BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part12

この法案って、10月以降は守られるようだけどマンションのように住人が多い場合、共有部分などはどうなるのかね？

>>850

ビーコンに満足しているのなら、検討板で必死に営業活動するより、住民板に行ったら？

ここ半額にならないかな？キャッシュで買うけど

そこまで安くする前に買いたい人が買ってしまうよ。

買いたくて買える人が買えばいい。

ここは買いたくて買える人が買っているマンションです。

じゃ掲示板必要ないよな(笑)

>>861
だとしたら10月以前に購入している人が居ようとも10月以降に販売してたら同様に共有部分の責任が発生するんだよね？

いや、いかないで！

供託なんかとっくにやってるだろ。
大型マンション作るのやめるんだったら話は別だけど。
対象になるかどうかだけの話。

ここは買いたくて買える人が買っている人をスルーしながら買えるけど買って無い人と買いたいけど買えない人が買うか買わないかの議論をする掲示板です。

角部屋しか残って無いな～

我が家も角部屋検討していましたが、どうもあの三角リビングがウチの生活に
合わなさそうで通常の田の字部屋にしました。
外側から見る限り、残ってるのはCFTさんとお見合いの南側でしょうか。

お見合いと言っても、けっこう距離（50ｍくらい）あると思うのですが、、目が合ったりするのでしょうか？

キャナルコートは80メートル単位で棟間隔を決めてませんでした？
お隣りは駐車場もあるし、お見合いと言うほど近くはないのでは？
あれがお見合いなら 山手線内は長家生活ですかね？

三角リビングでキッチンの台だけ分離してるプランはちょっと信じられないです。

48mです。

北側ＤＷは野村物件とどれくらいの距離になるのだろうか・・？

カップルは等間隔の法則で、高さはシンメトリックになると思うよ。

テレビはどこに置いてますか？

南側角部屋です。

南側は販売をあまりしていなかった事と、やはりお見合いと言うことで人気が無いのか・・・
夜の明かりがとても少なく、寂しいですね。

日当たりの良さに魅かれ南側を契約してから入居までの１年以上の間、
お見合いの件と、夏の暑さを考えると
失敗したかな～？と一抹の不安を感じながら過ごしておりました。
そして２月の内覧会、部屋に入った際の暑さにはビックリ！
やはり・・・と思いショックを受けてしまいました。

さて、入居後の感想です。

まず、暑さについては今まではクーラーも使用せず、さほど暑さも感じず（とは言っても外気温２８度位になったりする時はそれなりですが）過ごしています。
あの、内覧会の時のような暑さはありません。
窓に貼ったフフィルム・カーテン・換気・また両サイドの換気窓。
何が一番効果があるのかは判りませんが
とりあえず心配をしていた程でもなく、今のところは快適に過ごしています。

そして、お見合いについてですが
こちらから向かいの部屋の中の方が見えるということは多分ありません。（見ようと思ったこともないので）
夜、テレビが写っているのがが見えたくらいかな？
ただ、あちらからは良く見えるのだと思います。
でも、特に見られても困るような事はないので、あまり気にせず過ごしています。
まあ、着替えや、寝起きの時などはカーテンを閉めるなど
多少は気を使いますが・・・(^-^)

そして、景色についてはかなり気に入ってます！
ディズニーランド、観覧車、房総半島まで続く海、レインボーブリッジ、富士山、横浜のランドマークタワー
（かなり小さいですが・・・）天気次第ではありますが見ることができます。
東京タワー、都心方面は帰宅時にエレベーターホールから見ています。

８７７さんと同様、何か参考になればと思い書き込みさせて頂きました。

うちはベランダが公団方面ですが、あそこの人達ってあまりカーテンつけてないんですよね～

夜に電気ついている部屋は丸見えなんですが、あっちはあまり気にしてないみたいで（笑

逆にこっちが遠慮してベランダ出にくい感じです…

もし「覗かないで」と言われたとしても回避しようがないよ～（笑

ｗコンにしておけば良かった。
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おれは中古やだなー。
Ｗコンもいいけど比較対象じゃないんだよねー正直。ガスだし。ヤシの木だしー。ヤッシー。
でもシマシマのデザインいいよー。しかしビーコンの方がスマートな感じするわー。

確かに。新築の供給数は減ってる中でビーコンは魅力的な物件かな。
オール電化を使用したことあるとガスには戻れないなぁ。

私も南側ですが、暑さを覚悟してましたがリビングの小窓を空けるだけでかなり空気の通りがよくなります。更に意外というかよかったのが、南東の部屋と西の部屋の窓を空けると、南東の部屋からリビングを通って西の部屋まで風の通り道ができます。買い物袋が何気に西側の部屋に流れていくのを見て気づきました。これがすごく良いです。暑さは全くなく、湾岸特有の風がプラスに働いている印象です。

なので今のところは日当りの恩恵も得られて風通しも良く、しかもDWで開放感がある南側にして大正解だという印象です。

お見合いも、部屋からの眺望みれば分かりますが全く気になりません。窓が大きい分たとえ半分レースカーテンを引いたところでかなりの開放感があります。

実際に住んでみての感想です。

4,000万円くらいでここの３ＬＤＫが欲しいなぁ～

ここって、豊洲駅最寄なんですか？豊洲駅まで近いんですか？歩きですか？バスですか？まじめな検討者です。教えて下さい。

最寄りは人によって違うかもしれないけど、うちは辰巳かな

渋谷・恵比寿・新宿は東雲駅、台場のときは豊洲。

辰巳が一番近いのかもしれないけど、時間的にはみんなたいして変わらないと思う。

60平米北向きくらいで4700万円くらいじゃなかったっけ？２４階くらい。

４０００万だったら、隣のキャナルファーストの７０平米くらいが１２階くらいが出てるのをちょっと前に見た。

＞60平米北向きくらいで4700万円

これって、今は4000万で買えそうですね。

駅から遠いから、ちょっと買いたくないけど・・・

朝見てると6対4くらいで辰巳に向かうね。

実は豊洲も時間変わらないと気づくと、豊洲へ向かってしまう。

朝はバス、二駅、4分がかなり便利。5分毎くらい来るし。

>>886
4000万で3LDKなら西多摩とか、埼玉、戸塚、千葉まで行けばあるかもしれませんね。

郊外の在庫整理も進んでいるみたいですね。

今日、興味本位でモデルルームに行きましたが、４０００万円台の部屋は残ってないと言われました。。。
残っているのは６０００万円台以上のようです。

890は検討者じゃないなら来ないでほしい。モデルルーム行ったことないか、行っても相手にされない人か。
5000万台ならいくらでもここ買いたい人いるよ。

辰巳のほうが座れる確立高いので辰巳にいってます。
帰りも辰巳からがおおいかな。

橋は長くてダルいけど、ビーコンや他のタワーの灯りを眺めていると
あっというまにマンションへ着いてしまいます。

豊洲駅へは信号２つあるし、東雲橋両詰は特に自転車に注意！
辰巳桜橋もすごいスピードでチャリ乗っている人いるけど、強風時を除き、のんびり歩くなら
辰巳駅だよね。

雨の日は本当につらい。風が強くて傘がさせない。
私はなんで買ってしまったのだろう。娘や皆に非難され肩身が狭い。

↑４月から雨の日なんてそんなにあったっけ？

目の前のバス停からバスに乗ればいいのに。
他のマンションからわざわざそのバス停に来ている人達をみると、バス停に一番近くて良かったと思う。
ジャスコも同様。

以前キャナルコートに住んでいて（賃貸）豊洲に越した友人は、日用品はわざわざチャリでジャスコに買いに来るそうです。

「あぁ、食後のデザートなんか食べたいなぁ」というと子供たちが
「じゃ、ジャスコで買ってくるね！」
安心して待っていられる距離です。

よく水溜まりがどうのとカキコミあるけど、何の事だかさっぱりわかりません。

>>898

少しマイナスなことを書かれるとなぜ必死になるの？
営業さんかな？
普通に暮らしてれば、そりゃ、マイナスなこともありますよ。
水溜りしかり、風雨の強さしかり。
ちなみにバス停に関して言えば、アップルやwコンの前にもありますよ。
うちだけじゃないです。恥ずかしいから止めましょうよ、こういうの。
所詮、安さで有名な有楽土地や長谷工のマンションです。
安かったから大満足してますよ、私は。ただ、子供はそういうの理解できないから、風や雨の強い日は私への風当たりが強いのですよ。