シャリエ錦糸町石原

なんでしょうね？あまり大きなお店は入りそうにないですが‥

近所のバス停から大塚駅まで一本で行けるんだね

錦糸町は物価が安いし便利ですよね。
でもここは駅から遠過ぎるのが難点。
せめて10分以内じゃないとね。

蔵前通りに地下鉄でもできないかなー

>>３９
相撲部屋が近いと、いいことないですよ。
臭い、五月蝿い、大型ワゴンの路上車常習　などの害が・・。
近隣マンションで、相撲部屋Ｓがマンション内に仮といいつつ2年も入っていたことがあって
マナーの悪さに辟易しました。
本人たちの臭いもさることながら、生ゴミをそのまま23区指定の袋に突っ込むので
魚の骨などで敗れて生ゴミの汁が集積所や周りにボタボタ散乱、ただならない悪臭です。
５−６人で徒党を組んで路上をズカズカ　足を引きずりながら　
汗だくでマワシに浴衣を帯なしでひっかけて歩いてこられると、
これも見たくも無い目汚しとなります。
礼儀正しい集団かと思いきや、とんでもない状態でした。いなくなって万歳。

相撲部屋が近くって行っても数ブロックも先だからあんま関係ない。

明日第1期の抽選ですけど、まだ申込み悩み中です。
駅から遠いこと、駐車場が確保できるか不明なこと、割高感がすること・・・など
悩み中です。

明日の抽選会に参加予定です！
現在住んでいるところは、都心から離れているので通勤ラッシュにうんざり。
確かに駅からは遠いですが、都心から(会社から）近いこと・生活の利便性（スーパーや病院が近い）を考えて決めようと思っています。
また、私にとってバス停もがマンション前にあることも大きなポイントです。
天気が悪いときには、錦糸町までバスに乗ればいいし、
何より会社まで行くバスが出ているので(^^♪

羽田にも成田にも東京にも品川にも出やすいのが良い

売れてるの？

どうなんだろ

隅田川の花火は見える立地だな

バルコニーの向きが反対側だから無理なんじゃない？

バルコニー側からは第一会場が見えるはずです。
第二会場も経yから見える人もいると思います。
屋上だったらかなりいい眺めでしょう。(周りに高い建物が立たなければね・・・。)

店舗はなに入るの？

ちょっと割高かなと思いながらも契約した者です。

このサイトをご覧の契約済みの方に質問です。
皆さん駐輪場少ないと思いませんか？
一家に一台分…これって普通のことなのでしょうか。
ファミリー向けの物件に一台なんてと思ってます。
（二台目希望者は抽選だそうです）

どう考えても、二台目以上は玄関先か折りたたみ自転車に買い換えるかしかないです。
廊下には自転車、いずれ路上やエントランスにも自転車…そんな想像してしまいます。
路上といっても道幅も狭いのですぐに苦情きそうですよね。
子供の自転車もどんどん大きくなっていくんですけど。

営業の方に聞いてみても、「バイク置き場が余裕ありそうだから、管理組合が立ち上がってから話し合いで自転車置き場に変更すれば…」でした。
なら最初に自転車置き場増やしてくれれば良いのに！と思ってます。

バイク置き場を減らしたらかなりの自転車置き場を作れそう。

前向きに検討したうえでモデルルームを見に行ったら営業の態度があまりに悪く買う気がうせました

>59さん
僕が応対してもらった営業マンは態度良かったですよ。
結局、別のマンションを購入しましたけど。

販売情報は非公開なんでしょうかね？
シャリエ錦糸町石原のHPを見ても、３戸残っているように思えるけど、
実情はどうなんでしょうかね？
　購入者としては、その辺のところ気になります。

販売情報は非公開なんでしょうかね？
　HPを見ても、３戸残っているように思えるけど、
実情はどうなんでしょうかね？
　購入者としては、その辺のところ気になります。

え？もう残り３戸なの？

どこの業者でもレベルの低い販売員はいると思いますよ。
でも購入者サイドとしては販売員を信用して購入しているのではなく
会社を信用して購入するわけですから、販売員の説明が間違っていたとしても会社は責任をとらなければなりません。契約するまでの販売員説明に関してはちゃんとメモしてたほうがよいと思います。

石原３丁目って急にマンションラッシュだけど、
この付近ってなんかいいの？
結構、この地区は順調に売れてるみたいだけど・・・

都心で値段がそこそこなら売れ行きもいいよ。
江東区の大規模もほとんどが完売だよ。

駅から遠いし蔵前橋通り、三つ目通りに近いから空気が悪いんじゃない？

15分圏内にＪＲ/大江戸線/浅草線/半蔵門線があるのは
転職しそうな人間にはいい。

駅から遠いから、転売や賃貸に出すことを考えている人には勧められないね。
でも、駅遠の分、価格が低いのは魅力的だね。大きいスーパーも近くにあるし。

現在、５階部まで出来ている

バス停近いのは◎

錦糸町石原より両国石原の名称のほうがいいと思うが・・。

錦糸町というと、風俗とか馬券場とか良いイメージじゃない。

東京駅まで乗り換えなしな錦糸町の方が地名価値はあるかも。
まぁ、ＪＲ両国も錦糸町も１５分と同じ距離だけどね。

現在の販売戸数状況がぜんぜん分かりません。ネット上では３戸となっていますが、３ヶ月前から販売戸数が変わっていません。シャリエの営業方法に不信を抱いておりますので、本当のことを知っている人がおりましたら、現在の販売戸数状況を教えてください。

ＨＰみたらあと残り２戸になってましたよ。
どの間取りが残っているのでしょうか・・・。
マンションだいぶ上まで出来てきましたね!

今さらながらモデルルーム見学会の資料がマンションのポストに入ってきたよｗ
上の階まで大体骨組みはできあがってきたね。

マンションできてからまともに売りはじめんのか？

東レのHP見たら残り１戸になってました

HP見たら残りあと１戸になってました!
また高くなってきましたね！

店舗は何が入るのでしょうかね。

ＨＰをみたら「全戸完売御礼　キャンセル待ち受付中」になってました！
だいぶ出来てきました。
入るお店も決まったのでしょうか・・・？

1Fの店舗って何が入るの？

もう足場が外れて、いよいよ外観が見えてきましたね。

昨日内覧会に行ったのですが正直途方に暮れてます。細々とした仕上がりの荒さが目立ち、何より水まわりが気になりました。システムキッチンや洗面所の本体と壁の隙間が両サイドとも小指一本すっぽり入るほどもありコーキングもなされてませんでした。カウンターキッチンの開口部の上部の巾木の一辺は３つの木材が次いでありしかも そのうち１つの木材は斜めに曲がってました。他の入居予定の方のお宅の仕上がりはいかがでしたか？ウチだけひどいのでしょうか？

私も内覧会行きました。　うちの部屋も結構クロスの貼りが甘かったです。とりあえずNo.84さんのようなことはなかったと思いますが、どうでしょう私の見落としでしょうか、不安です。　内覧会で部屋を案内してくれた担当の人。内容を把握していないようで、なのに質問風に説明してくるあたりかなり不安です・・・。　あと、部屋結構汚れてませんでしたか?あれでも掃除したそうですよ。説明してくれた人がいってました。あと、急ピッチで内装したから・・・みたいなことをボソッと言っていたのがかなり気になります。　こっちは大きい買い物してるんだから!!!

私も12日に内覧会に行ってきました。コーキングは工事未完了との説明があったのでチェックは、しませんでした。また、クロスについての仕上がりは、NO.84,85さん同様の印象で、細かく指摘事項として記入してもらいました。
一番気になったのは、NO,84さんの指摘にあったキッチン上部の笠木部分（３つのMDF片で継いである部分）です。それぞれのツラが３ｍｍ程度ずれていて、デコボコな仕上がりで、直していただくよう強く主張し、検討して回答をもらうことにしました。（最初は仕様で直せないと言っていましたが）
あと、残念だったのはマルチメディアコンセント。各部屋に宅内ＬＡＮが配管（もしくは配線）されていて、ジャックにつなぐだけでネットにつなげられるのかと思っていたのですが、コンセント・テレビ・電話線なので、各部屋でネットにつなぐには、ルーター→無線しかないみたいです。こちらの調査不足もあったのですが、まぎらわしいカタログ表現と売り手の説明不足にもちょっと疑問を感じます。
今でも立地・価格ともにバランスのとれた良い物件で、良い買い物ができたとは思っていますが、上記の２点については、高い買い物だけに納得がいかず、かなりねばって交渉してみようと思っています。

内覧会に行ってきました。
うちも皆さんと同じで内装が雑！
とくに建具がひどかったです。
ほかにもぶつけたような傷が何箇所にもついてるし…
東レさん！丁寧にお直しお願いします。

もう少し広めなお部屋のつもりだったんですけれど
仕方ないです。
騒音は予想どおり大きめでした。
ペアサッシは静かでいいですね。

他のお部屋も程度の差はあれ同じような問題点があるのですね。私どもの場合は水回りの隙間については「隙間が空いたままで普通」と断言されましたが、他のお宅ではコーキングがなされる予定というのにはしばし呆然でした。私どもも再度隙間の補修を依頼してみます。素人なもので断言されてしまうとヒイテしまっていましたが、分譲が賃貸物件より造りが劣るなんてことは通常ありえないですよね。ずっと反応がなくこんなものなのかと諦めかけていましたが皆さんの状況を聞かせていただきとても参考になりましたので早速補修の依頼の連絡をしてみます。ありがとうございました。

http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200803/article_8.html

もっとちゃんと見ないと大変なことになりそうです。

>>89
すごいなぁ・・・。
このブログは良く読んでいますが、ここまで突っ込みどころが満載なのは初めて見た。