匿名さん
[更新日時] 2009-06-05 14:53:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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365
匿名さん
気持ち悪いネガですね~。
本物の宗教の人はこんなの書かないと思いますよ。
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368
匿名さん
逆に駅前でもないのにライズをこんな値段で買う人の神経を疑いますが。
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369
匿名さん
都市計画でⅠ街区にはシネコンの建築ができることになってるのに建てない。
MRではシネコンを建築ができないⅡa街区に建てる予定だという。
ライズ検討者は疑心暗鬼になるというのに。
本当にⅡa街区に建てたいのはシネコンだけですかねぇ。怪しいですね。
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370
匿名さん
Ⅱa街区にシネコン建築は断固反対。
どこのシネコンでも平日昼間はガラガラ。
それを取り戻そうとレイトショーと称して24時近くまで上映している。
いまは閑静な住宅地なのに、シネコンなんか作ったら、深夜に見終わった観客がゾロゾロ。
ライズの隣にそんなもの作ってほしくない。
どうしても作りたいならⅠ街区にしてほしい。
Ⅰ街区に作れないなら、フタコにシネコンは要らない。
映画館があふれている渋谷まで急行で10分のフタコに、シネコンって本当に必要?
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371
匿名さん
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372
匿名さん
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373
匿名さん
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374
匿名さん
>>363
前年同期?いつ?
倍増ということは32件程度だけど、第2期もそんなに売れなかった。第2期って今年。いったいどこのマンションの話?
産経らしいと言えばそれまでだが。
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375
匿名さん
我々は、ただ純粋に真理を追求されている大先生の、忠実な子弟たらんとするものです。
大先生は近年富に、地表よりの高度を欲されるのです。
我々は今までは、渋谷、烏山、府中、豊洲、東戸塚などと個々ばらばらにタワーマンションを購入してきました。
これをこの機会にまとめて売却し、ライズを相当数購入して結束をはかろうというのが執行部の考えなのです。
あとは大先生がどのようにお考えになるか…。
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376
匿名さん
GWに3戸売れて大ニュースだったのがライズ
65戸は主語が違うのでは?
あるいは、3戸に65人が申し込んだのを産経が誤解した
当然サクラだろう
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377
匿名さん
Ⅱ-a街区をよく考えずに契約した第1期販売分を中心にキャンセル62戸、キャンセルじゅうこ
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378
匿名さん
Ⅱ-a街区をよく考えずに契約した第1期販売分を中心にキャンセル62戸、キャンセル住戸を中心に65戸販売し、差し引き3戸減った
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379
匿名さん
その産経の記事に
『東急不動産はこれまでより二割程度安い価格水準に改定した』
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380
匿名さん
考え中の皆さん、ここは絶対買いですよ!
ここの売れ行きによってⅡa街区にマンションが建つかどうかなんですから…。
後悔したくないですから、私はⅡa街区待ちです。
頼みますよ。
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381
匿名さん
もう一つのHPでも値下げ返金してほしいって話ばっかりですね。
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382
匿名さん
誰でも安くなるにこした事はないですからね。
1割でも安くならないかなあ
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383
匿名さん
そうですかね~。
値下げしないと売れなかったマンションという評価が定着しちゃうのもどうかと思います。
ここは、他に高層マンション何本も立つところじゃないから、あの駅前川沿いタワーって売れなかったんだよね~ってずっと言われ続ける。
これ良いことですかね。この物件のためにも、ニコタマのためにも。
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384
匿名さん
あの川沿いタワーって、出来上がってからもう随分経つのに、まだまだ売れ残りがあるんだってね、と言われ続ける。
どちらがマシか?
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385
匿名さん
> どちらがマシか?
言うまでもなく、どちらもダメでしょ。
連休中に3戸減りましたが、週末に2期2次やるって連絡きましたね。アクアを含めて。
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388
匿名さん
結構売れてるみたいよ
このマンション
モデルルームに行って事実がわかりました
残念なことに気になっていたRoomタイプが完売でした
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394
匿名さん
家族で住むには、ちと狭い物件が多いのー
売れ残ったら、投資用で買っとこうかな。
賃貸なら人は入りそうだし。
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397
匿名さん
>>389
HPの販売数見ると20になってますけど。
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399
匿名さん
>397
まず、ここにリンクしている住宅情報ナビを見ましょう。
13日更新で1期2期販売先着順 38戸になってます。つまり、1期2期で38戸売れ残ったって事ね。
4780万円~2億6980万円 最多価格帯 6900万円・7900万円・8600万円・8800万円台(各2戸)
専有面積 46.4m2~159.94m2 間取り 1LDK~4LDK
販売戸数 38戸
今日更新の物件HPの物件概要は2期2次分20戸って書いてあるの分かりますよね。今日メール来たでしょ。アクア込みで始めますって。その20戸です。つまり別もんよ(もちろん一部に重複はあると思います)。
4,890万円〜12,630万円
最多価額帯 7,900万円台(各4戸)
今回販売戸数 20戸
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 46.40m2〜98.93m2
わかった?、人の言う事に文句言う前によく調べましょうね、荒れる原因になるから。
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400
匿名さん
この辺の情報収集能力の低い人の存在がこのスレが荒れる原因かも知れませんね。
だから高いのを待たないで買っちゃったのか。
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402
匿名さん
>それ以外に2期一次の売れ残りがまだ38戸ある訳です。
適当な説明止めようよ。2期販売(2期一次)は30戸だったんだよ。どうして38戸余るのよ?。
JJナビに1期2期 38戸って書いてあるじゃん。1期と2期の残りだよ。
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406
匿名さん
今出てる価格では売れんだろうな~
80平米で1億近くなんて、誰を対象にしてるのやら。
この地域ではプチ・バブリーなとき以外は、8~9000万越えたら苦戦してんのが普通じゃないの。
それをこんなたくさん供給して・・・どうすんのかいな?
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407
匿名さん
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408
匿名さん
どうしてここの販売員さん、しょっちゅう変るのでしょう?
減らされているの?それとも単純に担当者変更?
名刺は素敵ですね!センスあるぅ!
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409
購入検討中さん
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411
購入検討中さん
Ⅱ-a街区は、水と緑あふれる人工地盤上のオープンスペースとともに、低層部に商業機能を配置し業
務・宿泊機能及び文化・余暇機能等が集積した複合街区として,整備する。 2009.05.15.20:47 1086
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413
匿名さん
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414
購入検討中さん
世田谷区アドレスのマンションでこの価格はないよねー。市場価格を無視した高値で買う客はそうそう
いないということですね。
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