パークシティ浜田山(5)

>>248

だよねー。。。

「アナタは三井ですか」の質問に対して、「三井なんていませんよ」と答える奴が三井って、

バレバレだってことがなぜ判らんのかねぇ。

子供でも勘のいいコは気づくレベルだと思うが・・・

とにかくちゃんとやれよ、たっかいカネぶんどってる以上、最低限その人々に対しては。

一連の「動向業者」への批判、契約者サイドに立った物件に対する指摘を行った人間への批判が
残念ながらこれで三井関係者の仕業であることが図らずもかなり濃厚になってしまいました。。。
こういうのって情けない通り越して怒りすら覚えますが、本当に一体どうしたらよいのでしょうか。

249サンのおっしゃる「サクラ投稿の禁止」は本当に真摯に考えるべき課題ではないかと思います。
まして地所と並び業界では大手といわれる会社すらこのレベルというのは本当に忌忌しき問題です。
物件購入検討者を中心とするその為の掲示板で、顧客及び潜在顧客軽視の姿勢は許しがたい事です。

管理人さん、上記発言は本当に業界のためを思っての発言です。関係者にはよく読んで猛省してもらいたい。

他業者・他物件の書き込みでも内覧同行業者に対して、必要ないとか、お金の無駄とかのレスを良く見かけますが、
正直かなりグレーと思いながらも、ギリギリのラインかと思いながらいつも見ています。
しかし、ここまで特定の同行業者に対して、指摘項目にまで逆にケチをつけたような、ある意味「お約束」を超えた
「ルール違反」の書き込みは、個別物件の板では目にしたことがありません。

いろいろ書かれてカチンと来たのかもしれませんが、その同行業者に依頼した方もきっとここを見ているはずです。
どの面を下げて、その人の前では頭を下げて、ここで二枚舌で、その方をも侮辱するような書き込みをするのか！
私がその人なら、怒り心頭を通り越して、心底イヤになることでしょう。ここを彼らから買ったということすらも。
とにかく大人の掲示板である以上、あからさまな真似はせず、最低フリでも大人の対応を関係者に対して望みます。

それが出来ないのなら、本当に退場してもらいたい。掲示板からも住宅市場からも。

早く「住友三井不動産」にでもなった方がよいのでは？

あっ、「サクラ不動産」の方がいいですね。

銀行や商社と違い不動産に関しては住友も弱いからねぇ、特に財務。
SMCON（三井住友建設）に続いて、SMREってのも何とも悲しい・・・

>>257

上手い！！

アレ、でもなんか聞いたことあるな、西のほうで冬眠中の・・・

某パークホームズ（以前買っちゃった）の住人ですが、
「三井に住んでいます」ってコピー、もうやめた方が良い。

皆さん、チョット熱くなりすぎなのではーー・・・？

三井の人が書いてる！同行業者へ批判をしている！物件に関する指摘を書いた人を批判している！可能性が高い、
と書かれていますが、その「三井の人が書いている」という断言もすべて、憶測でしかありませんよね？

ちゃんとした上場企業の社員は定期的にコンプライアンス教育されていますから、こういった掲示板には書き込みしませんよ？どうして、ここまでヒステリックに書く人が多いのか本当に不思議です。

「ちゃんとした上場企業」の社員でないから、モバイルや自宅アドレス等からせいぜい書き込んでるのでは。

このタイミングでどうしてアナタが三井を擁護しようとするのかのほうが本当に不思議です。

最近も株屋が名簿売って大問題になってたな。　「客を売る」のは不動産屋も一緒か。

261さん、あなたは三井ですか？

もういいかーい

まーだだよー

そして、本当に本気で三井不動産に対して憤っているなら、この様な掲示板に書きたてず、実名でしかるべき筋からオフィシャル抗議すれば良いと思います。ヒステリックな表現を見れば見る程、本気で文句を書き連ねている記述を読めば読む程、荒らしに思えます。憤っているなら抗議のベクトルを、正しい方向（皆さんが希望する、より良い方向）に向かう様に修正すべきではないでしょうか？
特にここ数週間、本筋とは関係ない書き込みが多すぎですし。物件批判でも気になる点でも何でも良いのですが、もう少し、この物件に関する話に戻しませんか？

又、客・潜在客を前にヒステリック呼ばわり、、、ホントに懲りないな。

誠意を持って、逆切れせずに、顧客対応すればいいだけだろ。商売の基本中の基本だぞ。

「あーあ、今日も又8時かよ」と結局同じノリですね。もう黙ってろよ。

＞262さん　264さん

261です。正真正銘、私は三井の人間ではありませんよ。
中庸な感覚をもつ、普通の会社員です。

なんで、掲示板で憤っちゃいけないんだ。何がオフィシャルに実名で抗議しろだ。傲慢にも程がある。ふざけるな

正しい方向に向かうように物件を（掲示板もだが）修正するのは三井の仕事だろ。何を客側に求めてるんだ。
自発的にミスのないようにするのが本来だろ。冗談も休み休みにしろよ。都合の良い掲示板に出来ると思うな。

>>265

「本筋」ってなんですか？あなたがもし物件比較中というのなら、これも参考情報なのではないのですか。
それともあなたの望む「本筋」のシナリオがあるのですか？販売用のブログじゃないんですよ。

軽々しく本筋ではないとか、実際に契約者の方が問題点を指摘し修正要望している項目なのに、失礼だろ。

261、265、267の物件比較中さん

>>ちゃんとした上場企業の社員は定期的にコンプライアンス教育されていますから、こういった掲示板には書き込み>>しませんよ？どうして、ここまでヒステリックに書く人が多いのか本当に不思議です。

お言葉を返すようですが、三井でないとどうしてあなたが断言できるのか不思議です。それも憶測でしかないですよね？
（マックだって新商品発売時にサクラを雇って大行列を自作自演してました。マックも一応上場企業ですが。。。）

自分は正真正銘三井でないと言われても、それこそ信憑性ゼロです。三井でなくてもサクラかもしれませんよね。

オフィシャルに抗議しろと相手に要求するのであれば、その前に自分が匿名でなく立場を明らかにしたうえで本名で投稿されてはいかがですか？

とにかく相手の批判ばかりですね。自分にも問題があるとは思わないのでしょうか？

三井不動産レジデンシャルの社員教育についてご存知にかたいらしたら教えてください

このマンションいいと思うけどな？

仕上がりが雑な部分があったら指摘して直れば良いんじゃないの？
購入検討者ならその辺注意しとこうって思うだけだし、三井の社員の話なんてどうでもいいよ。

物件の話しようよ。

雑な部分なんてありえないですよ。なんといっても三井+鹿島建設ですから。おそらくネガティブキャンペーンの一環と考えられます。どーせ脚色して書いているんでしょ。なんとなくわかりますよ。憧れの高額マンションを批判したい気持ち、よーくわかります。

みんな三井の話ばかり。
つまらないからデベ比較スレでやりなよ。

そろそろ時期の販売計画の話に移りましょうよ。

三井の営業マンは一人ではありません

その前に三井の社員教育の話ですよ

今覗いたら朝から躍起になって30や40ぐらい関係者の火消しスレが付いてるな。

こういう浅薄な対応を見るにつけ本当に絶望的だと思う。

ほんと買えない輩の三井批判にはうんざりですよね

三井不動産グループの社員教育についてご存知にかたいらしたら教えてください

三井よ、もう看板に頼った経営はせず、実力で勝負せよ！
真摯に顧客の立場に立って、地道な努力する姿勢を示せ！

えっ、8801はもっともらってると思うよ。だからってこの惨状の言い訳にならないというか、余計酷いと思うが。

三井不動産といえば、2007年秋の市川の鉄筋不足事件からまだ二年もたっていません。
あのとき、事態判明後も、マスコミが書くまで、
三井不動産レジデンシャルは、事実を顧客に説明しませんでした。
そして、「後からなおせるから説明する必要はないと考えた。」と言いました。
しかし、バレなければ隠ぺいしようとしていたのではと疑う人も多いのです。

今日、私は三井不動産レジデンシャルのホームページを見てみましたが、この事件には触れていません。
また、社内のコンプライアンス体制の説明もありません。このことは指摘しときたいと思います。
ちなみに、三菱地所は土壌汚染事件とその後のコンプライアンス体制の説明を載せています。

もしかしたら次長の奥さんかも。
家庭の女の人、社員じゃない人には、
コンプライアンス教育が至らないのでしょう。
美意識も規範意識も欠如しがちだし。
ほんとにコンプライアンス教育しているとしてもね。

次長の妻？つまり、それってサクラでしょ？

>>313
32歳で1500万円くらいだと思います。正直申しまして三井不動産はボーナスが8ヶ月ですからね。年収高くてすみません。

マンション業界に勤めている友人に会うことがあり例の業者のことを聞いたところ
『あー、あの業者ね（嘲笑）』
という存在らしいですよ　実際にブログを読んでみて『プロならすぐにわかると思いますが本質を指摘する技術的な能力は低い』と言っていました　つまり
>>122
>サッシの遮音等級や床フローリングの遮音LL値など、設定された仕様と実際使われている製品（メーカー及び品番も当然チェック）が合致しているか、図面をもとに確認を怠っているようだし、施工図での下地確認や現調、実測も無し。
この通りだというところでしょうかねー
販売会社さんの態度や言葉の揚げ足を取る能力には長けているようですけど
あー　これは私の主観です

35次長だとハッキリ言って2000超えてるから・・・笑

出版物のレベルの低さには定評があるようです。
ぜひご覧になってください。

三井不動産の有価証券報告書

平成20年3月31日現在

従業員の状況

平均年齢41.1歳
平均年間給与　1134万円

318、321は嘘つきです。もし本当であれば有価証券報告書の虚偽記載にあたります。
有価証券報告書の虚偽記載は金融商品取引法に違反する犯罪で、懲役刑まで定められている（同法197条）
有価証券報告書はネットで簡単に閲覧可能です。

みなさんの目でご確認ください。

>有価証券報告書はネットで簡単に閲覧可能です。

嘘っぽいね。ソースは？

325
平均って意味解ってる？(笑)

客観視しても素晴らしいマンションだと思います。
一流だと断言できます。

前にもレコーディングが違法だなんだとか、
今度は有価証券報告書だの、懲役だのと、
文句があるなら訴えろとか、
そういう問題じゃないだろ。
こういう風潮は困ったもんですね。

それと、年収を誇示したりするのは下品ですよ。
その年収のもとになってる事業に、
一点の曇りもなければよいのですが。
早い話が、ここは土地の仕入れにいくらかかっていますか？
そのわりには、高価過ぎると思いますよ。

不動産レジデンシャルの人が蔑まれるのは、
年収が低いからではないですよ。誤解なきよう。

326
有価証券報告書を知らないのは論外だね


327
平均で1134（三井不動産の法定開示）で一方
1500、2000プレイヤーが存在するとすれば
平均以下もそれなりにいるわけで。。。

40歳越えて1000万レベルの人は買える物件も限らますよね

高価すぎるのは三井の従業員にボーナス8ヶ月を支払わなければならないからでは？

とにかくこういう会社ですよ

1500なんて40代でも数人いるかいないかですよ。いてもごく一部の幹部候補生徒エリートくらいです。
ましてや2000なんて役員クラスでもほとんどいないですよ。役員報酬合わせて1800くらいですね。
正直申し上げまして35だとみんな850から900くらいですよ。

>>326
>有価証券報告書はネットで簡単に閲覧可能です。

嘘っぽいね。ソースは？

IR情報は三井不動産じゃホームページで普通に公開しとるが。

2001年（平成13年）3月期以降の有価証券報告書を掲載しています。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/library/fs/index.html

あっ、まだやってるんですか。
びっくり。

>>333

doubt!

もっともらってますよ。。。客側からすれば仕事と報酬が比例してもらわないと困りますね。

建物が幕張のURと似てますね。

収入は残業の付けかたによって、また人によって変わりますからねぇ

なんだか皆さん、報酬のことをとても気にされているようなので最後に一言だけ。
35でも800以下の社員は実際いっぱいいますよ。残業ゼロであればそれくらいです。そのかわり1000越える社員もいるのも事実です。
おっしゃるように100時間／月　くらいの残業が認められればたぶん35でも1000いくと思います。
例えば首都圏のSS開発とか、部所によって残業フルが認められていますから同期入社の間でどうしても開きが出ています。でも私はレジさんの内情はわかりませんので悪しからず。

有報の平均年間給与は賞与、残業代込みです

その程度でたっかいカネ貰ってるとか言う人は買えないよね、ここ。
腹立たしいんだね。