パークシティ浜田山(5)

何を持って本物と言うのかにもよりますが、しつらえ、仕様、グレード、設備、環境・・・
これらすべて現存する都内マンションの中ではかなり上位グレードに位置するといえると思いますよ。
実際にモデルルーム見て、説明を受けてそう感じました。
天然石や天然木を惜しげもなく使っているし、共用部においてもラウンジやパーティルームもかなり高級でしたよ。

資金に余裕があれば是非欲しいと思いました。残念ながら私はその願いは叶わなかったけれど・・。

樹木の数って、グランドがあった時より、約2倍に増えているんですってね。。。

ほんとうの資産家は、資金があるなら戸建てというような短絡思考はしない。

戸建てが無理だからマンション、というのは中低所得者にしかあてはまらない。

>>184　さん
樹木は本数で評価はできませんよ。高さが半分で、いろいろな能力は８分の１です。　
それと重要なのは、グランドのときは土の地面だったが、いまはコンクリートで覆われたということです。
この夏はヒートアイランド化するでしょう。それで各戸がエアコンを使わざるをえなくなるでしょうから、
その排熱もあいまって、かなり暑くなるのでしょうね。今から憂鬱です。

５億や６億ではいまや、都内に邸宅と呼べるようなものは手に入らないでしょう。
ある程度の規模の土地はみんなマンションになっているし。
かぎられた地域にしかもう邸宅地の出物はないでしょう。
庭は当然、間取りもメイドさんの部屋も必要ですよ。最低で土地３００坪くらいは必要？
ひとケタ違うのですよ。マンションなら５０坪や１００坪の戸建てよりさまになって、
それなりの体面は保てるから、安く済むのです。
後、田舎に大邸宅がある人も多いです。ここは東京暮しの拠点として使うのです。
ここだってマンションじゃなくて、小山さんのお屋敷みたいな、
庭のある大邸宅を数件建てるようにしてくれれば、
環境にもいいし、景観もいいし、有り難かったんですがね。
マンションはよほど儲かるんでしょうね。

>>183

「しつらえ、仕様、グレード、設備」ってなんだよ。日本語不自由なのか。全部一緒だろ。

あんたの目で見たMRではない、現物の「仕上げ」が悪いって書いてんだよ、村上氏は。

施工が雑なのさ。

そらそうだ、客がいるのに、内覧前に「あーあ、今日も8時かよ」とか施工会社の人間が

大声でのたまうぐらいだからな。傍から聞いてても気の毒で酷い話だ。

そもそもあんたMRしか見てないのに、何で共用部やパーティールームを語ってんのさ。

施工も、コメントも、雑なんだよ。

>>181
親からの遺産が無くて、自分だけで財産を築いたとしたら最低限その程度でしょうか。
イメージとして、旧都市銀行の役員から系列の地方銀行の頭取を務めて勇退した様な。
それとバブル時代に火傷をせずに順調に財テクを波に乗せた人。

”金持ち喧嘩せず”とは言うものの、成城の某超高級高齢者施設のように、
何か欠陥や不手際が発見された時って、どんな態度を取るのだろうか？

業界ではみんな苦笑している。実が伴っていない言いがかりモンスター。笑

客が怒ってんのに、苦笑してる場合か、怠慢会社。契約者の身になれ。やる気ないなら住宅事業辞めろ

まあまあ落ち着きましょう

浦安にだからと言って「千葉ディズニーランド」とは名付けられないでしょう？
これが、三井のやりかたなんです。ご理解ください。
「浜田山パークシティ」って名前も同じです。
別に「高井戸」じゃいけないってわけでは・・・あります。

>>191

そういう質問をするということは、本設MRと棟内モデルルームをご覧になっていない人のようですね。

MRに赴くとコーナーラウンジやパーティルームやトランクルームその他共用部は

すべて案内してもらえますが・・・。

その質問自体が恥ずかしいことなので、今後は勝手な空想で語るのはやめたほうがいいですよ。

あなたの信憑性ゼロです。

だから単なる村上ネット信者、もしくは単なる荒らしっていう見られ方をするんですって（笑

毎晩パソコンにばかり張り付いていないで、少しは運動を兼ねてMRをご覧になられてはいかがですか？（笑

ただし来場者アンケートには年収を書く欄がありますので特にあなたは足元を見られないようにね・・（笑

年収の話をしたら183さんのようなお金のない人に対して失礼ですよ
買えないのにわざわざMRまで行ってここで好意的なコメントお書きになられているのに（笑）

何が悲しくて浜田山のぼったクリ有名物件なんか見にいかなあかんねん、、、勘弁してくれ

ていうか、他人がどの物件を購入しようが関係ないでしょ。

ケーキが食いたい人に「まんじゅう食え！」とか言って何か面白いのかわからん。

肝心のケーキ職人が、「今日も8時かよ！」って客に聞こえる声でイヤイヤ作ってるわけだが・・・

紅茶にはケーキ、緑茶にはまんじゅう
都心ならマンション、郊外なら戸建

>>202

こういう不細工なみっともない問題って今の世の中的にありえない。
余程「どこそれ」みたいなデベでも滅多に起こりえない話でしょう。

三井の問題か鹿島の問題か判りませんが、興ざめなのは間違いありません。
ここで営業なのか判りませんが、村上氏のこと含め反論する神経を疑う。
謙虚さというか一般常識すら持ち合わせてない。

あなたのほうがよっぽど一般常識が欠如してると思うけど。

とていうかですね、業界で評判悪い人のblogを信じないほうがいいと思うけど。
blog内容に関しても本当かどうかなんて第三者にはわからないわけだし。

そのblogに限らず一般論だが、
中身が全て正しいかどうかの客観的な裏付けがなにも無い。
一方通行な情報発信を鵜呑みにしてしまうようなアフォな人間は、
少なくともここの検討者にはいないと思うけど(^O^)

>>206

おまえ契約者目の前にそう言えるのか？

何か「業界の方」ばかりですね。

では業界で評判のいい内覧業者を教えてくださいな。

業界というのは、都内に多数存在する
内覧動行業者の業界のことですけど。

同業他社から嫌われているってことは
やっぱりそれなりの評判ってことでは？

火のないところに　っていうけどね。

デベロッパの情報だけを鵜呑みにしてしまうような人もここにはいないと思います。

ついでに。
>>124
のブログを見てみましたが無理矢理に指摘事項を
なんとか絞りだした感じなのには笑った

しかもちょっとした傷とか剥がれとか、プロじゃなくとも
見つけられる指摘がほとんどだったのには笑った

しかも指摘事項が少なすぎるのには笑わせてもらった

一番笑えたのはこれ＾０＾
↓
□　洗面室　ダウンライト照明が暗い　ランプ４0ｗは間違い　60Wに取り替える

ってお前はアホか！！＾＾

まだあったぞ、これ、笑える

↓
■　良かった点
□　ウォークインクローゼットや納戸に給気口が設置されていたこと　(気配り)

ってお前はアホかっ！！！
そんなの常識だろ！
ってゆーか、そんなことに感動するなよな・・・。笑

これよく読んだら、もしかしてこれ検査の様子や売主とのやり取りを録音してたんじゃないか？？
もし、こっそり録音していたとしたらハッキリ言ってマズイよ。
人間としてもマズイし、社会的立場にある人間として非常識きわまりない。
「録音しますがよろしいですか？」とあらかじめ売主の了承を得てるんだろうな？
そうでないと訴えられますよ。
訴えられた場合、裁判で負けますよ。場合によっては起訴されますよ。
隠し撮りと同じですよ！

どうなの？事前承諾は取ったの？

ある種のアラシだな。笑える。

動向業者ってなんだよ。。。漢字も知らんのか。

>動向業者ってなんだよ。。。漢字も知らんのか。

カッコワル！（笑）

同行だろ！

>>188さん

契約者板に写真が掲載されていましたね。

写真を見た感じでは植栽が豊富に見えますよ。

しかも植物園のようなゾーンが敷地内にあると電話で聞いています。

あした初めてモデルルームに行くので周辺環境も含めて樹木を見てこようと思います。

ヒートアイランドを含めて、樹木の計画やランドスケープのことも聞いてきます。

同業者が「動向業者」とか書く訳ないだろ。。。成りすましにしてもここの関係者はレベルが低すぎる

三井は漢字も書けない

指摘項目が本来当たり前の話だったりするのは、事業主・施工主側が恥ずべきことではないの？

何をこの人たち偉そうに指摘項目がくだらないとかウレシそうに騒いでるの？

くだらない指摘されるのは物件（の仕上げ）がくだらないレベルである証拠なのでは？

客の断りも無く勝手にリビング開口部に図面に無いハメ殺し窓を付けたのは許されることなの？

「動向」業者がいたら、客の前でも「あーあ、今日も八時かよ」とか大声で言ってもいいの？

あんたら恥ずかしくない？

そんな子供みたいなツッコミはやめようよ。
もっと根本的なことがあるだろうに。

環境破壊問題とか、補助215号の実現が近づいたとか・・・・・。

>客の断りも無く勝手にリビング開口部に図面に無いハメ殺し窓を付けたのは許されることなの？

”勝手に”ではなく、もともと設計図書の計画図面ではＦＩＸ窓ですよ。
私も気になったので三井に確認したのでこれはマジで間違いないです。

パンフを作る際に記載漏れしただけのこと。
ただの誤植だということがわかりました。

それを、わからずやのガキンチョみたいに
氏がしつこく追及して販売会社を困らせているだけの単純なこと。
そういうところが子供じみてると言われている所以なのではないかと思う。
他人の弱みに付け込んで食い下がるなんて企業ヤ〇ザと変わらないと思う。

でも記載ミスはいただけませんなぁ・・。

>パンフを作る際に記載漏れしただけのこと。
>ただの誤植だということがわかりました。

開き直りも甚だしいな。販売パンフに書かず。内覧会でしれっと皆そうですよ最初からそうですよと誤魔化す。
自分らも謝罪してんだろ。それすら形式的か？もっと事前にわかってるだろうに。

悪質。自分の買ったマンションがサッシュが高いと喜んでたら、いきなり現物見て上にハメ殺し窓があってみろ。
子供じみた言い訳が通ると思ってるのは契約社会のビジネスすらも理解していない漢字の読めない販売会社。

はいはい、すごいすごい^^

「ただの誤植」


上席連れて謝り行っててその言い草。

あー、怖い怖い。やな会社。事業やめろよ。

>>これよく読んだら、もしかしてこれ検査の様子や売主とのやり取りを録音してたんじゃないか？？

販売会社の了承なしに会話のやり取りをレコーディングしていたとしたら明らかな犯罪ですね。
許されざる迷惑行為だと言えます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48201/res/91-95

写真みました。
なんかすごいですね 年末に現地に行ったっきりでしたので その変容ぶりに
びっくりしました。
ヨーロッパのリゾートみたいで日本じゃないみたいですね。

やはりあきらめきれず 前向きに検討することにしました。
ABCDEは完売なので Fの一期一次で なんとかゲットしたいところです。
自分は 抽選で ２回も 外れているので 次回こそ 当たりたいです。

最近、村上二世みたいなのが一人気負っているな。

言葉じりを捕まえるのは得意技だな・
変なのが出てきたな。

それってデベが迷惑なだけだろ。客側は何も困らないぞ。じゃあ、もしそうだとするなら訴えなよ。

三井が健さんを訴える、面白いじゃんそれ。やれやれ。ドンドンやれ。白日の下に晒せ。