二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part11

ここ本当に徒歩６分？
もっとかかりそうだが・・
マンションはＥＶの時間があるからプラスしてトータル１０分近くかかりそう

↑
こういう率直な感想や意見もネガになるのかな？
これでもネガに見えるなら、ここ覗いてないでもう買えばいいのに・・・
決められないのかな？

>>420

『某ログハウスの会で出会った方からの情報』が根拠のある情報ですか？
マンションとログハウスにいったいどんな相関関係があるといえるのでしょうか？

『生きた情報はネットで検索しても出てきません』とネットで情報発信している時点で自己矛盾している。
おかしいと思いませんか？

自分の情報は生きた情報です、とは言ってないんだから矛盾はないかと。

自分の情報 ＝ 『某ログハウスの会で出会った方からの情報』が根拠のある情報 ≠ 生きた情報

意味無い情報

>>423

「第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定ですが、将来建築が行われる予定です。」

これはライズの公式サイトに書かれている注意書き。

東急が本気でライズを売る気であれば、Ⅱ-a街区の事業主体がライズの事業主体と同じであることを示して、検討者の不安払拭に懸命になるだろう。
しかし、逆に「事業主体が異なります」と明記している。
Ⅱ-a街区に、ライズ購入者とってに不利益なものを建築するかもしれないことを示している。

また、「現在未定ですが、将来建築が行われる予定」とはなんとも間抜けな表現だが、建築が行われるまで長期間になるかもしれないことを故意に示している。

繰り返しになるが、東急が本気でライズを売る気であればライズ検討者に不安な表現は極力避ける。
にもかかわらず明記しているのは、可能性が現実のものになってもライズ購入者からの抗議は一切受け付けないという法的事前対抗手段である。

ＭＲでⅡ-a街区に建築できないものが建つと平気で説明しているのを見ても、東急は都市計画変更に5年や10年かけてもよいと考えていることの表れ。

1985年に二子玉川園が閉園になってからはや24年。
Ⅱ-a街区が5年や10年資材置き場になっても、東急にとっては痛くも痒くもない。

塩漬けになって困るのは、東急ではなく、実はライズ購入者。

Ⅱ-a街区に何が建築されるのか。いつ建築されるのか・・・・・・・どうやらこの２つが今後の売れ行きを左右するキーになりそうですね。

Ⅱ-a街区計画が顕在化されないと不安感は増すばかりでしょう。
２階部分でデッキで駅前からマンションまで繋がるとのことですが、まさか
資材置き場のまん真ん中をデッキが走る訳でもなく・・・・・・・。

駅からの家路がイメージができないのは事実です。
売り主は説明責任があります。

わたしも大量売れ残りが安値販売されるのを待って、夢でなくて現実を安く買う価値があるかを検討します。

ライズそのものもいつ竣工するか全く未定ですしね。
怖い怖い。

武蔵小杉のパークシティは1800戸即日完売とも聞きました。

武蔵小杉は、いずれ副都心線とつながるからね。横須賀線もだっけ?
将来性があるかどうかでは、二子玉川よりも有利かもしれないですね。
その点を購入者が判断しているのでは?

>>496
残り５戸の超割高部屋と比べて、同じだと言われてもね、
説得力ないよ！

悩みましたが枝川に決めました。

絶対にパークシティを買うべきです。
私が保証します。

>>477

420も423も、ロジカルに論破されてしまいましたね。

川崎は嫌です。住みません。

>武蔵小杉のパークシティは1800戸即日完売とも聞きました。

1日10時間とすると、1時間あたり180戸。打ち合わせが同時に30組できるとして、
一組あたり6分。

ウソつくならもう少し頭使いなさい。

南京大○○並みに胡散臭いよ。

オレは枝川好きだけどな。

ここと枝川を比較すること自体が大きな勘違いじゃない？

・武蔵野タワーズ
・大崎ウェストシティタワーズ
・パークタワーグランスカイ
・アリュールゼームス坂（大井町）

ここと同じ位の値段のマンションはこんくらいでしょうか。
やっぱり同じ値段なら、大崎とか五反田にしますよね。
本数多くて空いてる山手線と激混みの田園都市線ですからね・・・。

率直に、ここは何がいいのですか？
高いだけの様な気がするんですが…
魅力を教えていただけますか。

あなたの心に聞くのが一番です。

ここのネガさんたちはなぜこの掲示板にわざわざ来ていると思いますか？

動機はなんでしょうね？

５０２
パークシティ浜田山ですね。
あそこは高いけどマンションはグレードは都内Ｎｏ．１です。
井の頭線の混み具合は田園都市線より少ないと思います。

小杉や大崎でよいならどうぞ。小杉は安かったと思う。

他がいい人はどうぞどうぞ。
大崎も武蔵小杉もいいんじゃないですか？
価値観は人それぞれですから。

でも、パークシティは1800戸即日完売なんでしょ？笑

ネガさんの書き込む動機はなに？

ポジさんの書き込む動機は分かり易いもんね。
1.しがないデベ営業マンの販促活動
2.成金地権者の必死のアピール
3.既に買っちゃったウマシカさんの断末魔の叫び
さあ、どれでしょう？

515さんの質問、何度もでてるけど答えてないね

パークシティ浜田山で2度抽選おち、こちらで検討し始めました。
こちらは抽選なしですか？

7分じゃ無理でしょ。なんでこんなに高いの？
付加価値は何？

小杉がいい人は、どうぞどうぞ。　誰も止めないよ。
高い高いといいつつ、やはり気になるようだね。

「都心もうらやむ・・・」が謳い文句だったはずだが、
結局は小杉や豊洲がライバル・・・

経済状況もあるが、決定力ある誘致や
再開発スキームにおいてデベの力不足は否めない。

>>527
その20戸は第2期2次発売分です。

二子玉川駅だけではなく、あちこちの駅にも看板を出せばいいのにと思います。このマンションの存在、世間ではまだあまり知られていないみたいですから。

建設は大成建設ということですが、大成建設は超高層マンションや超高層ビルに関しては国内No.1の実績があると聞きました。
技術力と施工能力はは安心してもよいと言えますね。
実績では東京都庁、横浜ランドマークタワー、森トラストタワー、品川Ｖタワー、プルデンシャルタワー、青山パークタワーマンションなど。

しかし、大成建設だから価格が高いのでしょうか？
安心料と思いえばいいのかな。

↑
二子にヨーカドーはないだろ？でも、狭い部屋が多くて、ターゲット層がわからんな。
どう転んでも子持ちファミリー向けには思えんしな・・・

５４０は自身の妄想ですか。ライズは買えないだろうが。

東急ブランドに関してまったくもって土地勘無いけど、
なんか由緒正しい凄い立地なのこの価格と戸数は？
これを購入できる予算組めたら御苑のプラウドを狙うけどな。
あっちは坪450万からっぽいけど。
いろいろ価値観ってあるもんだね。

>>545
3年ぐらいかけて売るつもりなら、売れてる方かも。

>>546
坪450万からだったらこっちの予算じゃ買えないでしょ。

ネガさんがいよいよとんでもない手段に出ましたね
不愉快極まりない
完全に荒らし行為ですね
こんな非道なるネガにはアクセス禁止の処分を望みます

"まともな検討"の結果がこれですか。。。
もう一つの掲示板の方がよさそうですね。

この方PC神宮前にも出ましたね。

さすがにこの方は刑法違反では？削除して警察に一報すべきでは。

威力業務妨害
猥褻図画陳列

未成年でも親に業務妨害の損害賠償請求はいきますね。

まだ削除されてないってことはもしかして・・・

明日はアクアですね。

あの投稿者はいろんなスレで出没してるみたいですね。
管理人は警察に通報して投稿者の割り出しに強力して下さい。

警察？ものものしいですね、ただごとじゃないような書き込みがあったのですか？なしばらく見ないうちに何があったのですか？
途中参加ですみません、どなたか流れを教えてください。
殺人予告か何かですか？それが二子玉川とどう関係があるのですか？

561の通り。
二子玉川にもライズにも全く関係ない話なので削除された今はほっとけば良い。

>>566
荒らし目的だろうね。ネガキャンの人物がエロい画像を貼り付けたということ。マンション検討と関係ない写真だったけどね。

ネットオタクのネガのやりそうなことです。

なんだ、そんなつまらんことか・・・・。

しかもエロ画像て。

ネガは異常だな。キモい。

でもそんなくだらんことで動く警察ってのも一度見てみたいもんだ。

さすがにそんな暇な警察いないだろ（笑）

「こんなに迷惑がかかるとは思わなかった」。
「今は反省している」。

ガキの常套句。

５７１
さすがは自分自身のこととなるとよくわかってますね ネガさん。
犯人さん登場ですかな？

投稿削除基準
以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。また削除の詳しい理由は、原則公開いたしません。


8.当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの
9.公序良俗に反しているもの

このところ、ずぅーっとマンションスレとは関係ない話題ばかりですね。
もうここ閉鎖でいいんじゃない？
同じ繰り返しで中身のない投稿ばかり。
こんなに内容が薄っぺらいスレッドもマジで珍しいよ。
荒らしとネガだらけだし。
そろそろマジで閉鎖でいいんじゃない？

犯人は・・みなさんすでにメボシついてるみたいですね。

そうです、掲示板に住んでる>>572です。

基準9でなく、基準8に抵触した犯人ですか？
どちらも非道な妨害行為。同罪。

まーこの際どうでもいいんだけど、あきらかに570＝571＝575ですね。誰が見てもわかりやすいなｗ。

そんなことより明日はいよいよアクアですね。
担当者と電話で打ち合わせしましたが意気揚々とした感じでしたよ。
どうなるのか楽しみですよね。

犯人は>>577だと確信!

やはり動向が気になっているようだ。

目が離せないですね、このスレから。

>あきらかに570＝571＝575ですね。誰が見てもわかりやすいなｗ。
　↑
確かに。
一行空けて書く癖が読み取れるし、文体もおんなじ。
癖ってのは隠せないと言われてる。

>癖ってのは隠せないと言われてる。
なるほど570＝571＝575＝578ですか。
同一人物。
自演だよね。
578一行空けてるのが笑える。
癖が抜けないんだね。