グランスイート浮間舟渡はどうでしょうか？

南側の道路挟んだすぐのところに、藤和不動産の大規模マンション７階建てが建築されるようですね。
グランスイート低層階にはかなりの影響が予想されます。

これから検討の方は要注意です。

藤和のマンションについては、結構早い段階で情報がオープンになってましたけど、７階建てであの程度の土地の広さなら、たいして問題ないんじゃないですかね？大規模ってほどのはできないと思います。
それよりも、その奧の土地が買収されてますよね？ちょっとそちらのほうが気になります…

7階建てマンション建設後の日照データを見る限り、影響は少ないはずです。
道路を挟んだ対面は距離もあるし、高さ２０ｍ規制もありますしね。
マンションも増えてきてますし、店舗などが増えるともっと注目される場所かもですね。浮間は。

>>359
ワイン片手にくつろぐ、ヨーロッパ系のファミリー（おじいちゃんおばあちゃんから赤ちゃんまで！）とかもいて、・・・・・
　
　永年住んでいますが、いまだかつて見たことない光景です。

>>360-362
　それにしても、マンションラッシュですね。建築計画でも高さ「２０メートル」となっていましたので、多目的ホールはともかく、日照の影響は殆どないでしょうね。それよりも、あの辺りが整備されて、景観は良くなると思います。

営業さんが契約者のふりしてレスするのはどこのスレでも日常茶飯事ですけど、
もっと上手くやりましょう。

＞＞３６４さん
　
　とおっしゃるアナタは、どこぞの営業さんですか？
　少なくとも３６３は「営業さん」でも「契約者」でもありません。

公立の小学校は近くに舟渡小学校があるが、舟渡地区には中学校がないため、
板橋区立高島第一中学校、もしくは、板橋区立志村第五中学校に通わないと
いけない。

次々とマンションが建てば舟渡地区の公立学校も新増設されるかも知れませんね？
前向きに考えましょうね。

志村第六小学校、志村第三中学校もあり
越境で通えるはずですよ。
ちょっと遠いですが・・・。

３５９です！
契約者のふりした営業さんて、わたしのことでしょうか？？

残念ながら不正解です。
生まれてこのかた板橋区民、結婚２年目の２０代の若輩者です★

高校・大学が近かったもので、浮間は学生時代から身近なエリアでしたが、
今回はじめて浮間公園にいったもので、楽しくてアップしただけです・・・。
（どう考えても営業さんがわざわざするような内容ではなかったと思うんですが）

外人さんたちは、入り口付近のベンチのところに10名くらいでいらっしゃったんですけど、
子どもを連れたパパとすれ違ったときに日本語で「すいません」といって道を譲ってくださったのに
私は「Hi!」ととんちんかんな回答をして、旦那さんにツッこまれました（笑）
夏の公園ていいなぁと思いました♪

このスレにここの営業さんが書き込んだことは皆無では・・・？
もしかして、スレの存在自体を知らない可能性すら＞＞＞＞

有益な意見、情報にくだらないいいがかりをつけるのはやめましょうね。

デベの宣伝だらけのサイトですよ？
営業が書き込んでるのは承知で情報収集するのが、
このサイトの楽しみかたでしょう。

営業さんの宣伝ばかりとも思いませんし、まったく情報操作を
していないとも思いません。
いいことも悪いことも、極端に言葉だけを信じてしまわずに
自分の目で確かめる、調べることが大切かもしれませんね。

ただ個人的には、人のコメントのあげあしをとるようなコメントは
意味も品もないしと思いますし、ただただ中傷するだけのコメントは
「なんか恨みでもあんの？それとも暇なの？？」くらいにしか思いません。

用がある人が書き込む、嫌なら見なけりゃいい、（中傷したりするのが、楽しい人も
いるんでしょうけど）そう思います。

リクルートが出している『マンションズ』今週号２９０頁を見ていたら、
このマンションの建築中の写真が出ていました。
写真をよく見ると、右端に新幹線の架線支柱が写っていました。
地図で見るよりも、本当に線路が近いんですね。
電車の騒音と鉄粉が気になります。

＞＞３７３
周知の事実をさも意味ありげに・・・・

それともただの「誹謗」、「中傷」マニアさん？

一家揃って「鉄ちゃん」にとっては最高のロケーションにあるマンション
うちでは特に息子が喜んでいますよ

真夜中にず〜っと走っているわけでもないでしょ
うちにとっては電車の走行音も気持ちの良い環境音で〜す

同感ですね。
毎日、窓から新幹線がそれも間近に見られるマンションなんて
そうそうあるもんじゃありませんよ。
何事もプラス思考、プラス思考。

中学校まで歩いて２０分以上だと、子供のメタボ対策になっていいですね。

結局こっそりチャリ通になって不良になるだけ。

そのうち、日通跡地に某私立名門校が進出するので、中高校は大丈夫。

こんなところに、私立名門校が進出してくるとは、考えられない。
どうせ、金だけかかる三流四流校でしょ。

第５０回いたばし花火大会に行ってきました。
協賛企業・団体として、当マンションの名前が
読み上げられていました。

今日、ここの前を通りましたが、新幹線＆埼京線の線路の隣なんですね。しかも中山道も近いし、目の前の道路もかなり交通量多いです。
まわりは工場地帯だし、僕は住めないと思いました。いくら安くても。
７５平米で3500万までなら少しは考える気もするけど、やっぱりダメでしょうね。

このマンションは、新幹線と埼京線のすぐ隣なので、
パパの仙台出張のとき、乗ってる電車が通過する時間が
わかれば、駅まで行かなくても、マンションのベランダ
や窓から、子供達と手を振って見送りやお迎えが出来そ
うなのがいいですね。
パパの姿は確認できなくても、あたしと子供達が見送り
するのがはっきり電車から見えると思います。

↑そんなことされたら旦那さんの睡眠の邪魔になりますよ。
新幹線くらいゆっくり寝かせてあげたら？
かわいそうに

ところで昨日・今日のインテリアオプション会に参加された方いますか？
所用があり、来場できませんでしたがどうでしたか？

No.384 by 匿名さん

マンションの最寄り駅、浮間舟渡でしょ。
東北、上越、長野、秋田新幹線乗るんだったら、普通
大宮から乗りません？
埼京線で大宮に行った方が、上野に出るより便利だと思いますが。

３８５さん
オプション会はこれからも何回か開催を予定しているそうなので今日は様子見程度。
それよりも着々と建築が進んでいるのが確認できてよかったです。

３８６さん
上野から乗る人もいれば東京から乗る人もいるでしょう。
微笑ましくていいじゃないですか。
ささいなことにイチイチ目くじら立てるのもどうかと思いますよ。

他のデベと違って、丸紅はお客様窓口を設けていないよね。

苦情とかがあると、どこへ行っていいかわからない。

１０４で代表番号を調べて担当部署を調べねばならなかった。

お高くとまっている雰囲気があるよね。

まあ、うちのグランスイートだけど。

久しぶりに覗いてみたら、なんだか同じっぽい人があーでもない、こーでもないと
人のスレのどうでもいいとこに噛みついてるみたいですね。余計なお世話ってやつですか。

買うのを悩んでる人、買う気のある人のコミュニティなんだから、あげあしとるだけなら
ご遠慮いただきたいですね。

387さん
これからも何回か開催予定なんですね。ありがとうございます。
建築も着々と進んでるみたいだし、楽しみですよね。

>>389さん
どうでもいいことにツッコム「噛み付き魔」がひとりや二人いたほうが、スレに活気？があっていいではありませんか？

新幹線や埼京線の乗客から部屋をのぞかれたりしませんか？
線路に近いから、部屋が丸見えになってしまいそうなので。
どなたか教えてくださいませんか？

普通、部屋から電車の中を見るのは難しいですが、車中から部屋は見えますよね。
ここはまだ建設途上なので実際のところは分かりかねますが、新幹線との角度との
関係で、ご懸念の「丸見え」状態ということはないように思います。
埼京線については、ご懸念は無用かと・・・。

いつも話題になっている真ん前の日通跡地ですが遺跡が出たのでしばらくはそのままだという噂をききました。

埼京線からでもよく見えますよ。

３３３です
ようやく契約が決まりました。
とは言うもののここの物件では無いんです（；＿；）
私は電信柱の無い整地された駅前、ボイドスラブを初め充実した構造設備等、この物件を大変気に入っていたのですが、
先日、ここ以外の物件を何件か見に行った時、ダンナが別の物件に興味を持ってしまい、とうとうそちらの物件に落ち着くことになってしまいました。
この物件と違ってまわりがあまり充実した立地ではありませんが、喜んでオプションカタログを見てるダンナを見ていたら、しょうがないかなぁと思うようになりました。

未練タラタラですね（＾＿＾；

浮間公園は近いのでこれからもよく来ると思いますし完成したこの物件を見るたび、
ちょっと後悔したりするのかと、ちょっとだけ不安です（笑）

>>埼京線からでもよく見えますよ。
そりゃ見えるでしょう。建物自体は。

333さん
はじめまして。
うちは、夫が気に入って、決めました。
ペットもＯＫなので、今から楽しみにしています。

アフターケアも、マンション関連本にありましたように、契約時にご説明いただきました。
また、契約者専用のＨＰからメールでお問い合わせもできます。
施工状況もアップされ、信頼感が増しました。
営業の方もクイックレスポンスしてくださいます。
最初は正直なところ、「どうかなぁ？」と思っていたのですが、だんだん決めてよかったかなと思いつつあります。
なにしろ、あのインテリアはほかにない魅力でしたし。

埼京線からはもっとマンションが見えるかと期待したのですが、あっという間に通り過ぎちゃって(笑)。
新幹線の防御壁も高いし、埼京線はその向こう側、しかもベランダ側の部屋は埼京線からは見るのにムリな角度かと思われます。

最初からポイントが高くなかったので、徐々によい印象に変わっていますが、やはりずっと都心に住んでおりましたので、ショップやおいしいケーキ屋さんやレストラン、銀行などがないのは、やはり不便で、気が重いです。(笑)
住めば都になればいいのですけどね。

333さんの旦那さんが、ここよりも興味を持った内容とは、どのような内容なのか興味があります。
よかったらお聞かせ願えないでしょうか？

買った理由、買わなかった理由はひとそれぞれ。
買った以上は、前向きに「楽しい住いのインテリア」でも考えましょう。

みなさん、随分勉強されているんで驚いています。
最近マンションを検討し初めて、近所の物件をあたっているので、こちらのマンションも候補なので、333さんが諦めた理由も参考までに聞いてみたいです。

ここを検討中のものにとって、ネガティブコメントは参考になります。
それが自分の見落とした致命傷につながることもありますので。
もっとも、単なる中傷やデマの可能性もあり、真贋を見極めるのは
自分の責任ですが・・・・

浮間舟渡はマンションが増えてきてますね。
住む人が増えれば、それに伴って店舗が増え、
生活がしやすくなることを願ってます。
来年から楽しみです

３３３です
数々のお返事ありがとうございます。ちょっとびっくりしています。
４０１さん、私本音を言うと、まだちょっと未練ありますよ（笑）
先にも書きましたが、ここのマンションは本当に気に入っていたので。

別の物件に決めた理由は、私の知人が最近そのマンションに入居したので、見学もかねて遊びに行ったのですがモデルルームと実際の部屋のあまりのギャップに最初は躊躇したのですが、色々話を聞いているうち、ダンナがすっかりそのマンションを気に入ってしまったんです。
決め手は周りが平日休日問わず静かな事と、予定していた予算よりかなり安く収まる事と、駐車場が機械式では無いという事でした。
主人は車通勤なので、抽選とかで平置き外れたら雨風の強い日とかに立体駐車場で車の出し入れをするのがイヤだとダダをこねるようになり（苦笑）ウチで用意している予算でなら確実に自走式の屋内エリアを確保出来るという事で、ダンナはそこの物件をロックオン状態でした（＾＿＾；

３９８さん、きっと住めば都になりますよ！！
今後も駅前は発展していくような感じじゃないですか。
お互い楽しい人生が送れたら良いですね

それでは！

↑立駐嫌がってたら都内のマンションには住めんわなW

ここより都内寄りにでも自走式駐車場あるだろう。
浮間公園が近いと言ったらクレストリヴァシスとアクアテラかな。
車好きな旦那ならグランスイートより他の物件を選ぶのは納得。
なにしろここは道路と線路に挟まれて車が傷むのは当然だろうから。

ここは、中仙道と線路が近いので、通気孔フィルターのメンテナンスが
洗って使いまわすにしても、使い捨てにするにしても、大変です。
環七や環八沿いのマンションではすぐ真っ黒になるといいます。
ここは、絶対、フィルター訪問販売業者の格好の鴨となるはずです。

入居予定の方は、特に、近○設備にはご注意を。
この会社は、営業がしつこいし、売りつけるフィルターの質もよくありません。
くれぐれも、○畿設備には用心を。

都内寄りって・・・W

３３３さんがみんなの声に応えてせっかく回答してくれたのに、なんであげあしとる
コメントばっかりなんですかね。ここのスレに「ｗ」は似合いません。

前にも話題になっていたように、都内の自走式、立体問わず駐車場にはそれぞれメリット・
デメリットがあります。
予算等、旦那さんの気持ちを汲んであげられる３３３さんは、えらいなぁと思います。

３３３さん、旦那さんの気に入ったマンションならきっと住んでいくうちに「都」になりますよ！
素敵な生活になりますように・・・★