BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part12

＞＞649

今頃、何を言ってるのですか？
もう2ヶ月も前から、普通に第1声が、「1000万くらい引けるんですけど、如何ですか～」でしたけど・・・

>>652
へぇ～。それにしては、このスレにそんな情報ないですよね。

プレミアムフロアーか、8000万近辺のキャンセル物件ならわかりますよ？

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今まで何度かロムって思ったけど、このスレは本当に検討している人（モデルルーム来訪者）は、ほとんど書き込んでないのではないかな。
2ヶ月というより、もっとまえ夏くらいから水面下では値引きしてました。知ってるでしょ？本当に居ないのでしょうか？もうそろそろ大丈夫でしょう購入者の書き込みを期待します。

>>654
それが事実ならいくらがいくらとかくらい書いたらどうですかね？
IP抜かれてますから、発言には気をつけた方がいいと思いますよ？

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大手でないと体力無いからすぐ値引きしますね
売る時も安く為りますからぬ

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ジョイベン事業は、そんなに条件をころころかえられないよ。

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妄想値引き炸裂ですな
荒川外周まで行けばあるんでしょうが（笑

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値引きってそんなに悪いことなのですか？
なぜ内緒にしなければいけないの？
竣工後なら問題ないでしょ。
ちょっと理解できません。

>>655
そんなに知りたければモデルルームに足を運んでください。ただ、ほぼ売れた今現在、値引きをしているかどうかは私も知りません。あくまで昨年の話ですよ。IP抜いてるなどと脅してまで、安く買いたければ、上の人も書いてますが、荒川区とか北区などで探したら如何でしょうか？

江東区も北区も荒川区もイメージ変わらないのだが…

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全然違うけど。。。

荒川区＝ファミリー層多い＞江東区＝北区＝工場多い

>>664

良いものは良い、悪いものは悪いで良いと思います。
貴女の理屈では、他人に、「心が貧しい人」などとあげつらうのも、同じように「心が貧しい人」の行いでしょうね。
私は、貴女の理屈に賛同はできないので、
心は豊かだと自負しておりますが、良いものは良い、悪いものは悪いと述べます。
東雲キャナルコートは江東区内では世帯年収も高く、治安も非常に良いです、それに比べ足立区や北区などはヤンキーも多くとても6000万出してマンションを買う気にはなれません。
東雲をこの目で見て住んでる方々のレベルを見て気に入ったから購入しようと思ったのです。
綺麗ごとは頭の中だけにして頂きたいですね。

私が賛成するかどうかは別として
思うのも書くのも心が貧しい人だという理屈なら筋は通っていると思います。
また、思うのは自由だが、書くのはモラルに反するというのも筋は通っていると思います。
しかし、
思うのは自由で、書くのは心が貧しいという理屈はおかしいと思います。
思っているのであれば、書くも書かないも心のレベルは同じだと思います。
もと言えば、心が貧しい人の中でも、常識的な人もいると思います。
逆に、心が豊かな人でも、モラルの欠如した人間はいるでしょう。
もしくは、日によって（気分によって）モラルの問題は変わる人もいるでしょうが、
心の貧しさは変わらないでしょう。以上。

>665
実は先週末、東雲に行きました。
週末の午後でしたがキャナルコート内は閑散というか、人気（ひとけ）が無く怖いくらいでした。
営業中と札の掛かったレンタルビデオ店には客はおろか店員すら見当たらず、学習塾やピアノ教室なども
人の気配がありません。何より驚いたのは目抜き通りなのにトランクルームがあったことでした。
無機質な建物が犇いている様は、冷たい印象を与えると同時に、ここが「団地」であることを実感させられました。
建物から生活音が漏れることもなく、本当にここに人が住んでいるのか疑うほどでした。
また、運河沿いの遊歩道にも人はおらず、寒々しくマンションが日陰を落としていました。
以上のことから、私は東雲に自分が住むイメージを持てませんでしたが、人によっては静かで住みやすいと感じる
人もいるのかも知れません。

>>665

東雲キャナルコートは「江東区では別格」と言っている割に、「足立区」「北区」は行政区でひとくくりにしている所が…

結局のところ、住民板の意見が全てですね。

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自分が好きか嫌いかといった好みの問題ならまだしも、上とか下といった話しは反感をかうだけですし、そこに住んでいる人を感じることができない鈍感な人だな

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>>668
たまたまだと思いますよ。
あと、そのレンタルビデオ店はネット予約制なので、借りる時の滞在時間が短いのです。
まぁ、好みは人それぞれだから、良いですけどね。

>>669
ごもっとも。私も江東区でひとくくりにした場合は、ちょっとって感じです。
ただ、東雲キャナルコート内では、世帯年収も高く、周りの団地にいるようなドキュンがいないということを伝えたかったのです。
周りの団地にいるようなドキュンというのは、、
時々、イオンで見かける襟足だけ伸ばして、その部分だけ金髪にしている子供を連れてる夫婦（しかも夫は子供の髪型まんま同じ）等のことです。

だが同じ江東区なんだな、これが

ばかか。おなじにほんじんじゃないか！

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ビーコン良いよね。
ＭＲも何回も足運んだ。
仕事の合間をぬって、朝昼夜と視察もしてみた
何度もハンコ押そうと思った
窓下にみえる茶色のあまり綺麗でない建物群もみなれた・・・
教育環境の問題点も目を瞑ろうとおもった
でも・・・

ただただデベロッパの脆弱性が惜しい
どうしてもそこがネック・・・・

えいやで買いたいけど。。。

やめたら？もう良い条件の部屋はあなたの前から消えたから。

それほど悩む物件じゃないじゃん。ほか当たれば良いだけ。できる？

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はっきり言って、何処のデベだろうと、購入(引き渡し)後に期待できることなんか、たかが知れてるよ。
たしかに、しっかりしたものを作っているかは重要だけど、買った後に売り主に過度な期待をしても無駄だと思うよ。

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デベが脆弱でない場合、どんなメリットが享受できるのか？
考えてみたら？

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＞６７３
住民版見てみた。
「キャナルコートに新駅作れ」
「新しく橋架けろ」
「辰巳駅をキャナルコート駅に名称変更しろ」
etc...
こういうのを「どきゅん」って言うんじゃないの？

↑
こういうのをドキュソといいます
UR側が一方的に計画外の話しを持ち出すことに対するフェアトレードをBEACON住人は提示しているだけだと思いますが。

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>>678

開き直り乙

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>>679

マンションなんてデベが全てと言っても過言ではないと思います。
例えば、親や】知人などにマンション買ったと言った場合、必ず、どこのマンションって聞かれますよね？
その時、普通は、三井だよ、とか三菱地所だよなんて言いますよね？
長谷工だよなて言うと、不動産オタクじゃないと、え？どこ？って感じですよ。

有名デベのメリットって知人に自慢することぐらいなの？意味ないような気が・・・

もう終わったマンションなんだから次行けよ

「どこのマンション？」と聞かれて、

「新しい東京の真ん中」と答える。

さて今日から入居ですね

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内覧時みたいに直してくれるわけでもないし、賃貸で何処がつくったかより、いつできたかに関心があったことを踏まえると、

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>>686
親や友人なんだから場所なんて知ってる前提なんですが・・・
どこのマンションか？って本当に聞かれませんか？
自分的にはありえないのですが。
ここが良い悪いは別として、どこのマンションかは普通に聞かれますよ。

>>686

＞あなた、ちょっと恥ずかしい人ですね。。。

これもよく意味が分かりません。
どこのマンションかに拘ることが、なぜ恥ずかしいことなのですか？
分かりやすい説明をお願いします。

まともな説明ができなければ、貴方は、失礼で常識を知らない人間ということになりますね。
それこそ恥ずかしい人です。。。
マンションを購入するような年齢層の人間ならば礼儀や常識を知るべきです。
自ら教養がないと言っているようなもの。

694は優しいね。


“親や】知人などにマンション買ったと言った場合”

・・・だから、前提は最初に話をしたときと思うもんね。

棟内モデルルームできたのかな？

「どこのマンション」
売買仲介をしていると、お客様にはよく聞かれます。
もちろん、場所のことではなく、デベや施工のことです。

エリア、間取り、価格帯、築年数ほどではないにしろ、
デベのブランドは大事です。

長谷工は安心できるブランドですが、三井や三菱ほどではありません。

お客様に「どこのマンション？」
質問されたら、デベや施工会社を答えます。有名な場合は設計事務所や設計士の名前を出します。
（安藤忠雄設計ならそれは一つの資産価値です。個人的嗜好は別として）

親や知人なら、自然な会話の流れとして、
どの場所で探しているかは知っている前提で良いと思います。

場所を聞くのであれば、「どこのマンション？」
ではなく、「どこにあるマンション？」が自然と思います。

場所のことなら、わざわざここに書く意味がないでしょう。
場所は、東雲なのだから、話の流れから、知人がデベのことを聞いてきたと解釈するのは明白。
その質問に対して、”江東区だよ”では、あまりにもお粗末。
>>686は、弱小デベのマンションを購入してしまったから、僻んで揚げ足を取ったようにしか見えない。
かなり格好悪いよ。三井のマンションに住んでるというのも嘘でしょう。

なんだかどうでもいい話しが好きですね。

ここのメインデベロッパは大成建設グループの有楽土地で契約は有楽土地と契約ですよ？

悪意を持って事業比率7%の長谷工だけを、ここのデベロッパとしたいというのが見え見えです。

そんなに悪意を込める必要があるなんて、お仕事お疲れさまです。
今日から待ちに待った入居です。
契約者の笑顔が伝わってきます。

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どこのマンション？（どこのデベのマンション？）と聞かれた場合
普通に有楽土地と答えます。それでいいのでは？
恥ずかしいのは>>686みたいに誤魔化すことですよ。
私は、自分が気に入って買ったマンションですから、堂々と答えますよ。

↑長谷工だけだった場合、恥ずかしいみたいに聞こえる