Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その7

まあ、売れ行きは公開されてますから。（笑）
どんどん無くなるのをご自身の目で確認出来て良いのでは？

殆ど売れてるじゃん。

しかも公開されてる（笑）

>>381さん
まあ、執拗な煽り行為が繰り返されるのは
不人気のバロメーターって言いますからね。

http://farm3.static.flickr.com/2939/14083446990_eed4be868f_o.jpg

これを見ると、要望書出てないのは20数戸か。
先週末に3期登録始まったことを考えると、上出来じゃないかな。

湾岸全体でオリンピックの追い風はひと段落して実需層は冷静という印象ですかね。
こちらは他の湾岸に比べて実需メインと見れば今の売れ行きは順当以上でしょう。売れてないは無理があるし、かといって超人気ではないかと。
メリットは随一のレインボービュー、台場徒歩圏、新宿方面快適アクセス、マーレとスカイの経験を活かしたプラン設計、手頃な価格
デメリットは物流、現時点ではどの駅も徒歩10分以上（無料バス有）、維持費、清掃工場近め

中立的視点ですが何点ですか？

超売れているマンションは受付で見学のみ希望と商談希望とコースが別れている、しかも営業スタッフはずっと座って待っている、しかも忙しすぎて早く帰されるので、すぐまた来てしまう。

そうですね。デメリットはもっとあると思う。メリットももう少しだけあると思う。

まぁ、超人気物件で皆が欲しがるのはわかるけど、
実際、この金額を出せるお金持ちさんも少ないからねー。

世の中の家が欲しい客のレベルは
郊外に１０００万円台で土地を買い。
１０００万円台で木造の建物を建てる。

殆どがこのレベルだし。

タワーマンションに住めるレベルの人は
このスレにどれだけいるんだか。

>>380
ステマ業者なんですか。
本当にいるんですね。
業界では当たり前なんでしょうか。

確かにここは検討者というより、
売り手側としか思えない煽り投稿がほとんど。

ステマ業者が毎日ここで
まったく同じ内容の煽り投稿続けても、
同時期入居で既に完売のSKYZのスレの
4分の1すら、スレが伸びないなんて、
ステマ逆効果なのでは？

確かに、自分には買えないし、年収1000万とか凄いなと思うけど、有明のタワマンに住んでいます、といって妬むかというと。。。

湾岸にある知人の家とかいっても、うちの方がリビング広いじゃん、と思うんだよね。

８０平米３LDKの家とか見せつけられても、むしろそこまでして都心近くにすまなくてもと、哀れみを覚える。

一応いっておきますが、都心で広い家（っても、豪邸ではなくて、３LDKで、１４０平米とか）みれば、素直に凄いと思うし、年収1000万も、凄いと思いますよ。

ただ、狭い家に住むのはね…。価値観の違いなんでしょうが。

急にネガが増殖してきましたね(笑)

BACの第3期の登録が始まりましたので、BACが売れては困る人達が必死になっているようです。販売開始が迫っている新豊洲か、販売中の晴海でしょう。営業マンや業者ではなく、同エリアの既契約者か検討者が相対的に資産価値を高めるために、他マンションをネガっているように見受けられます。（同じ湾岸の中で、そんなことしなくていいのに）

この物件が人気があることは、第二期までに約85%が完売し、残り住戸も以下のような状況ですから、竣工前に完売することは間違いなく、人気が高いことは明らかです。
http://farm3.static.flickr.com/2939/14083446990_eed4be868f_o.jpg

お台場48なら出来そうね。

港区台場では無いけど、お台場ではあるし。

ネガもポジもどちらの話も行き過ぎ！笑
冷静に様々な情報や、実際に現地に行けばわかる事。
駅からは遠いし、周りに今は何もない。物流倉庫確定。
豊洲市場が出来れば人の動きや車の動きも変わるでしょう。
歩道は広くて広々、開発されていないエリアなので、価格は他の近隣物件に比べれば抑えられている。2つの兄の改善点を踏まえた上での設計。震災後物件なので対応策もねられている。

そんな内容を踏まえたうえで、後はそれぞれの判断基準によりけり。
価値観の押し付け合いは見苦しいなー。

>>405
ネガなんていないよ。
ネガる価値のある物件じゃない。

マンションを検討するために平均以上の知識を持っている人ならここはまったく対象外。

ここの執拗な宣伝煽りの単調さ、
投稿内容のレベルの低さはあまりに異様。

マンションのことが、まるで分からない素人さんを、
くだらない煽りでなんとかしようとする姿勢に対する反感を持った人たちが、正義感から書き込んでいるだけだよ。

ネガ多いじゃん。

まぁ売れたら困る人なんだろうけど。なんだかなぁ

↑ほら単調。複数見せかけだし（笑）

いつも見張ってるから反応は早いけど中身ゼロ。

ほうほう。そういう事にしたいのですね？（笑）

1人の自演のような気がしてならない。
建設的なスレにしましょうよ。

現地行けば分かるよ。

駅前は完成されているが、何もない。
美容院も本屋、電気屋、歯医者、飯屋、何一つない。

イメージとしては、大学の体育館の横に住む感じ。
ご参考までに。

スレ違い。

>>412
なるほど！自分の物件にケチつけられたくないから、ここに常駐して、デメリット書かれないように見張ってる人がいるってことなんですね。

スレ該当のマンション買った人は投稿できないようにしないと、こういった掲示板がどんどん検討の参考にならなくなってしまいますね。

私はむしろ他のマンションを選んだ人が、なぜここを選ばなかったか…そういった意見が聞きたいですね。

マンションへの褒め言葉は、広告、営業でいくらでも聞けるので、物件への客観的な意見を聞きたいから、ネガさんの投稿は大歓迎です。

考えすぎよ。（笑）

オリンピック効果で湾岸が人気化してるだけでしょ。
人気化すればネガも増えるのは当たり前でしょうに。

完売までゆっくりいきましょ（笑）（笑）（笑）

7年後を想像できる人と出来ない人の違い。
想像出来たとしても、センスによって異なるけどね。

投資はセンスだよ。目の前だけみてても大儲け出来ない訳です。

>>418
うん。多分住民の人は張り付いてると思うよ。
ただあなたは私の投稿の本質を理解していないね…
ネガが張り付いて投稿連発、素早いレスでの反応を示している理由を考えたい、という事。
ポジの発言もネガの発言も全てを鵜呑みにするのは怖そうだよ。

正直湾岸系のマンションのスレはどこもこんな感じだけど。
湾岸に住んでみたいと思ったんだけどなー。

考えてるうちに完売かな（笑）
ベイズ価格発表後に完売と予想。

勝どきが完売なんてしたら、一般客にも湾岸人気がバレちゃうね。

SKYZはここと同時期入居なのにスレは28まで行ってるし、とっくに完売してる。
ここはいまだにスレが７しかない。
毎日毎日ステマまがいの煽り宣伝のコピペが繰り返し投稿されてるのにね。
マンションを検討するのに平均以上の知識を持っている人ならここは選ばず、他を選ぶ。

現地の物価がよくわからない素人の観光客相手に
高値で安物を売るお土産屋さんみたいな感じ。

>>424

あなたスカイズ契約者ですか？

いつもスレの数を比較した投稿を繰り返していますが、あなたのような投稿が無駄です。お帰りください。

ネガばかりで内容のないスレより、このスレの方が検討者にとって価値があると思いますよ。

これは罠だ
新豊洲組と有明組を喧嘩させたいんだよ

仲良くしましょう

有明組は新豊洲に出来る
公共機関や民間施設を十分に利用させていただくのだし。

>>426
スカイズの契約者さんが自ら品格を落とすようなことはしないかと思われますので、いわゆる荒らし目的の質の低い罠じゃないかな？
狭い範囲では有明地区、広い範囲では湾岸全体、ある意味運命共同体なのでお互いが仲違いしても何のメリットもありませんしね。

ここを投資目的で買う人いるのかな？
立地を考えると永住用だよね。

物流と地震以外のデメリットってあります？

>418
有明は湾岸地区の中でもなんとなくポツンと遠い感じがするので踏ん切りつきません。晴海辺りと比べると価格は魅力的なんだけどね

まさに有明では隅っこそして台場でもない。よって、表現的には広告に訴求されているように「有明台場」。
この4文字を使えるのは、まさにＢＡＣだけですね。

台場に依存するなんて恥ずかしい～とかいう人いるけど、恥ずかしがって何をしたいんだか？
台場を消せば恥ずかしくもないから、それなら買うとでも言うのかね？あっ私は入居予定者です。