二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part11

住宅街の可能性もあるし、ホテルの可能性もあるしスーパーの可能性もある。この時期に事業計画がおおやけになっていないのは事業主の計画にブレが生じるている証拠。
事業収支を試算して模索してるのはしかたないとしても。
もしくは、銀行から金を借りることができずに事業の見直しをしているのかもしれないな。銀行からＮＧが出たのかもね。
仮に商業施設や宿泊施設なら、プロパーではなくテナントになるだろうから誘致に躍起になっていておかしくない時期。
ホテルオペレーターもこのご時世に新規出店するパワーあるところなどない。ファンドマネージャーがSPCを組ませるような投機目的のホテルにだけはなってほしくない。
だがそんな気配が一切ないとなるとやはり居住区になる可能性が高い。
中層6階建前てあたりのマンション群になってもおかしくないし、ワンルーム程度の賃貸マンション群になってもおかしくない。
駅近なら賃貸需要は確実に見込めるから。回しても8％は固いと思う。

>>108
契約数でしっかり社会から評価受けてる

>>108,109
それならば買わなければいいし、今後書き込む必要もない。

ダイヤモンドは地球の歩き方
ビジネスでは二流

たいへんそうですね
気苦労するのではせっかくの新生活の希望もあったものではありません
お察しします
前向きにいきましょう!!

最上階はＮさんがお買い上げと言うのは本当ですか？

この物件は、正直希少価値の物件と思います。
買いたくても買えないネガくんも多いようだし。

ところでNさんて、何してるNさん？
。

Ｎさん？ネガさんのことですよ。

少し前の投稿だが、看過できないことがあったのでここに投稿する。

Part 10で手付解除（キャンセル）は引き渡し前まで可能であるとする投稿があるが、これは誤り。
契約の履行に着手する前までが正しい。

設計変更している場合には当然早めにしなくてはならない。
また、設計変更はしていないからといって安心しないほうが良い。

ライズではキッチンレンジや浴槽などが無料でセレクト可能となっている。
特に指定しなかった場合に選択される物が、あらかじめ決まっている。
例として、キッチンレンジでは、特に指定しなかった場合、ＩＨクッキングヒーター。
もし、ピピッとコンロを選んでいた場合で、契約の履行に着手してしまったときには、
ＩＨクッキングヒーターに変更する費用を負担させられる可能性がある。
工事がどこまで進んでいるかが契約者には見えないため、実際には着手していないにもかかわらず、
着手したものとされる恐れがある。
浴槽で弓形を選んでいた場合も同様で、これがもっとも高額になるだろう。

手付解除（キャンセル）が引き渡し前まで可能と書いていたのは、
いまキャンセルされることを避けたい者の投稿と考えられる。
また、引き渡し直前では手付放棄だけで済まないことを知りながら投稿していると考えられる。
いずれにしても、かなり悪質。

東急役員Ｎ氏ですか？

>>118
確かに、隣に何ができるか計画も未定で売ってるマンションは稀少だ。

正直に言いまして不安だらけのマンションだと言えるでしょう。
同じ敷地内に何が建築されるかわからないというのは尋常ではない事態です。
早急に解決することを祈念いたします。
心配ごとがあるままで消化不良がごとく気持ち悪いです。早くスッキリしたいと思います。

くそみたいな書き込みしかないな。大丈夫なのか？二子玉川ブランドも今は昔だね。

おっ、１１９の中に正解があるよ。
スポーツ系。
噂だけどね。

正直、有名人とか芸能人の方とは一緒に暮らしたくないです。
ま、いないでしょうけどね。

126の言葉を借りれば、こんなクソマンションに住む有名人？仮にいたとしても落ちぶれた人なんじゃないか？
だから、たぶん有名人はいねーよ。
なぁ126よ、お前どう思う？

126はクソマンションなんて言ってないのに
日本語に不自由な方ですか？

すみません書き直します

126が使っている言葉を借りれば、こんなクソみたいなマンションに住む有名人？仮にいたとしても落ちぶれた人なんじゃないか？
だから、たぶん有名人はいねーよ。
なぁ126よ、お前どう思う？

有名人の民度なんてたかが知れてるよ。プレミアクラスの住民とはお近づきになりたくないと思うのが善良な市民の考え。自慢しちゃうのは痛い住民だろうね。