匿名さん
[更新日時] 2009-06-05 14:53:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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394
匿名さん
家族で住むには、ちと狭い物件が多いのー
売れ残ったら、投資用で買っとこうかな。
賃貸なら人は入りそうだし。
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397
匿名さん
>>389
HPの販売数見ると20になってますけど。
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399
匿名さん
>397
まず、ここにリンクしている住宅情報ナビを見ましょう。
13日更新で1期2期販売先着順 38戸になってます。つまり、1期2期で38戸売れ残ったって事ね。
4780万円~2億6980万円 最多価格帯 6900万円・7900万円・8600万円・8800万円台(各2戸)
専有面積 46.4m2~159.94m2 間取り 1LDK~4LDK
販売戸数 38戸
今日更新の物件HPの物件概要は2期2次分20戸って書いてあるの分かりますよね。今日メール来たでしょ。アクア込みで始めますって。その20戸です。つまり別もんよ(もちろん一部に重複はあると思います)。
4,890万円〜12,630万円
最多価額帯 7,900万円台(各4戸)
今回販売戸数 20戸
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 46.40m2〜98.93m2
わかった?、人の言う事に文句言う前によく調べましょうね、荒れる原因になるから。
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400
匿名さん
この辺の情報収集能力の低い人の存在がこのスレが荒れる原因かも知れませんね。
だから高いのを待たないで買っちゃったのか。
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402
匿名さん
>それ以外に2期一次の売れ残りがまだ38戸ある訳です。
適当な説明止めようよ。2期販売(2期一次)は30戸だったんだよ。どうして38戸余るのよ?。
JJナビに1期2期 38戸って書いてあるじゃん。1期と2期の残りだよ。
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406
匿名さん
今出てる価格では売れんだろうな~
80平米で1億近くなんて、誰を対象にしてるのやら。
この地域ではプチ・バブリーなとき以外は、8~9000万越えたら苦戦してんのが普通じゃないの。
それをこんなたくさん供給して・・・どうすんのかいな?
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407
匿名さん
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408
匿名さん
どうしてここの販売員さん、しょっちゅう変るのでしょう?
減らされているの?それとも単純に担当者変更?
名刺は素敵ですね!センスあるぅ!
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409
購入検討中さん
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411
購入検討中さん
Ⅱ-a街区は、水と緑あふれる人工地盤上のオープンスペースとともに、低層部に商業機能を配置し業
務・宿泊機能及び文化・余暇機能等が集積した複合街区として,整備する。 2009.05.15.20:47 1086
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413
匿名さん
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414
購入検討中さん
世田谷区アドレスのマンションでこの価格はないよねー。市場価格を無視した高値で買う客はそうそう
いないということですね。
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415
匿名さん
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416
匿名さん
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417
近所をよく知る人
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418
匿名さん
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420
匿名さん
あまりにも根拠のない情報が飛び交っているので情報のお裾分け。
・Ⅱa街区の発表なくして値下げはありえない
・発表までは現状のペースも想定済み
・なので特に焦りはない
・2年後のⅠ街区オープン後に売れ残った物件から段階的に価格を落とす戦略
・手持ちの切り札使わずして値下げはあり得ない
先日、某ログハウスの会で出会った方からの情報。
生きた情報はネットで検索しても出てきませんよ。
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421
匿名さん
正直、ここだけではなく城南エリアのタワマンの在庫状況が気になってきましたね。景気が底を着いたということで今後順調に推移していくことを願います
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423
匿名さん
Ⅱa街区の主管事業者も東急。自ら塩漬けにすると思いますか?
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424
匿名さん
420
お得意の箇条書きですか?
聞かれてもないのに自分で勝手にソースを披露したり
懲りないひとですね
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