まもなく販売開始されるというこのマンション、マンションの名前だけでなく所在地も総理官邸と同じ永田町２丁目という超一等地できるそうですが、価格未定ということらしいんです。
ホームページを見ていると、マンション自体はパークマンションや、パークタワー程高級路線ではなさそうな感じですが、永田町の地価は区内の番町や九段、中央区の佃、港区の麻布などよりも桁違いに高いハズです。全84戸の小規模物件ですし、販売価格に大きく反映されて一番安い部屋でもものすごく高くなったりしますでしょうか！？価格が手ごろなら狙ってみようかなとも思っているのですが…。
よろしくおねがいします。
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【紀尾井町・永田町・平河町界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.18】
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[スレ作成日時]2006-09-23 02:14:00
42.26㎡の部屋があるので、これはさすがに１億いかないでしょう。
75.39㎡の部屋で１億円台だそうです。
でも一番高くても２億７千万円台。
非分譲49戸、販売35戸ってどうなの？
東急の建て替えは結構階数高いみたいですね。
ジオってなによ
カコワルイ
＜＜０４さん、
私もそう思いました。
もう少しましな名前を考えられなかったのでしょうか？
確かにジオはいりません。
パークコート永田町のほうがまだいいですよね・・・。
０２さん
一番広い部屋で１３０㎡台なので、それで２億７０００万円ってこと・・・
坪７００万近く・・・
やはりそのくらいはしますか
赤坂氷川や平河町の物件とならんでまた地権者割合が高いですね、気になります。
なんで三井がかかわっているのでしょう？
なんかレンタルビデオ屋さんの名前みたいですね。
なんかアニメにでてきそうです
いつもモデルルームオープンだろう？
ここってスーパーとか生活用品どこで調達するんだろう？
皆様事務所に使うのかな？
すべて車を使います。
徒歩５分でも車を使っています。
重い荷物は持ちたくないですから。
なんか盛り上がりませんな・・・
都心の地価ももはや天井と言う人も出て来ていますが・・・
もうお腹いっぱいですな。
買える人はもう買った。本来買えない人にも無理くりローンでもう売った。
これ以上高くしたくても、それを受け入れるマーケットが存在しない・・・
マンション利回りもそろそろ底辺に近づいている。
かといってマンション価格が下がる気配もない。
しばらくは横ばいですか。賃料も上がらんだろうしね。
自分は金利が相当上がってこないと、不動産さがらないと思ってます。
永田町なんかはこんな値段でも売れる、かな・・・
じわじわ現物在庫と予定在庫が蓄積されて・・・・
ＭＲがあまりも立派で、場所がわかり辛くて
鳥居坂下をウロウロしちゃいました。
アポ有で行ったのに、、、かっこ悪い・・・
ほんと、お客さんもバブリーな感じの人が多くて、ひいてしまった。
でも良い物件みたいですよ。
ここはどうですか？
希少性はかなり高いと思いますが。やっぱセカンドか賃貸って感じですかね。でも党本部から近すぎて政治家の事務所としてもちょっと微妙なとこが難しいよね。
早々に完売になってしまったが、何倍くらいだったのだろう？
えー会員販売もう終わっちゃったのー。最近、ホント広告しないでさばけちゃうんだね。ていうか広告してないほうが、自信ありって感じで、よけいひきつけられちゃうね。
ジオ永田町の物件評価が「住まいサーフィン」という会員制サイトに載っています。
ここは本当にいい。もう一戸買おうかな？いまの元麻布とかのアホみたいな値付けを見ると、いまここで一戸だけ売れ残っているやつを検討しないのはナンセンスだな…。
28さんお買い上げ。
やっと完売でめでたしめでたし。
まだ１戸残ってる。こんなすごい物件で間取りもいいのに。価格も昨年価格。
完売！
こないだたまたま前を通ったら、建物はほぼ完成してました。改めて見ると、立地の極端なまでの良さに、やっぱりすばらしいと思いました。こんなすごいのは他に見たことないし、そもそも比較できる、というか比肩し得る場所は、日本には存在しない。建物の質感もけっこう高かった。うーん。。。
完成したんでしょうか？２４６からも、山王下あたりからも、建物はけっこう目立ってますね。それにしてもとんでもない場所！ここを買ったのはどんなセレブ？？
すげぇ、ここ。
賃貸が意外と安いのに、申し込みがないのはどうして？
2LDKで26万って、もう少しだけ広ければ借りたいけれど、ちょっと狭い。
広い部屋は分譲階しかなかったのかな。
MRのグレードや設備などはまあよかった。
ただし、やっぱり生活には不便な立地だけど。
ここの賃貸、
狭めの部屋が中心ですが、
爆安ですが、
どうして？
坪１２，０００〜１５，０００円
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/pcg_nagatacho/index....
この前ここを通ったのですが、本当にとんでもない立地です。高台で眺望も素晴らしいし緑に囲まれていますね。駅もすぐそこです。
一方、評価のほうは、分譲価格を大幅に割って中古ででてきたりしてかなり低めです。
やっぱり3Aとかじゃないとダメなのでしょうか。
ジオいらないダサいありえない
お前は買えないだろ笑
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
