匿名さん
[更新日時] 2009-06-05 14:53:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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609
匿名さん
こういう事で盛り上がってくれる情報弱者がいると、今後の売れ行きにも影響するだろうし、良い事尽くめですね。
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610
購入検討中さん
タワーに誘導しようという目論見は水泡に帰するんでしょうねー。
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611
匿名さん
みんな、どんどん買ってくださいね。販売次第でⅡa地区が決まるのですから…。二子玉川はいいとこですよ。
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612
匿名さん
>>611
キミのふところを肥やすことにユーザーは興味ないわけだよ。
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613
匿名さん
しかし競争率が12倍ってすごいですね。即日完売だったと聞きました。好調以外のなにものでもないですね。期分けしなくて一気に販売した方が経費削減で好都合だったかもですね。高倍率の要因として、価格設定が安すぎたって営業マンが言っていました。私もそう思います。仮に販売価格があと3割高ければ、倍率3倍くらいだったのではないでしょうか・。営業マンが苦笑いしていたのが印象的でした。その彼は’嬉しい悲鳴です’とも言っていましたよ。
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614
匿名さん
例えば何平米の部屋がいくらだったとか教えていただけませんか?
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615
匿名さん
はぁ?
そんなの販売員に聞けばいいじゃないですか?
聞けない理由があるのかな?
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616
匿名さん
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618
匿名さん
613
私もアクアの販売価格は絶対安過ぎだと思ってた
イーストとの設定価格バランスおかしいよね?
あと3000万づつ上乗せしてもよかったのに
倍率高かったわけですな
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619
匿名さん
>>618
安いのは同感だが3000万は言いすぎだろキミ。1500くらいじゃないのか?
にしても買う人の気がしれんが。
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620
匿名さん
とにもかくにも、この時期に8000万以上の部屋が、高倍率、即日完売とは、驚き。やはり人気のようですね。タワーの4戸も完売ですか。
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621
匿名さん
あまり完売完売って騒がない方がいいよ
アンチ涙目で反撃してくるから
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622
匿名さん
値段が安ければ売れるんですね。高額出せる人は、いるみたいですから。売れてないタワーは消費者が、高いと判断してると言うこと。この先も売れないまま、残っていくのでしょうね。
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623
匿名さん
こんな時代でも貯蓄してる人がいかに多くいるかってコトの顕れだろ
持ってる人は持ってる
そもそも 少数戸数のアクアは 破格値の超お買い得物件だったので 即日完売も当たり前だとおもうがね
価格と価値のバランスを見極めたうえ そこに価値を見出したんだろ 消費もパ力ではないからな
これで Ⅱ-a街区が発表になると タワーにも価値を見出した潜在検討者が どっと押し寄せると思うぜ
間違いないよ
いまは自分も含めみんなⅡ-a街区を様子見してる段階からな
だからこの先の売れ行きは景気動向に関係なく 順調に推移していくだろうよ
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624
匿名さん
すごいですね!二子玉川!
お金持ちのみなさんは安い安いとこぞって買うんですね!
ネガがいくら騒いでも無駄ですね!ププ
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625
匿名さん
記録しときます
A-1708 A-8 6720万円 2LDK+SIC+WIC 17階/42階 65.82m2
B-2011 B-11 4890万円 1LDK+WIC 20階/42階 46.4m2
B-3306 B-36 1億2630万円 3LDK 33階/42階 98.93m2
D-303 D-2 8180万円 3LDK 3階/42階 79.23m2
D-406 D-4 9430万円 4LDK+WIC 4階/42階 87.67m2
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626
匿名さん
今日MR行ってきました~。
アクア、まだいけそうです!25戸の売出しに対して7戸は売れていました。
2Fは1戸しか残っていませんが、3,4,5,6の各階は逆に1戸しか済になっていませんでした。
特定の部屋に人気が集中して倍率が上がってしまったのでしょうか・・・。
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627
匿名さん
ここに張り付いてるフタコ厨って何者?気持ち悪いくらいの自画自賛だな。
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628
匿名さん
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629
匿名さん
>>627
あっぱれなくらいみごとな負け惜しみだなぁ。
すがすがしいほどだ。
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630
匿名さん
完売完売の大騒ぎ
>>604 の削除依頼
一切の遠慮もなくこのあけすけぶり
すがすがしいほどだ。
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631
匿名さん
売れてないから心配するな。
まだまだこのスレは続くよ。
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632
匿名さん
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633
匿名さん
タワーの部屋が総数850程度あって、4戸完売ですか。すごい売れ行きですね。
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634
匿名さん
牛歩戦術だよ。
販売戸数を少なめにして購買欲を煽るのじゃ。
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635
匿名さん
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636
匿名さん
>>633
数字的なものだけは正確に書いたほうがよいよ。
あまり酷いデタラメを書くと業務妨害で告訴されますよ。
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637
匿名さん
総戸数
1033戸(権利者等住戸134戸含む。タワーウエスト283戸、タワーイースト395戸、タワーセントラル292戸、レジデンスアクア29戸、レジデンスフォレスト34戸。他店舗棟)
タワーの販売対象物件が850程度が間違ってますか?(正確には830台ですが、850程度ってそんなに問題ないでしょ?)
2期2次
20戸(レジデンスアクア16戸、タワーウエスト2戸、タワーイースト2戸)
今期の公式販売戸数はタワーが4戸で完売でしょ?
すいませんが、どこが告訴されるんですか?
告訴されますよって 脅 し はアク禁対象ですよ。
それこそなんでそんなに必死なの?、今期も惨敗だから書き込み頑張れって会議でも昨日ありました?
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638
二子玉川住民
皆さん、二子玉川をわかってて、こんな高額マンションを買おうとしてるの?
まぁ人それぞれですが… 1/5は1~2年以内に手放すと思うよ。
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639
匿名さん
>>637
今までウン十年生きてきて、色々な「詭弁」を見てきたけど、
こんなすごい開き直りは初めて、すごい!
いや、思いっきり笑わせてもらいました、ありがとう♪
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640
匿名さん
ネガがなりふり構わずデタラメ書くようになってきましたね。
何に対してそんなに必死になっているのか、まったく分かりませんが、荒らし行為は続きます。
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641
匿名さん
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642
匿名さん
>>637は事の重大さと真意が理解できているのであろうか・・。
637にはこの期に及んで悪意を感じるし、紛れもない荒らし投稿ですね。
神経を疑います。
正式にデベロッパーに通報したほうがよさそうですよ。
販売会社の営業判断によっては警察に被害届が提出されると思います。
エスカレートする前に、然るべき手続きを踏まえた上で申し入れすることになりそうです。
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643
匿名さん
散々悪態ついておいて。
しまいには警察がどーのって。苦笑
見込み客
冷やかし客
ライバル業者
みんなひっくるめて「客」なんだよ。
歯向かった時点で負け。
ビジネスの鉄則だろ?
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644
637でわありません
637 のどこがそんなに問題なんですか? 私も調べてみましたが、数は公式ホームページの数字とほぼ正しいですよね?
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645
匿名さん
荒らしはアク禁や告訴って言葉に敏感に反応するね。
ビビるなら荒らさなきゃいいのにって思う。
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646
匿名さん
そんなコメント書いてしまうお前がいちばんの荒らしさ。
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647
匿名さん
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648
匿名さん
ネガの言いたいことは何でしょうか? 話が拡散していてよく理解できないので一度趣旨をまとめていただけると助かります。
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649
匿名さん
>>604ということでしょう。
ネガさんは、インターネット時代にマッチした作戦が必要だよと諭しているのでは?
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650
匿名さん
いろいろな立場の書き込みがありますが、すべて意味不明ですね、今日の分は。
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651
匿名さん
わからないならわからないでいいんじゃないですか。
いちいち擁護する必要でもお有りなんでしょうか。
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652
匿名さん
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653
匿名さん
900戸の販売物件のうち20戸程度売れたという話に盛り上がっているのは、みなさん、いわゆる嫌味ですか?
たしかに販売に出した物件が売れるのはとても素晴らしい事ですが、タワーの売れ行きが悪いのが変わったわけではありませんよね。
私は正直今回の結果というかタワーが4戸しか売り出されなかったことにとても衝撃を受けました。それに、実際それなりの販売戸数を稼げたのは、売り出していなかったアクアを売り出したら売れたということで、そのうちセントラルもセントラル待ちの人には売れるでしょうが、イーストとウエストの残れゆきには関係ないですもんね。
イーストとウエストの残り分の売れ行きに関してはどちらかというとさらに雲行きが怪しくなってきている印象を持ちませんか?
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654
匿名さん
売り渋りをやめれば即さばけると思いますよ。アクアをご覧なさい。
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655
匿名さん
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656
匿名さん
まぁこのご時勢だから東急も値上げの機会を虎視眈々と狙っているでしょうね。
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657
匿名さん
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658
匿名さん
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