| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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918
有明住民
すべての人に納得できる説明はできません。
都内中心部に近くて、広大な空間を感じられ、大切なのは「湾岸」の日常的な満足感(笑
証明？ どうでもいいです。
私自身が気にいっているので。
ちなみに、車＆バイク通勤なので、交通利便性はまったく気にしません。
むしろ整備されつつある湾岸道路はほんと便利になりました。
環２が完成したら．．．．．．有明は見直されると思いますよ。
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920
匿名さん
有明スポーツセンターに毎週末行ってるのでこの立地は羨ましいっす
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921
荒川区民
先週土曜にゲートブリッジ初めて通ったけどおっかなかった～［；*＿*；］
お尻ムズムズしました。
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922
匿名さん
久しぶりに気になって見たら物件も検討者も少なくなってネガいないかと思ったら、まだ916みたいのいるんだね。
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923
匿名さん
922
ＭＡＲＣＨを高学歴だと言ってるやつを見ると、
直接被害はないけど叩きたくなるのと同じことだよ。
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924
匿名さん
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925
匿名さん
例えば家から観覧車が見えたり、歩いて浜辺まで行けたりを非日常って感じる人もいるだろうし、そうじゃない人もいる。
それだけの話でしょ。
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926
匿名さん
なかなかのしつこい高田っぷり。
「非日常」よっぽど癇に障っちゃったのね。
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927
匿名さん
向く人と向かない人がいて、非日常を感じられる人には向くって話なのに、「非日常って何か説明して。説明できないの?」っていってる時点でピントがずれてる。
ここの非日常が何か分からない人には向かないんだから、わからない人はわからなくていいし、説明してわかってもらう必要もないのよ。
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928
匿名さん
>>924
辞書で調べろ！と言いたいところだけど、
調べても抽象的なことしか書いてないから９２４さんには理解できないと思う（笑）
簡単に言うと通勤通学家事等の日常に対して、旅行は非日常と言える
日帰り旅行でも非日常を感じる人もいれば、海外にいって初めて非日常を実感できる人もいるだろうし、
線引きは難しい・・・
貴方が説明を求めてるのはこの部分だろうから「人それぞれ」としか言いようがない
極論だけど有明は山頂とか離島だと思えばいい
素晴らしい静寂と景色が広がるけど、そこに辿り着くまでが困難っていう（笑）
沖縄行って魅了されて移住する人もいれば、毎日暑いのはキツいよね、年一で十分だよね、
住むのはちょっと・・・ってのも理解できる
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929
匿名さん
確かに家の近くに物流施設はない。今度みに行ってみよう。
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930
匿名さん
どの辺りで非日常を感じるの？
お台場海浜公園とか？
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931
匿名さん
海外で高層タワー群の中心地から橋１本渡ると荒野やスラムだったりするあの感覚に似てる
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933
匿名
誰も有明の非日常がなにを指しているのかという質問に答えられず、投稿者の批判をするだけなのは恥ずかしいしやめてほしい。そとそも俺は自分の買ったマンションのエリアが非日常呼ばわりされるのは気分がいいものではない。
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934
匿名さん
ネガを相手にするのが面倒なだけ。
正直どうでもいいよ。
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935
匿名さん
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936
非有明住民
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938
購入検討中さん
オリンピックも「非日常」かもなぁ．．．．人生楽しみましょう。
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939
物件比較中さん
昨年11月に訪れた時より明らかに街が育っているのを感じました。新市場が出来れば中々見応えあると思うな。
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941
物件比較中さん
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942
契約済みさん
今住んでいる街では交通事故が一件も無いの？
もしあなたが新しい街を作るならどんな街にしたい？
今ある街の問題点を解決しようと思わない？
災害に弱い木造密集地区、古びた住宅設備、高齢化で弱るコミュニティ、それらを湾岸の新しい街が克服している。
適わないのは歴史と慣れだけだと思う。それが諦められないなら一生そこに住むのが幸せ。無理に来てほしいとは思わない。
私は湾岸に何の地縁も無かったけど新しいライフスタイルに変わりたくてこのマンションを買いました。
友達には羨ましがられるし、私自身も住むのが楽しみでしょうがないです。
検討している方にアドバイスするなら「決めきれないのは現実に妥協しているんじゃない？」
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943
匿名さん
うちもセカンド目的で買ったけど、こっちがメインになりそう。
まだ子供が小さいので、緑が多くてお台場の海もすぐそば、そして何より歩道が広いのが気に入ってます。
入居が待ち遠しいです。
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944
匿名さん
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945
匿名さん
>>940
北有明じゃなくて、有明北ですよ。本当に住民なの（笑）
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946
匿名さん
交通事故ばっか？
そんなに頻繁に起きてるの？
警視庁のHP見ても
大きな交通事故はあまりないけど。
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947
ご近所さん
>>940
ほんとに死亡事故でのネガはいい加減にしろよ。
前に話題になった時も有明は事故は少ないってデータだったじゃないか。
他のデータソースも紹介するけど、ホンダがBig dataを活用しているSafety Mapでも調べてみ？
有明北は安全だよ。
http://safetymap.jp/
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948
匿名さん
北有明と言っているので、佐賀県の人でしょうね。
埋立地や干拓が多いところなので、スレを間違えたんでしょう。
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949
匿名さん
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950
匿名さん
今現在の写真です。テニスの森側から
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951
匿名さん
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953
匿名さん
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954
匿名さん
尊い命が失われているのに
それをネガのネタにするなんて本当に信じられない。
人間としてどうかと思う。
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955
匿名
実際、どうかしちゃってる人でしょうから、相手にせず、スルー＆削除依頼が適切。
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956
匿名さん
品川区で5000億規模の再開発だって。
湾岸人は埋立地でしか開発が行われていないと思っている節があるので、念のため共有まで。仮設競技場がちょろちょろ出来るだけとは大違い。
でもここは非日常の、今のままがいいんですかね。
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957
匿名さん
品川エリアは現状でも有明からアクセスいいところだし、JR東の羽田新線が実現すれば更にアクセスはよくなるから、大規模開発があるのは有明住民にも大きなメリットだね。
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958
匿名さん
ＪＲの山手線新駅だよね。
有明民ももちろん関心高いですよ！
新駅とビックサイトを結ぶ都バス運行も期待できますね。
新駅までの直線距離は、有明～豊洲と大差ないぐらいかな。せいぜい車で１０分の場所がリニアモーターカーの始発駅だよ。
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959
匿名さん
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961
匿名さん
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962
匿名さん
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963
匿名さん
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964
匿名さん
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965
匿名さん
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966
匿名さん
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967
検討中の奥さま
シャトルバス平日の朝しかないし、
国際展示場まで徒歩10分以内だったらなぁ・・・
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968
匿名さん
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969
匿名さん
第3期3次販売7戸が発表されています。
第3期2次の32戸と合わせると39戸！
先着順販売が3戸
合計42戸
残りは～･･･23戸くらい？
BAYZがあまり値下げしないから結構流れてきてるのかな？？
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971
匿名さん
でもさ、街が貧弱だと、それはそれでどうなの？住宅にとって最も大きな共用施設は『街』な訳で。
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972
匿名さん
貧弱と感じたなら検討から外せばよいだけで、何をもって貧弱と判断するかは人それぞれだよ。
ただ、街が最大の共用施設というのはその通りだとおもう。
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973
匿名さん
3期3次って7戸全部角部屋なんだな。
秋までに完売するって営業が明言してるようだから、もうほぼすべての部屋に既に要望は入ってて、コントロールしながら残りを出してる感じなのかな。
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974
匿名さん
仕様に対して割安であったとしても、住人層に対して割安とは言えない。そこが廉価物件の悩み。
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975
匿名さん
割安って言葉は同じもの同士で比較するものだよ。
つまり、どの物件と比較するかって事なのです。
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976
匿名さん、
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977
匿名さん
1番かどうかはわからないが、バランスが良いということは言えると思う。
有明での話しだけど。
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978
匿名さん
構造面だと最後発だけあって3兄弟の中では一番かな。
それぞれ特徴があっていいマンションだと思うよ。
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979
匿名さん
特徴ありますよねー。
リゾート感、ホテルの重厚感、華々しさ、、、
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980
匿名さん
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981
匿名さん
ヤマトの夕方から早朝に掛けてのトラック群何とかならないのかね、周辺歩いたけどマジで空気悪い
朝から昼は気にならない程度なんだけど。。
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982
匿名さん
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983
匿名さん
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984
入居予定さん
ホームページに第○期○次販売という表記が無くなってるんだけど完売したのかな？
もう流れ的に完売間近だから、新規表記はやめて抽選に漏れ続けている大勢の人向けだけに公開してるのかな？
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985
入居予定さん
ホームページに第○期○次販売という表記が無くなってるんだけど完売したのかな？
もう流れ的に完売間近だから、新規表記はやめて抽選に漏れ続けている大勢の人向けだけに公開してるのかな？
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986
匿名さん
共有施設ってちょっと狭い印象ありませんか？
600戸なので十分なのかな〜
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987
匿名さん
そもそも3次は角部屋だけの販売だから
救済でもなさそうだし。
そう大々的に公表する必要ないんじやない？
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988
匿名さん
もう購入済みの方おめでとう！まもなく完売ですね＾＾
ネガの人もそそくさと退散したっちゃね。
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989
匿名さん
3期3次は登録期間が平日の4時間だけという特殊回なので、もう買い手はついていてできるだけ倍率つかないようにしたいのでは。
次回以降はまた表記あると思いますよ。
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990
匿名さん
外観が所々虫に食われたみたいなデザインで、凝っていてユーモラスですね。子供に人気がでそう。
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991
匿名さん
有明の広大な空き地は何来るか決まらないの？
情報あったら教えて下さい。
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992
匿名さん
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993
匿名さん
親水公園、オリンピック仮設競技場、有明アリーナ、第二有明小中学校、有明ガーデンシティ、大和物流かな。
現時点で未定なのはBACの北西側だけでは。
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994
匿名さん
次回の販売は9月中旬だそうです。
残りは20数戸。
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995
匿名さん
土壌の面など言われていますけど、人気のある立地ですよね。
もう少し間取りが広いといいんですけどね。
最上階の共用部などは湾岸地域のオシャレ感を強調しているような発想ですね。
これは、このエリアだからしっくりくるような気がします。
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996
匿名さん
今はお台場は熱いかなぁ。人気があっても不思議じゃないのかな。
でも、間取りを見ると東西に長くなって南に面して部屋を作ろうとしてますよね。
バルコニーも広そうだし良いんじゃないですか。
ただこういうところは家族向けになるんですか？
イマイチ、ぴんと来なくて。
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997
匿名さん
1～3人家族メインターゲットなのかな。
1LDKもそこそこありましたし、最大でも3LDK、80平米程度ですから。
お台場は熱くはないですが、今やってるフジのイベント含めてなんだかんだで集客力はありますね。
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998
購入経験者さん
もともと、ファミリー層だと間取りの需要変更が著しいからね。
どちらかというと、「若年ファミリー」「隠居ファミリー」がターゲットじゃないかな。
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999
匿名さん
お台場に新築分譲マンションがない状況を考えると、お台場に最も近い分譲としての魅力はあるかと思います。
お台場自体の盛り上がりはここ最近、あまり感じませんが、今後、資源の投入を考えると湾岸エリアの中でも有明は悪くないですよ。
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1000
匿名さん
HPが変更になりましたね。
残りわずかですね。ここは完売でしょう。
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1001
物件比較中さん
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1002
管理担当
管理担当です。
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