所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分
過去スレ
1.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38747/
2.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44952/
3.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44872/
4.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44530/
[スレ作成日時]2007-10-29 02:18:00
信号に二回つかまると、やはり30分はかかります。
バスか自転車が必要ですね。
北東の眺望は最高だと思うけどなぁ。
眺望だけなら素直に羨ましいです。
眺望は別に誰も文句ないでしょ
眺望のみがウリのマンションだから眺望の良くない、南・西は坪120万円ぐらいが適正でしょ！？
南西170〜180北東200〜220くらいが今の水準じゃない
これから更に下がると思うけどね
というか南西は何部屋売れ残ってるんだろ
遅かれ早かれ…
アフターがなくなるようなところは、やっぱり住みたくないからね
タワーとか補修が大変なだけに、躯体保証期間中の瑕疵担保責任は重要
ここの中古相場かなり落ちそうだな
同じネタの繰り返しだね。面白い？
同じネタの繰り返しになってるんだ。知らなかった。みんな感じることは同じなんだなぁ。
あなたもここずっと見てるんだね。
相場は下落の一途、繰り返しデベの倒産が続いてるわけで、
なんか掲示板だけのジョークだとでも思ってるの？
面白いもクソも無いんだが。
いや、ボンＢがくだらん憂さ晴らしばかりしてて、面白い？って事だろ。
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13103/4540795001/00152264/45407...
これって結構安めだけど（５０８０万／７９平米）仲介がゴールドクレストなんだよね
まだ新築も併売してるよね？？？
5380万から5080万に値下げしたんだね。首都高側の14階だし、安くても売れないだろうね。
下落の一途をたどるばかりだな…
ここは近くのマンションと比べても、圧倒的に魅力ないからね〜
何人かはシティタワー品川当たって引っ越してるみたいだし、その売りも出てるみたい。
そもそも売出し価格が勘違い価格だったわけで、売出し価格より高いうちは売れないと思うよ。
仲介業者になんで売れないか聞いたら、売り主が未だ買い値と近隣相場を根拠に高く売れると思ってる人が多いからだって言ってた。
だからとりあえずは言い値で出して、3ヵ月経って引き合いもなく、成約レベルはこれくらいなんでと説明して３、４百万づつ下げていくらしい。
半年も経つと売り主もようやく理解して、買い手の指し値を受け入れるケースが多いんだって。
ここを売りに出してる仲介さんに問い合わせたら、
「正直お勧めしません」って言われたよ
立地とデベがネックらしいね
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
