ウェリス駒込レジデンス

駒込ってなんか過小評価されてないか？

豊島区の住宅地としては目白と駒込がツートップだろうね。
目白は皇室とか学習院のイメージがあるから、イメージも含めると豊島区では1番でしょう。
区で分けずに駅周辺一帯となれば互角でしょうか？

ここは外観や内装はどうなるのでしょうか？
お値段がかなり高いので！！！、素敵になることを期待していますが・・・

102
大和郷を含めると・・・って意味？
けっきょく文京区じゃん
駒込は地味にいい場所
きっとこれからもそうだよ

>104
おお、レスがついてる。ありがとん。
そうです。大和郷（本駒込）含めてです。
目白も一番高級なのは新宿区の下落合なので、そういうのひっくるめて考えると互角かなと。
豊島区駒込・文京区本駒込・北区中里・西ヶ原＝豊島区目白・高田・西池袋・新宿区下落合って感じで考えました。
目白は風俗っぽいのがないんだよね。そこがファミリーいいかなあ。
駒込は清濁併せ呑んだ感じがたまらなく好きだけど、そういうの嫌いな人はいるよね。
交通利便性は駒込に軍配。
まあ、どちらも僕は好きだよ。
駒込は地味にいくだろうね。駅前開発もこばんだからなあ。
でも、リドルデザインの人が頑張ってるから、もうちょっと派手になってくれてもいいかな。
あそこのカフェと雑貨いいよ。駒込っ子はいってみて。

えっ、もうモデルルーム見れるんですか？？
17日からかと思ってましたが・・・
既に見に行かれた方、感想を聞かせてください。
あと価格も気になります！

>99
ウェリスの内装は見ておりません。
106さんと同じく疑問なのですが、もうみれるのですか？
プラウドの大きいほうはモデルルームと友達が住んでいるのでそこで、小さいほうはモデルルームでみました。

ここ高い・・・

>105
目白で高級なのは新宿区下落合
駒込で高級なのは文京区本駒込
ってことはけっきょく
豊島区はダメってことになるな・・・

まぁ高級住宅街である必要ないけどさ
駒込そのものが高級住宅街の仲間入りできるんかな？

別にだめじゃないと思うけどね。
平均よりはかなり上。ただ最高級ではない。

下落合ってそんなに高級に見えないんだけど。
学徒のバイト探しでよく行ったけど。
それと文京区弥生（東大裏）に実家があるけど、別にたいした事はない。
すごいのは本駒6丁目だけ

本駒込といわず、本駒って言うあたりが、ジモティぶり発揮

茗荷谷を茗谷＝みょうやって読む人も通ですよ

＞113
いねえよ！ネタだろ？本駒とは確かに言うけど。

とにかくここは豊島区なのに高すぎる！！！
中庭、とやらがよほど素敵か、内装がよほど凝ってるのでしょう。

プラウドと同じだから別にたかすぎることはない。

某情報源では
駒込駅徒歩8分圏で、坪250万円となっていますから
物件的には安い方では！

本当に新新価格って恐ろしいな

せめて、７０平米７０００万にしてほしかったです。

プラウドの時だって高いと言われてたじゃん
結果的に売れたけどさ
もともと駒込はそこまで高級住宅地ではない

逆にここもこれで売れれば
駒込人気が上がっていると言っていいと思う

あの値段はちょっと…
ここでこの値段出せる人ってどんな人でしょう？
大金持ちが豊島区駒込にこれから住むとは思えないんですが
中流が買うんでしょうか？
もしかして
ウチは格差社会の下の方だった、ということになるのかなぁ

>121
>ここでこの値段出せる人ってどんな人でしょう？
プラウド駒込の住人をみろ。
ウェリスより環境悪くて、同じ価格だから。

>122
>プラウド駒込の住人をみろ。
>ウェリスより環境悪くて、

でもプラウド駒込の方が、買い物便利だと思う…

>でもプラウド駒込の方が、買い物便利だと思う…
でもウェリスのほうが電車の音とかゴルフの音とか騒音に悩まされないと思う・・・
ラブホは同じだけど。

プラウドは場所がわるいよ。

だって値段が違うもん。
プラウドは買えてもウエリスは買えましぇん。
場所が悪いからエコノミーなのだ。
安いのには訳がある。

色んなところでたたかれてたように
ちょっと高いような気もするけれど
仕様を考えると割高ではないよ。

こんな事書くと荒れちゃうかな。
ウエリス、お金があれば欲しいなあ・・・
所詮わが家はサラリーマン・・・

えー、プラウドもウェリスもそんな値段かわらないじゃん。

売主がブランド・野村　VS　エヌティティ都市開発？？　って処も判断のしどころです。
やはり【プラウド】はブランド力がありますもん。

ブランド力は実力じゃないですよ。
ウェリスのほうが、断然立地がいいですよ。
お金があれば、ウェリスがほしいです。でも、ここ新価格なのかな？

ここは相当以前から買収済みだったので、新価格ではるが新新価格ではない分まだ検討の余地有り

たかい。。。
でもほしい。。。
７５で７０００以上いきますかねＺＺＺ？

予定価格ではもっと上になるよ。
でもあくまで予定だからね。

たかい…
でもほしい…
平米を犠牲にして、買える値段の、狭い部屋の購入を考えてみたり…
どうよ？

間取りが微妙なんですけど…69平米1LDKって…2LDKにして欲しかったよ。
しかも、高い物件なのに、風呂のサイズの中心が1418…
玄関ポーチもないみたいだし、かなりがっかり。

じゃあやめれ。

>じゃあやめれ。

その方向で。

よかったよかった。

>139
意味がわからないんだが、なにがいいたいんだ？

139さん、
今見ると、プラウド、デカい要塞みたいでちょっとかっこいいとか思ってるんですが。
アプローチ〜玄関は結構高級感あると思う。

こちらは、「買っときゃよかった」クチです（笑）

139さん
建設中の小さいほうのプラウドの事？
高級感、なかった？？

でっかいプラウドは団地と一緒
ちっちゃいプラウドはうさぎ小屋

ここからだと
スーパーってどこが近いんでしょ？
坂下りたところの商店街？
文京区のピーコックに
10分くらいでいけるとありがたいんだけどなぁ

ここからピーコックはちょっと遠いね
ただ坂下は帰りがきつそう

スーパーはピーコックになるかなあ。
10分かからないから。
でも、前よりはずいぶん買い物楽になったよ。

ここMRどうでした？

価格帯からの予想通り、室内の仕様はそれなりに高級感のあるものに仕上がっていました。
が、どこでも同じかもしれないけれど、いかんせんオプションが多すぎて、素顔が見えにくい…。
そして、「そこまでしてもらわなくても…」と思うようなところにお金がかけられている感じはしました。
使われている素材については、ちょっとくせがあり、好みが分かれそうな気がします。
シアタールームで見る、プロモビデオは必要ないのでは？　とか、まぁ色々。

間取り図に記載されている「約●帖」が、モデルルームでは、「え？これくらいの大きさしかないんだっけ？●帖って…」と感じたのが気になるところ。（じゃぁ、MRより狭い、希望する部屋の大きさって、ずいぶん狭いのでは…？と。）

これで高級感がなければ買う意味ないじゃん