駅前再開発により誕生する新街区。
地上45階建ての超高層の開放感と、人気の東急東横線「中目黒」駅より徒歩2分の利便性。
いまさら説明の必要もないほどに時間を自由に使いこなせる快適なアクセス。
所在地：東京都目黒区上目黒1丁目2番（地番）
交通：東急東横線 「中目黒」駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：1K-4LDK
面積：35.19平米-152.82平米
過去スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44360/
【過去スレッドURLを追加しました・管理人2009.08.06】
[スレ作成日時]2008-06-05 18:07:00
最終期、ものすごい高倍率になりそうですね。
泣いても笑ってもラストチャンス。
がんばらないと。
URの賃貸って 坪あたりいくらが平均でしょうか？
階とか方角にもよるとは思うけど。
いよいよ来週末締め切りですね、最終期。
これでこのマンションのすべてが終わります。
ものすごい倍率になるみたいですね、ここ。
この値段でも高倍率になるのか。
みんな金持ってるんだな。
うちは共働きでも7000万がせいぜいだったな。
50Bすら無理しないと買えない。
はぁ。。。
50Bでも８０００オーバーですね。
しかも一部屋は中洋室。
子供部屋には窓がないので難しそうですね。
親が寝るには、ベットがおけないし、、、
こういう間取りって、どう使うのでしょうか？
最近タワーってこんな間取り多いですね。
同じ8000オーバーなら70AEのが良さそうだが8階なのか。
眺望が抜けないのかね。
最近の間取りは使い方に困るのも多いよね。
あとLDKで使えない部分も面積に入れてるから表記上よりかなり
狭く感じるのも多かったり。
>使えない部分も面積に入れてる
どこのことですか？
たしかに70AEだったら、将来子供部屋にリフォームしやすいね〜
>>934
いわゆる億ション系にはないけど無理に設計した対面キッチンタイプとか、
廊下から入ってもしばらく細い通路みたいな部分が続く間取りってあるじゃん？
ああいうのってその部分もLDに含めてるんだよね。
実際はマイナス１〜３畳みたいな。
ちょっと前のマンションブームの時に内覧行ったら狭く感じました、みたいな
投稿が多かった気がするけど、それは有効面積と表記面積のギャップがある
からじゃないかなぁと思う。
このマンションは、対面キッチンないですね。
なぜなのでしょうか？
約半分まで立ち上がりましたね。
どんどん高くなっていますね。
年内には４５階まで届くみたいですね。
中目黒っていわゆる低地に位置してますけど
資産価値としては 将来どうでしょうか？
水害は人智で防げるはずと思っている人が多いうちは資産価値万全。
やっぱ無理だよねと思う人が多くなったら資産価値下落。
ここがもう少しすっきりしていた街だったならいいのに。
川沿いのごみが気になってます。
最終期の申し込み、あさってまでですね。
やはり、完売でしょうか？
転売目的も多いのかな？
ＵＲ賃貸が大部分のタワーを、中古で買いたい人が多ければね。
明日、夕方には全ての結果が出ますね。
これでほんとの最後ですね、このマンション。
ほんと、買えた人はおめでとうございます。
奇跡のタワーの持ち主になれたのですから。
このまま時代が流れれば、このマンションは東京一の立地と価値を持つでしょう。
間違いなく。
恵比寿に住みたいですが新築も中古も魅力的な物件がないのでこっちにします。
代官山と渋谷に近かったら文句なし！
目黒だとちょっとかしこまっちゃう感じで
中目黒だと恵比寿の延長って気分になれます。
でも見た目はもうちょっと凛々しくなるといいなぁ
なんか重たいというかやぼったいというか。
正直URだろうが価値が下がろうがもうどうでもいいです。
UR住人と思われてもいいです。
将来は価値あがるの？下がるの？
いまごろ最終期の抽選やってる時間だな。
結果、どうなったのでしょうか？
分かる方、教えてください。
売れ残ったみたいですね。
今の市況だと、プラウドタワー千代田富士見でも即日完売はないでしょうね…。
15戸しかなかったはずだけど、売れのこっちゃうんだね。
そんなもんだ。
低層高級マンションは総戸数15戸程度の物もよくあるけど、全てが即日完売ではないですよね。
いやあ１５戸のマンションと比べてもしょうがないでしょう。
それより第1期が大人気だっただけに、この数カ月の市況で購買意欲減退が大きいでしょうね。
どうしても買いたい層は1期に買ったしね。
出来る営業は己のせいにし、出来ない営業は市況のせいにする。
そのとおりかも。
９戸も残って、先着順ですね。
市況のせいだけとは思えません。
みんな「目が覚めた」か？
例の品川物件が安すぎたから、余計に価格が高く見えてしまうのでは。
どの部屋が残ったんだろ。
けど他にパっとするのないんですよねー
価格下げるんでしょうか。
売れなかった住戸を見ると、
高額住戸で、全て西側、GTタワーと見合いの南側ですね。
東側は坪単価が高くても東京タワーをはじめとする都心方面の眺望で完売。
あと９戸、苦戦しそうですね。
でも、中目黒付近の地価は下がっていないのですね
公示地価？住宅地地価？
公示地価は上がっていますね
あたらめて残っている住戸見たけど
第1期はよく売れたねこの強気の価格設定で。
立地が全てだったんだろうね
まぁ、この時期に1期即完、残り9戸？は大成功物件だよね。
完成は2009年10月、まだ1年先。
それまでに売り切ってればいいんだから、大丈夫そうな気がしますが…。
逆にこのまま経済が停滞し続け、1年後上向きな兆候が全く出てないとなると、
我々の生活に甚大な影響が出ていると思われる。
このくらいの好立地物件なら1年で売り切ってくれないと。
頭金等に株の売却代金等当て込んでた人達がローン実行前にキャンセルするケースも出できそうな気が…
１Fにスーパーが入るらしいけど、何処が出店するのか知っている方いらっしゃいましたら教えて下さい。宜しくお願いします。
イータリーに入って欲しいなぁ。
向かいには高品質志向のプレッセ、駅挟んで庶民的な東急があるし、ここはイタリア食材の
専門店に来て欲しい！近くの代官山に１号店があるから無理かな？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
