| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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匿名さん
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204
匿名さん
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205
匿名さん
クレーン外してる
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206
匿名さん
BACのある景色
お台場海浜公園駅から
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207
匿名さん
BACのある景色
レインボーブリッジから
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208
匿名さん
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209
匿名さん
全部クレーンとれたら上棟と言うことで
住人予定の皆様祝い酒しましょうねー。
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210
匿名さん
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211
匿名さん
183
安かったんだから、
駅距離くらいは目を瞑りましょうよ。
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212
匿名さん
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213
匿名さん
駅からの距離を気にしてる人多いけど
すごく近いとおもう
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214
匿名さん
貴賓に関わるけど、ゆりかもめから見えるように
大々的に巨大な垂れ幕「残りわずか！」で一気に売り切れると思う。
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215
匿名さん
もう売り出しから1年以上たつのにまだ99/600戸も残ってるんですね。
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216
匿名さん
世の中の情勢見ながらちょっとずつ売ってんだろ。住友の基本的な考え方。
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217
匿名さん
残ってるのは何期にも分けて小出しに販売してるから。
と小学生でもわかる常識だと思います！
中学生くらいになると一気に売っちゃうより。
小出し販売で営業期間を長くさせて集客
他の地区、同ブランドも検討して頂く。
家が欲しい人の情報が欲しいんだなーとわかる。
高校くらいになると数年越しの計画なので、
建築費と言うのは変動してるから
なるべく建物完成間際に金額調整された価格で売り出したい。
かつ、分譲より賃貸させたいとか判断できる！
新社会人だと、販売収入は、期間を長くした方が。色々な面で優遇されると知る。
銀行・税金・・・などなど。
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218
匿名さん
ほぼほぼ完売が見えた途端、静かになりましたね。
そういう事だったのでしょうか。
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219
匿名さん
想像で言うけど
２年かけて600の物を売るとして
スタート～半年で６００売っちゃったら。
２年目の会社の収支どうなるの？？
資金繰り、税務上も考慮して、期間は長い方が良いんじゃないの。
家が欲しい客にも年間通して波があるし。
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220
匿名さん
販売1年で500以上売ってたら
数千万円の物を毎日、毎日、1戸以上売り続けてる計算じゃん。
なんという優秀な営業部隊でしょうか。
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221
匿名さん
富久とスカイズの人気は異例で投資要素も強いし多数のＪＶでさっさと売りたかった等の要素が絡んでの結果。
クロノは安かったのもあるけどティアロへの販売影響も考慮して無理矢理気味に完売した感がある。（現状賃貸ダブりと住民トラブル多め。はやく沈静化すると良いね。）
ここはというと湾岸にしては実需メインで投資要素弱め、元々早期完売させない住友色もあり、現状のペースなら十分人気物件の部類でしょう。ただ強烈な追い風の割りにはペースが鈍いので正直よく分からん。
引き渡し後の組合運営はマーレの存在（有明マンション協議会）により上手くいく下地はあるんじゃないかな。
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222
匿名さん
建築費の変動は怖いよね
1戸あたり10万円狂ったら6000万円だよ
積算管理してる人は大変だね。
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