BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part12

↑長谷工だけだった場合、恥ずかしいみたいに聞こえる

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692みたいな人がいるBEACONには住みたくないな・・・超憂鬱

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692は池沼でしょ

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あ、ごめん間違った686だった。
池沼怖い・・・何するか分からない

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マンション選ぶのにデベが何処かを全く考えないのは、ある意味、池沼と言われてもしょうがないかもね

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この話題は不愉快からもういい

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なんやかんやで結果、良いマンションだと思いますよ

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大成建設のマンションでいいよもう…

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何で話がすり替えられてる？
もう良いけど。
すり替えられちゃうんじゃ話しにならないね。

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676は有楽土地の経営に不安感持っているんじゃないかな

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>>708
そのとおりです。散々選んで買ったマンションです。デベも含むて気に入ったから購入したのです。デベが気に入らなければ買わなければよいのです。胸をはれない>>686さんのような方とは同じマンションに住みたくないですな。

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改めて読み直すと>>686は単純に勘違いしただけかもね。

行間を読めば、どこのマンション？というのは、どこの場所？ではなくどこのデベという意味なのだが・・・

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どこのマンションか・・・
会話によって、地域を指すか、デベロッパーを指すか、施工会社を指すかは違いますよね。

既出であり、一部の契約者の意見でしかないかもしれないですが、
ＢＴＲがトップランカーのデベロッパー物件ではないとわかってますし、
と同時に大成さんの施工と管理を信用しているのも事実です。
蛇足ですが、東雲は郊外のニュータウンの機能を有した街だと思いますが、
同時にニュータウンにしたら都心部へのアクセスが良いことには魅力を感じてます。

購入者の皆さんは多面的な検討のうえで決定打を見つけて決断をしていると思います。
私の場合はキャナルコートのコンセプト（利便性と居住性とデザイン性）が気に入りました。
その延長線上に計画されたこのマンションが気に入りました。
それを建てたのがどこのデベロッパーで、どこのゼネコンだったかというのは、
建物の信頼性を考える局面では重要な要素ではありましたが、検討の出発点ではありませんでした。

明日引き渡しなもので夜中に興奮して書いてしまいました。

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696おかしくない？
客が既に買いたいエリアがきまってるから、『どこのまんしょん』がデベになるわけだろ？
最初に客に聞いた、『どこおさがしですか？』が、デベを聞いてるなんてのは、地元で細々とやってる、品揃えのエリアが決まってるような、ニッチエリアの業者しかないだろ。

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朝から必死ですね
新手の＊＊＊＊＊です。

姫

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凄い反論の嵐ですね
熱くなりすぎでは？
反って価値が下がりますよ

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結論

ネガスレ住人＝60%中古販売業者または、20%ローン審査が通らなかった検討者、10%まったく買えなかった検討者、10%通りすがり

購入者＝一流デベにこだわらず、価格、立地、収支バランスを総合的に考慮。オール電化、免振構造などの基本設計、街を作るキャナルコート事業への共感した結果、大成グループを信頼して有楽土地と契約。

検討者全員が同じ意見になるはずもない。

ただ契約者は概ね同様の意見だろう。

400世帯は今日で引き渡し完了。それが事実。

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購入者＝一流デベにこだわれず、Ｂ～ＤクラスデベＪＶ中既に２社がお父さん状態でも、プチバブル市況の中でより安価なタワーを消去法で選択。オール電化、免振構造、「キャナルコート」のイメージを拠り所としながら、市況悪化による高値掴みと基本仕様の低次元さを堪えて契約。長谷工の存在を脳内より消し、海外での大事故も無かったこととして大成グループを信頼して有楽土地から引渡しを受ける。本地区最後の分譲物件のはずが、野村という一流デベの登場により脆くも崩れ去り、周辺環境整備の希望が唯一の慰めとなる現在に至る。

これが結論でしょうか。

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姫しつこいな

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20%もローン通らなかった人がいるマンションってどんなマンションですか（苦笑）
ここって、まじで貧困層の集まりなの？

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>>721
私怨ていうより、貴方みたいな人がそうやって煽るからでしょ。

それに>>718さんも

＞ネガスレ住人＝60%中古販売業者または、20%ローン審査が通らなかった検討者、10%まったく買えなかった検討者、10%通りすがり

こんなことを書いても全く意味がないし、ネガの心に火を付けるだけです。
そういうのやめませんか？無意味だし面白くないでしょ。

私は、>>719とも>>721とも同じマンションには住みたくないですね。
>>721が契約者ではないことを祈ります。

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それが姫ちゃんの自慰ですから。

なんの生産性もないけど、それによって彼は保たれているのです。
可哀想に。

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723も煽りですよね。

前半はもっともらしくいけたけど、後半には本性出ちゃった感じ。

〆が煽りです。

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まぁ、煽り屋じゃなくても
アホみたいなドキュンと同じマンションに住みたくないというのは、皆の本性でしょうね。
アタシも住みたくないもの。。。

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>>722

ヒンコンタワーレジデンス

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何と言ってもビーコンは支持層までの距離が地域Ｎｏ．１の深さだからね

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ここってまだ売ってたんですね
ニチモが倒産したから、しばらく宣伝は控えられていたのかな？

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何を掘り起こしたのですか？

ところで、入居後も販売を継続していても
今のご時勢はしょうがないというか、件数
からは善戦しているのではないですかね。
武蔵小杉がほとんど完売というニュースを
見ましたが、価格帯が違いますものね。

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まだまだ残戸数は多いのにもう廃れてますね。このスレ。
というか、元々契約者の方が盛り上げていたのかもしれませんね。
住民版では北向き万歳さんが追い詰められて消えちゃうし・・・。
中々凄い状態ですね。
有明も値引きを始めたみたいですし、ここも坪190万位に落とせば、絶対額的に多少のアドバンテージは出てくるかも。
晴海が中央区であの価格ですから、同じ駅遠物件、かつ江東区のここはもっと安くしないと進まないですよね。
因みに私は港区の未入居中古でほぼ決めています。

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晴海とよく比較されますね、最近の売れ残り物件はどれも。
どっちも埋め立てだけど、中央区と江東区という行政区の違いで晴海が優位に考える人もいるでしょうね。
でも、60m未満の高層建物と、それ以上の超高層建物とでは全然違うんですけどね。

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>>735
それいっちゃうとタワーの低層・中層購入者の立場が無くなっちゃうんですけどね。

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>>736
なんで？
眺望のことなんか言ってないよ。
建築基準の話。
姉葉事件だって全部60m未満だったでしょ。

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ごめん。
｢姉歯｣だった。

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ブリリアが２割引きだって。ここもそろそろだな～。

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マジですか？

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マジだよ。ブリリアのスレ見てみ。

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いつの間にかこの物件って「東京駅までのバス便」物件にっていたんですね。
これってヤバイ物件の絶対条件のような。
ブリ有明、住友の有明、ゴクレの勝どきや水天宮・・・等々。
やっぱり同じカテゴリーなんですね。

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中央区に失礼だろw

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集中引っ越しも終わったご様子なのですが、明かりがCTT並みにポツポツです。
営業さんは採算ラインは超えてると言ってますが、本当ですか？
いつ契約するのがいいのか迷ってます。

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この時期でも本当にビックリするほど明かりが少ないよね
普通に考えて半分売れてるとは思えない
ビーコンは少し待てばかなりのダンピング期待出来るんじゃない？

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モデルルームオープンの垂れ幕は、未入居の所に掛かってるんだよね？
それとも掛けると謝礼とかもらえるのかな？
俺、掛けても良いのだが・・・

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あの垂れまくの部分全部 売れてないの？
こりゃ深刻だよ
それに入居後に窓に垂れまくする物件は見たことないぞ

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CTTもTOTも窓に貼りまくりですがなにか。

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