Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その7

急にネガが増殖してきましたね(笑)

BACの第3期の登録が始まりましたので、BACが売れては困る人達が必死になっているようです。販売開始が迫っている新豊洲か、販売中の晴海でしょう。営業マンや業者ではなく、同エリアの既契約者か検討者が相対的に資産価値を高めるために、他マンションをネガっているように見受けられます。（同じ湾岸の中で、そんなことしなくていいのに）

この物件が人気があることは、第二期までに約85%が完売し、残り住戸も以下のような状況ですから、竣工前に完売することは間違いなく、人気が高いことは明らかです。
http://farm3.static.flickr.com/2939/14083446990_eed4be868f_o.jpg

お台場48なら出来そうね。

港区台場では無いけど、お台場ではあるし。

ネガもポジもどちらの話も行き過ぎ！笑
冷静に様々な情報や、実際に現地に行けばわかる事。
駅からは遠いし、周りに今は何もない。物流倉庫確定。
豊洲市場が出来れば人の動きや車の動きも変わるでしょう。
歩道は広くて広々、開発されていないエリアなので、価格は他の近隣物件に比べれば抑えられている。2つの兄の改善点を踏まえた上での設計。震災後物件なので対応策もねられている。

そんな内容を踏まえたうえで、後はそれぞれの判断基準によりけり。
価値観の押し付け合いは見苦しいなー。

>>405
ネガなんていないよ。
ネガる価値のある物件じゃない。

マンションを検討するために平均以上の知識を持っている人ならここはまったく対象外。

ここの執拗な宣伝煽りの単調さ、
投稿内容のレベルの低さはあまりに異様。

マンションのことが、まるで分からない素人さんを、
くだらない煽りでなんとかしようとする姿勢に対する反感を持った人たちが、正義感から書き込んでいるだけだよ。

ネガ多いじゃん。

まぁ売れたら困る人なんだろうけど。なんだかなぁ

↑ほら単調。複数見せかけだし（笑）

いつも見張ってるから反応は早いけど中身ゼロ。

ほうほう。そういう事にしたいのですね？（笑）

1人の自演のような気がしてならない。
建設的なスレにしましょうよ。

現地行けば分かるよ。

駅前は完成されているが、何もない。
美容院も本屋、電気屋、歯医者、飯屋、何一つない。

イメージとしては、大学の体育館の横に住む感じ。
ご参考までに。

スレ違い。

>>412
なるほど！自分の物件にケチつけられたくないから、ここに常駐して、デメリット書かれないように見張ってる人がいるってことなんですね。

スレ該当のマンション買った人は投稿できないようにしないと、こういった掲示板がどんどん検討の参考にならなくなってしまいますね。

私はむしろ他のマンションを選んだ人が、なぜここを選ばなかったか…そういった意見が聞きたいですね。

マンションへの褒め言葉は、広告、営業でいくらでも聞けるので、物件への客観的な意見を聞きたいから、ネガさんの投稿は大歓迎です。

考えすぎよ。（笑）

オリンピック効果で湾岸が人気化してるだけでしょ。
人気化すればネガも増えるのは当たり前でしょうに。

完売までゆっくりいきましょ（笑）（笑）（笑）

7年後を想像できる人と出来ない人の違い。
想像出来たとしても、センスによって異なるけどね。

投資はセンスだよ。目の前だけみてても大儲け出来ない訳です。

>>418
うん。多分住民の人は張り付いてると思うよ。
ただあなたは私の投稿の本質を理解していないね…
ネガが張り付いて投稿連発、素早いレスでの反応を示している理由を考えたい、という事。
ポジの発言もネガの発言も全てを鵜呑みにするのは怖そうだよ。

正直湾岸系のマンションのスレはどこもこんな感じだけど。
湾岸に住んでみたいと思ったんだけどなー。

考えてるうちに完売かな（笑）
ベイズ価格発表後に完売と予想。

勝どきが完売なんてしたら、一般客にも湾岸人気がバレちゃうね。

SKYZはここと同時期入居なのにスレは28まで行ってるし、とっくに完売してる。
ここはいまだにスレが７しかない。
毎日毎日ステマまがいの煽り宣伝のコピペが繰り返し投稿されてるのにね。
マンションを検討するのに平均以上の知識を持っている人ならここは選ばず、他を選ぶ。

現地の物価がよくわからない素人の観光客相手に
高値で安物を売るお土産屋さんみたいな感じ。

>>424

あなたスカイズ契約者ですか？

いつもスレの数を比較した投稿を繰り返していますが、あなたのような投稿が無駄です。お帰りください。

ネガばかりで内容のないスレより、このスレの方が検討者にとって価値があると思いますよ。

これは罠だ
新豊洲組と有明組を喧嘩させたいんだよ

仲良くしましょう

有明組は新豊洲に出来る
公共機関や民間施設を十分に利用させていただくのだし。

>>426
スカイズの契約者さんが自ら品格を落とすようなことはしないかと思われますので、いわゆる荒らし目的の質の低い罠じゃないかな？
狭い範囲では有明地区、広い範囲では湾岸全体、ある意味運命共同体なのでお互いが仲違いしても何のメリットもありませんしね。

ここを投資目的で買う人いるのかな？
立地を考えると永住用だよね。

物流と地震以外のデメリットってあります？

>418
有明は湾岸地区の中でもなんとなくポツンと遠い感じがするので踏ん切りつきません。晴海辺りと比べると価格は魅力的なんだけどね

まさに有明では隅っこそして台場でもない。よって、表現的には広告に訴求されているように「有明台場」。
この4文字を使えるのは、まさにＢＡＣだけですね。

台場に依存するなんて恥ずかしい～とかいう人いるけど、恥ずかしがって何をしたいんだか？
台場を消せば恥ずかしくもないから、それなら買うとでも言うのかね？あっ私は入居予定者です。

>>429
実需向きってだけで投資が駄目ってことはないかな。賃貸については台場はほぼURだけど設備面は分譲マンションと大きな差があるから台場在住層に一定の需要はあるかもしれない。

デメリットは北西空き地の動向が未知数。地権者はUR、東京都などの複数地権者が細切れに土地持ってる。
因みに地震についてはむしろ強みじゃない？3.11後に施工された免震物件で火災リスク低い。判断は人それぞれだけど東京は津波リスク低いよ。

そうそう津波。3.11は津波に被害だったけど、関東大震災は火災の被害だよね。危険とされている首都直下型地震が来た場合の有明の津波の心配するぐらいなら内陸火災の心配してやれって。そういえば地震ネガの人物見かけなくなったな。

>>432
ありがとうございます。
北西、欲しかったんですけど完売ですもんね。
湾岸の検討だと周りの人から、埋め立てはダメだと必ず言われます。

投資で少しは儲かるかも、でも大丈夫です、一番儲かったのはデベナンデスゥ

我が家も投資ですよ。値上がりしたら売ります。

この売れ行きで人気がないと言われてもな（笑）
販売も終盤戦だよ。

勝どきタワーが話題になり始めたら、有明も売れるんだろうなあ。

>>429

私は居住予定ですが、投資目的でもありますよ。

投資にはインカムゲイン（家賃収入）とキャピタルゲイン（資産価値アップ）の２種類がありますが、この物件は将来の発展を期待してキャピタルゲイン狙いです。インカムゲイン狙いでは駅近が絶対条件のように言われますが、その前に新築ではなく、中古で坪単価をグッと抑えた物件に投資します。

その他に保有する物件は賃貸でインカムゲインを得ています。

有明以上にキャピタルゲインが狙えそうなところって、あまり無いんですよね。もう割高になってしまって。

三期のいま時点の倍率なら
現実的かもですが。
豊洲から流れて着たら。。。。まず当たらないでしょうな。

ちなみに二期の人気物件は10-20倍くらいだったようです。

>>380
>ネガ業者と対抗して委託したポジ業者でしょ。どっちも似たようなコメントの繰り返し。案外両方同じ業者だったりしてwネガもポジも平気で嘘つくから全く参考にならないね。どっちもどっちだから許されるも糞もありませんわな。

お詳しそうですね。ひょっとして業界のかたでしょうか？
ベイズのスレで、ずっと同じ内容のコピペで、有明に誘導投稿を繰り返して顰蹙を買ってるのも、同じ業者なのでしょうね。
マンション業界も大変なんですね。
まあ、何千万円もの買い物を操作するんだから、必死になるのも仕方ないのかな。

ベイズから流れてきたら一気に完売かもね。

ここのＨＰ見ると最上階の共用施設は素直に良いと思います。晴海ＤＴなんかは豪華エントランスと眺望ゼロのスパを賛美？する書き込み多いのに、ここの眺望スパはほとんどコメントないですよね。
なんででしょう？

>>426
なぜスカイズのスレの悪口を？
スカイズ契約者を追い出すような発言することないじゃないですか。
勝ち組のスカイズ契約者さんが、ここに投稿してくれるなら、素晴らしい！きっと参考になりますよ。
なぜ、ここを選ばなかったのか。聞きたいですね！

>>452

スカイズ契約者を追い出したりはしませんよ。お隣ですから仲良くしましょうね。

424さんは、スカイズとBACのスレ数を比較してBACを不人気と、このスレで何度も何度も繰り返し主張されていますので、そのようなことは荒らし行為に近いので、お止めくださいと言っているだけですよ。

あなたが本当にBACを検討しているのなら、424のようなネガ発言を繰り返すだけの投稿が無益なことは分かって頂けるはずです。

>>453
お隣の意味が分からないけど、あなたはどこの契約者さんなんですか？

未販売物件60戸くらいあるから
600戸の一割残してるのが意図的に思えますね。

プロジェクト、建築の粗利とか考えると
軽く利益２０％以上は確保してるんじゃないかな。

そうすると、一割、期限ギリギリ売らなくても、全然問題ない。銀行も実行するだろうし。

ベイズさんを意識して、うまいタイミングで出してきそうだね。
やっぱり事業者さんにはいっぱい儲かってほしいし。

眺望スパなのかな
実際のガラスはくもりっぽいけど

>>457

都心・レインボーブリッジ方面は眺望スパですよ！　豊洲・東雲方面はすりガラスになります。

最上階のスパから、目の前のレインボーブリッジ、富士山、東京タワー、スカイツリーまで見えると思いますよ。

スパはＢＭＡに完敗だからな・・・

有明スポーツセンターがある

営業時間を変更すればいいんじゃない？

要望入れられるのは
価格公表した売り出し物件なんだけどな。
売り出して無いから要望入れられないのに

情弱だと 要望入らないから
売り出さないとなる。

このマンションから大手町の勤務先に通うには、
ゆりかもめ→有楽町線→三田線
と2回も乗り換えないといけない。不便で時間がかかりすぎ。

ここは管理費が高いことで有名なSKYZよりさらに管理費が高い。
修繕積立金は16年目で5倍近くになる計画。
固定資産税増税で、あっという間に、毎月のランニングコストは10万円超え。
この立地で毎月のコストの高騰を考えると、
永住前提の物件と言えるでしょう。

ここ最近同じIDで執拗に書き込まれていたレスが消されたみたいですね。いくら複数人に成りましても管理人には分かりますから。

476-482

あなたも一人でそんなに連投してると削除されますよ　笑

あなたが贔屓にしているマンションはそんなに評判が悪く、ここの悪口を必死に言いに来ないとやばいんですか？

モデルルームに行けば分かるけど、残り９０戸のほとんどが先週末でバラ（要望書あり）が付きましたよ。それでも３０戸ぐらいしか第三期一次で販売しないのは、東建と住不の戦略かと思います。他の系列マンションの販売スケジュールに合わせているのでしょう。

24時間稼働の大型物流施設の車両出口が真向かいの高級マンションなんて、今まで実際にあったんでしょうかね？

いつの間にかネガが増殖！　他のマンションから相当警戒される存在になっているみたいだね。　これは瞬間蒸発かな。

現地へ行けば分かるんじゃない？　私はパスでした。。

ここ数年、資産価値が急騰している武蔵小杉や川崎ですが、再開発される前の現地はまさに今の有明や新豊洲のように何もなく、いたるところで工事をしているという感じでした。

不動産を購入するときは今（現場）を見るのも大切ですが、将来の開発計画を知り、頭で将来をイメージすることがより大切だと思います。

2020年に有明でオリンピックが開催される時の街の雰囲気がどのようになっているか想像してみてください。

これはお買い得なお部屋は数十倍かな

このスレにある投稿なら、「将来性だと？（爆笑） 有明に将来なんてなにもないだろ？それとも50年後くらいには発展してます、とでも言うのか？ 」とか「50年後（たぶん生きてない）の資産価値より、10年間放置されてる有明の現状を憂慮すべきかと・・・ 」といった意見の方々に共感する人が多いでしょう。
50年後は現地を知る人なら大袈裟でない表現。そんな先の可能性の話をされても、それまで住むの？って話。

だからオリンピックが決まって同時期入居のスカイズはすぐ完売したのに、ここはいまだに売れ残っている。
安いって煽られて買っちゃった人は有明のことをよく調べきれなかった人だと思うよ。
戸数の少なさによる管理費の高さや、修繕積立金の高騰をちゃんと計算に入れていたかも疑問だし。

インフレによる家賃の高騰とかも考えないとね。。。

でも、１０年後の有明の姿を想像できるかどうかはセンス次第だと思います。

１０年後にも放置されている有明の姿を想像するセンスの人もいると思います。
翻って、オリンピックにより奇麗に整備されたキャナルウォークと親水公園、緑と水のリゾートタウンを想像するセンスの人もいると思うのです。

センスは人それぞれ。
どのような有明を想像するかで、買う買わないを決断して良いのではないでしょうか？

最初管理費5000円程度なんだけど
20-30年後に二万円台だと思うんだけど

全然、安いと思うけど、

管理費やすく設定して
サービス中止しちゃったマンションがたくさんあるから

きちんと管理費取った方がいいよね。

お掃除とかおろそかになってもね。

三期の締め切りだからって
この連投は。。。。どういう人だろうか。

ここは嘘も平気で交えて煽るステークホルダーがいるから気をつけて。そもそも修繕計画についてはこれまでも間違った情報が多く投稿されてるし。営業さんに修繕積立金高騰は4倍以内と言われたなんて、完全な嘘も。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72858/all/

このスレで固定資産税や修繕計画を確認しなかった悲劇が語られてるけど、「長期修繕計画を確認すらせずに判断しちゃったんだね」「説明が悪いんだよ」といったやり取りもある。

国土交通省のガイドラインより抜粋。

>一般に、マンションの分譲段階では、分譲事業者が、長期修繕計画と修繕積立金の額を購入予定者に提示していますが、修繕積立金の当初月額が著しく低く設定される等の例もみられ、必要な修繕積立金が十分に積み立てられず、修繕工事費が不足するといった事例も生じています。

16年目で5倍近くになる修繕積立計画は、この事例にあたるのでは？もちろんもっと高くなる可能性も充分にあるし。

ここはマジ完売見えたね〜。売り主は出し惜しみしてないで売っちゃいなよ

三期申し込みで抽選の人は
神頼みだねー。当たるといいね。

管理費と修繕積立の区別すらできない人が一番心配だな

オリンピック決まったんだから、インフラ整備も進むでしょ、って考え方の人が多いんでしょ。
まぁーそれが普通の考え方だと思うけど。

10年間放置された有明の現状を憂慮すべき…
う〜ん。俺からしたら余りにもナンセンスな考え方だな。
まー誰かも言ってたけど考え方は人それぞれだからな。

とりあえずここは希望の間取りがもうないようなのでパス！！

ここはモデルルームを見たけどベランダの奥行２ｍが秀逸！

ところで、スパの営業時間て何時から何時を予定してますかね？

平日10-12、16-22
土日10-20
午前営業より、夜2時間延長したほうが良さそう。

>>503
固定資産税についても、
いくらだと説明を受けてるのか。

まさか半額免除の当初の額だけ、
説明されてるってことは無いよね？

信頼できるデベの目安は
１
こちらから言わなくても修繕計画を見せてくれる

２
こちらから言わなくても、
固定資産税は半額免除の期間だけ安いことや、
これからさらに評価額を上げる方針で
増税されることも説明してくれる

ここの投稿見てると心配になるけど、
検討者でも無い人が適当なこと言ってるだけなんだろうね。

正直言って
固定資産だって
長期修繕や管理費だって
巨大地震がおきて
破損補修費が発生したって
いくらでも払うよ。
増額したって払います。

自分の家だもの。

修繕積立金4倍以内って勘違いしてる人いたね。
だーいぶ前に。
499さんは検討もしてないのに、だーいぶ前からこのスレの常連さんなのですね！

色々なもろもろの費用が変動する事くらい理解して欲しいな経済がわかる大人ならね。

それは未知数なのも理解がいるんだけど
わかるかなー。

有明の開発は五輪の2016年の誘致できなかったから塩漬けになったのは否めなかった。
2020年までのこれからについては期待はできる。

1km以内に市場もくるし、お台場もある。リゾート感や観光重視の検討者には魅力はあると思う。

マンション管理のプロです。

補修に関しては情勢で費用が変動しますので
将来の修繕費がわからないのが現状です。

ラーメン屋に入って
30年後にまた来るから800円置いてく。
とかいう人いませんよね。

スパそんなに短いのか・・・・

>>509

固定資産税も長期修繕計画もちゃんと説明されるし、固定資産税は軽減なしの高めの金額で資金計画書を作ってくれますよ。

不安を煽るようなレスが非常に増えてきていますが、東京建物も住友不動産も立派な会社です。購入者をだますようなことは絶対しないし、不安な点は質問すれば納得するまで丁寧に答えてくれますよ。検討者の方は安心してください。

>>518
多分、不安を煽るのは他社の人だと思いますよ。

ネガが急に静かになりましたね。IDが停止になったのか？やはり約1名だけが複数名のように成りすまして執拗にネガティブコメントを繰り返してたのかな。またID変えて、来るんだろうけどね。

ここが過疎化し過ぎてて、ネガにも相手にされてないだけでしょ。ネガを呼び込みたいだけみたいな投稿は恥ずかしいから、やめたほうがいいよ。

ネガに相手にされて伸びてもしょうがないから、帰ってこなくていいよ。
伸びてるスレはどこも1、2名のネガが暴れてるだけだから、あの状態が人気を表してるとも、過疎ってなくていいとも思わないし。

ここはいいマンションだよ。

駅が遠いのはホントにつらい・・・真剣に悩みました
でも値段で納得した。させた。

3期も完売のようで。
3期2次は7月上旬と、いいペースで売れてますね。

抽選なんてないから（笑）
つまり、転売は不可能。

自分で処理できる人だけ買うこと。

3期2次の価格表もでましたね。

大事に護られてきたパンダ部屋もついに放出のようですし、正式価格化された部屋の数みても、秋をまたずに完売しそうですね。

〉530
1期1次は不動産経済研究所が平均2倍、最大18倍だった旨のレポートだしてますから、少なくとも抽選ありは確定です。

というかこれまで全期で登録即完だから、逆に抽選がないとしたら(全戸1倍)、デベ優秀すぎでしょう。
完全にコントロールして売っているということだから。

ベイズからの客と言うよりも
有明一本
お台場付近に住みたい組でもう大量

人気あるならさっさと売っちゃえばいいのにと思うのですが、何か理由があるのでしょうか？

>>541
それを大人の事情と言います。

BAYZがある東建はともかく、住不はAGCまでしばらく同エリア同程度の物件がなくなりますしね。
DTは流石にBACの客とはターゲットが違うし。

有明やお台場付近の
新築タワーマンションって
ここしかないからね。

次の計画があったとしても
最短でも4、5年先じゃないの

豊洲から流れると言うより
お台場の新築分譲タワーマンションってないから
どう考えても人気物件でしょうな。

有明と台場は全然違うので一緒にしないでくださいよ。
多摩川挟んだ二子新地(川崎)と二子玉川(世田谷)ぐらい価値が違います。

確かに
この有明はお台場そのものの位置にあるな。
有明でもお台場と言って良いのだろう。
広告でもお台場有明マンションと言ってたし
そもそもお台場と言う住所が無いし。

タワーズ台場は港区台場アドレスだよ。
埋立13号地が台場、有明は埋立10号地なので、定義上は有明はお台場に含まれないらしい。ちなみに13と10を併せて臨海副都心というククリになる。
一般的にもフジテレビや周辺商業施設周辺を台場と認識しており、有明を台場とは認識していないね。有明はビックサイトやテニスの森というイメージ。
有明は有明。台場は台場といった感じで、行く目的が違う別の街だな。
有明を台場と同一視したいのは有明住民の希望的観測とデベロッパーの都合。
まぁ、台場も有明も近いからどうでもいいけどね。

お台場と台場は全く別物

お台場はリゾート
台場は住所

お台場と言う住所がないので
有明のあの位置をお台場と言える話し。

>>548

あなたは
お台場と台場の違いが理解できてないね。

大江戸温泉は江東区青海だから台場じゃない。でも、お台場。
オーヴォのお台場ビッグトップも住所は江東区青海、でもお台場。

お台場有明マンションも、台場じゃないけどお台場でOKってことですね。

ヴィーナスフォートもお台場だもんなぁ

住民スレで話題になっていたけど、シティタワー有明とモーレツに紛らわしい（ググっても混ざって出てくる）。
知人が訪ねてきたときに間違えたりデリバリー誤配が間違いなく発生する。

ブリリア台場有明シティタワーか、ブリリア・シティタワー台場有明にして欲しいなー。

広告では「台場有明」って使っているし、港区アドレスでなくても、台場地域というのはもう少し広い範囲（東京臨海副都心地区）をさすので問題ないでしょう。
東京ディズニーランドより違和感ないはずです。

553です。訂正　×台場地域　->　○お台場地域

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%8A%E5%8F%B0%E5%A0%B4

>>553
ホント、その名前に変えて欲しい

今でも友人に話すとシティタワー有明買ったのねって言われる
お台場よりのマンションとか、ブリリア付くほうとか、説明めんどくさい

どっちかが名前変えるまでは、ずっとこんなやり取り続くんだろうね
やだなー

必死すぎ（笑）屁理屈こねても定義されている。
有明はお台場に含まれない。ググってごらん。

お台場（おだいば）は、東京都港区台場、品川区東八潮、江東区青海のうち青海南ふ頭公園以北から成るエリアである。
広義では東京港埋立第13号地全体を指し、さらには第10号地をも加えて東京臨海副都心地区を指す。

有明は江東区豊洲地区に属する。東京湾埋立10号地にあたり、東京臨海副都心の一部をなす。台場の東、東雲の南西、豊洲の南に位置する。中央を首都高速湾岸線・東京湾岸道路・りんかい線が横切り、それを基準にして北に有明一丁目と有明二丁目、南に有明三丁目と有明四丁目が置かれている。有明三丁目はオフィスビルやホテルが立ち並び、年間1300万人が来場する東京ビッグサイトがある。

ブリリア有明シティタワーとブリリア有明スカイタワーも似てるよね。
なんでこんな名称にしたんだろうね？

でも、デリバリーや宅配便は住所だから誤配は心配ないよ、マンション名を書かなくても届く。
免許証とか公式な書類なんかも住所にマンション名は記載されないよ。
友達を呼ぶときも、駅からの方向が違うから道案内をちゃんとしてればＣＴＡとは間違えないはずだけど、別のブリリアに行っちゃう可能性はあるよね。

>>556　さん、

553です。
参照してる部分に「広義では東京臨海副都心地区を指す。」ってあるので、お台場でOKですね。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E8%87%A8%E6%B5%B7%E5%8...

はい、買っちゃったので必死です（笑）。入居前から間違われるので。

ただ、私は地名の議論するつもりは全然なくて、シティタワー有明と区別できる名前にして欲しいのです。
なので地名は有明のままでもいいですが、ブリリアとシティタワーの名前を変更するのは困難だと思いませんか。

お台場でなくてもいいので地名をかえるしかないかなって思います。

BACの有明をお台場としたくない発言者は
台場の住所を持つ港区民さんですか？
すみませんねぇ。
BACもお台場と名乗らせてくださいな。
ある種、お台場はリゾートのステータスなんだし。
よろしくお願いします。

そうだよね。ご近所さん、みんなで仲良くお台場を盛り上げていこう！
オリンピックもくるしね

ところで、マンション名変更検討依頼の提出先ってどこかにあるかな？

ブリリア・シティタワー台場有明、いいですね

ブリリア有明ダイバーシティタワー

>>563
ナイスアイディアだけどすみふさんのシティタワーが目立たないかな。やっぱ、ブリリア・シティタワー台場有明がベスト？

やっぱり名前考えた人
ブリリアとシティタワー両者の顔立てないといけないっぽいよね。
つまり、両者の間に何か入れるべき。
お互いが結婚したんだから

ブリリア ベイベー シティタワー

ベイ 港 とベイビーを兼ね備えてる。

そろそろ、躯体上がって
メイン玄関方向もできてきたから、
役所に住居表示申請だね。

名前、提出しちゃったら。もう決定だよ。
時期的にもうしちゃってるかもしれないよね。

ちなみに、入居後でも理事会が出来たら
変更で話し合えるけど費用発生するし。
一度決まったら変えるのは良くない。
賃貸マンションならオーナー変わった時は
ある話しだけど。

もともとのマンション名が
(仮称)有明北２－２－Ａ街区計画で
それからブリリア有明シティタワーになったんだから
受け入れよう。

ご説明しますと
いま時期に住居表示の申請と言うものがあって
役所に出すんですが、大型マンションだと事前協議してるはず。
名称も出すんだけど
それより何番何号も大事でしょうな。
有明1ー何番ー何号
覚えやすいのが良いのと
地番に近かったら
有明1ー３ー何号となるんだけど
地番に13があるけど
縁起上嫌だよね。

号は最初の建物が一になる可能性高いから
有明1ー3ー1かな。
覚えやすい？

すまん
有明1-3 は有明テニスの森方面で使われてたよー

じゃあ マーレふきんが 有明1-4 だから
有明1-5-1が有力？

号はあの区画最初のだから
一が良いよね。
有明1ー何番ー1が覚えやすい。

住人板で
1ー5ー5説を見た。
イチゴは覚えやすい。

港区台場住人です。友人がくると、間違いなく有明のマンション〈BAS.BMA〉も台場地区だと思っています。区は違いますが、はたからみると変わらないのでは、。
名前を台場有明にしてほしいです。

1-5-1も1-5-5も分かりやすくていいね。
そしてブリリア・シティタワー台場有明で申請してもらいたい。お願いします。

556、567さんのように台場使わせないように一生懸命な人は、台場住民の方かもしれないけど、お台場エリアが広がったほうが、お台場の総合リゾートとしての価値が高まると思います。

ヴィーナスフォートもお台場大江戸温泉もお台場カジノの予定地も江東区です。
ショッピングも温泉もカジノも東京オリンピックの会場もぜーんぶお台場エリアって言えた方がお台場のブランド力上がりますよね。

それと江東区のナンバープレートが足立なのも
変えていかないとね。
みなさんご協力を

お台場ナンバーより、湾岸ナンバーの方がいいかもね。

湘南ご当地ナンバーあるし港区台場は品川だし
江東区は足立とはかけ離れているね
湾岸は有りだよ。
湾岸警察あるし。
この手の話しは区議会議員かな？

区議会委員だろうな。
有明マンション協議会で議題にあげてみたら？
豊洲あたりのマンションも入れて。

湾岸ナンバーって、走り屋っぽくないですか？

お台場って、開発に失敗した印象なんだけど。万が一、フジテレビが出ていったら、終わりですよね?

じゃあ 臨海
ひらがなで
りんかい

有明と豊洲の住人だけで十分な票もてるよね
区議会議員簡単
区長もいけるかな。
そう言えば、区長の江東区のロープウェイ構想どうなったの。

>>580
開発に失敗してると思う点を三行で教えてほしい。

>>579
走り屋が集まっても困るなぁ。

>583
デックス、けっこう、空店舗あるよね。お台場から、出ていった会社も、けっこうある。有明もオフィスビル、部屋、たくさん、余ってるんでしょ？台場行くと、すごく、場末感を感じる。丸ノ内～虎ノ門の再開発で、不便な台場は、これから、ますます、寂れていきそう。

東京オリンピックで沸いてる湾岸地域だけど
かつて東京万博やるぞ〜。で盛り上がった場所じゃん。
盛り上がったのは、東京万博無駄ー中止ー。だったけど。
当時の国民は、そう言うの無駄脳になってたよ。
ダム無駄とか。橋無駄とか。実はそう言うの
無駄じゃないと気がつき始めてる。
なので、東京オリンピックの後は東京万博でまた、湾岸地域はもりあがる可能性もある。

台場つけたら笑われるよ。
ブリリアマーレプチなんてどう？

マーレは、形だ団地っぽいから嫌だなあ。こっち、免震だし。

マーレって免震構造じゃないんだ。

>>588
おっと
港区台場の港区区民さんこんばんは

＞５９０
マーレは、免震じゃないよ。
しかも団地っぽい。隣のスカイも。

>>592
団地っぽい定義がわからんが。
上から見てロの字は安定感があるなぁ。
ただ、剛構造ならロの45度から地震で水平力加わったら
ねじれがどの程度か未知数だ。
EXPになってるのかな？

長方形なのが良くない。タワマンは、やっぱり正方形。有明のタワマンは、ただでさえ低くて、団地っぽいのに。

>>588
申し訳ないが台場にそれほどブランド力はない。台場つけるなと言う方がカッコ悪い。
先に同様のコメント出ているが、台場は企業の誘致も進まず、開発に成功したとは言いがたい。千葉の幕張と同じ。

湾岸地域全体を盛り上げることを考えた方が台場の住民にも利益が大きいはず。
台場も有明もこれから発展していくチャンスが来たのだから。