グランスイート浮間舟渡はどうでしょうか？

修繕費と管理費、３年間無料は、管理組合設立後、
組合支障が来そう。

３年間無料でも、４年目から一気に値上げさせられそう。

↑3年間はただ無料というのではなく施工会社？(だったかな)が全額負担するという事なので、3年間積み立てが行なわれない訳ではないので大丈夫だと思います。
それより私は>>570の方が気になります
本当なのかなぁ

修繕費と管理費、３年間無料は契約者全戸対象になるんですか？
確定？

これから契約する方は、修繕費と管理費の３年間無料を
条件に契約しましょう。
うちが契約する時は、これとオプションつけてもらうのを条件と
する予定です。

機械式駐車場の水没って天災扱いになるんでしょうか？
車両保険って天災には適用しないと思ったのですが。
駐車場自体に水没保険みたいなものはかけてあるんでしょうかね？

↑残念ながら水害保険というのは「逆餞別」の理由から成立しないため存在しないそうですよ。
普通火災保険ではなく住宅総合保険に入っていれば水害もカバー出来るそうです。駐車場までは分かりませんけど。
あと、車両保険もエコノミー車輌保険ではなく一般車輌保険もしくはエコノミー保険＋Ａ特約に入っていれば水害の際にも有効だそうですよ。

損害保険は　適用外多いから要注意

そもそも機械式駐車場の水没気にしてたら都内のマンションなんて住めないでしょ！
水没が恐いなら海抜の高い坂上より向こうに住めばいいんだし、そんなに車が大事なら郊外のガレージ付きの一戸建探せばいいんじゃないですか？

水没原因の問題ではないでしょうか？
特にここの駐車場が雨水対策を怠っている訳でもないのに、
何か意図的なコメントが多いような気がしますね・・・？？

昇降タイプの機械式駐車場の水没を避ける方法

水が出て水没しそうな時、
①最下段の車を地上に出しておく
②パレットごと上に上げておく
のどちらかしかないね。

駐車場の注意書には、「水が出そうなときは車を地上に上げておいてください」と
かいてあります。

確かに・・・何か意図的なコメントは時々見かけますね。

当然、競合するマンションの人（売っている側）も見ているでしょうから、
“工作行為”もあるんじゃないでしょうか。

私は出来るだけ気にしないようにしたいと思います。
ついつい矛盾点を突いてしまいたくなりますが、
有意義な話題が乗ることを期待しつつ、
場が荒れないといいなと、願っています。

これまで、新幹線等の線路の鉄粉、ペット飼育、多目的ホールでの子供の遊ばせ方、
そして、今回の水没問題などなど、俄かにレスが増えた話題の執拗さには、何がしかの
意図が働いているような気がしてなりません。
かねがねここの投稿者は、良識的が方が多く、その中でのネガティブコメントは購入を
検討する上で大いに参考にしたいと思っていましたが、考えを改める必要があるのかも
わかりませんね。

気にしすぎだと思います。
車に関心が無ければ駐車場の水没問題も気にならないし、子供やペットが居なければキッズルーム、ペット用エレベータ問題も関係無い訳で、まさに我が家はそんな感じです。

このマンションは線路沿い、道路沿いな分、騒音対策等かなりしっかりした構造の建物だと思います。
都内でこの設備でこの価格は凄くお値打ちだと思いますよ(^O^)／

一年中窓閉めっぱなしならいいけど、
あそこの右折渋滞すごいですよ、ご近所だけど。
昼間は騒音と排気ガスであけっぱなしはきついかも
ましては夏なんて・・
覚悟いるかもね。

夏こそエアコンつけてるんだから閉めっぱなしでしょ？
ベランダに出るのは煙草吸うとき位じゃない？
また、非喫煙者の人にワーワー言われそうだけど、排気ガスで臭うんだから一緒よね。

灰と吸殻は下に落とさないで下さいね。

普通灰皿使うでしょ、いちいち・・・

喫煙する方が思っている以上に非喫煙者には、
タバコの匂いは気になるものです。

かなり離れたところからでもタバコの匂いは風に乗って判ります。
タバコはフレーバーも加味されている嗜好品ですから、
当然匂いは際立つのだと思いますよ。

それだけ非喫煙者にとってタバコの煙の匂いは気になるものだと
頭のすみに入れておいていただければと思います。

↑どちらのデベの方ですか？

>>590
あなたとは違います。