア1,500 坪の整形であり、お客様のニーズに応じた効率的かつ
    自由なレイアウトを可能とします。オフィスには、LED 照明、高性能Low-E 複層ガラスな
    ど省エネ性能に優れた設備を採用しています。また、色彩豊かな緑地や臨海・都心の眺望
    を活かした受付や応接室などのレイアウトも可能です。

    (4)オフィスワーカーの幅広いニーズに対応するビジネスサポート機能
    1階から3階にはバラエティに富んだ飲食店舗やビジネスコンビニを誘致する予定です。
    店舗からは緑地の眺めが広がり、都市の中にありながら心地よい潤いに包まれる空間を
    実現します。また、3階にはギャラリーやコミュニティホールを設置し、講演会や展示会、
    ワークショップなど、企業活動を支えます。アネックスにはクリニックの誘致も予定して
    おり、オフィスワーカーを多方面からきめ細やかにサポートします。

  95. 755 匿名さん

    >>753
    羽田線と新駅が関係なくなるなら余裕。
    新橋と田町の間で新幹線を越えればよい。

  96. 756 匿名さん

    >>755
    旧貨物線は分岐から田町駅の間で単線になる
    もうスペースが残ってないのよ

  97. 757 匿名

    羽田空港からの輸送力対策で、羽田新線が必要なのは分かったけど、となると東京モノレールはどうしてくのだろうかね?取り壊し廃止にするのか、ちょくちょくマスコミで発表もあったように延伸するのか、どうなるのか全く見えてきませんね~。

    まぁ東北縦貫幹線も、新駅も、ギリギリまでずっと見えず錯綜してましたからねぇ

  98. 758 匿名さん

    投資では品川と豊洲はどっちも注目されている地域らしいです
    http://media.yucasee.jp/posts/index/14147

  99. 759 匿名さん

    >>758
    今から仕込んでも手遅れだけどね。

  100. 760 匿名さん

    >>757
    モノレールは浜松町駅の建替え図がもう出てる
    ・行き止まり構造なので新橋方面への延伸はない
    ・わざわざ建て替えるのだからしばらくはモノレールを廃止しない

    その辺りが決まった後に出てきたのがJR羽田線構想
    JRとしてはモノレール子会社への投資を最低限にして維持させつつ
    キャパオーバーの羽田増便分は新線でごっそりという腹積もりでしょう

  101. by 管理担当

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